「横浜最強説」が立っているようです。

コロナ禍で順位は変化？


横浜駅（画像：PAKUTASO）。

　リクルート住まいカンパニーが2021年3月8日（月）、「SUUMO 住みたい街ランキング2021 関東版」を発表しました。

　2010（平成22）年から毎年発表されているこの調査結果、総合ランキングの「住みたい街」は、駅名で発表されています。数年前までは「恵比寿」や「吉祥寺」が1位に輝くことが多かったのですが、2018年版で「横浜」がトップになり、それまでベスト10圏外だった「大宮」「浦和」が躍進しました。

　そしてコロナ禍を経て発表された2021年版のランキングは次の通りです。駅名、代表的な路線、得点の順で記載します。

●総合ランキング
・1位：横浜、JR東海道本線、1163点（前年1位）
・2位：恵比寿、JR山手線、758点（前年2位）
・3位：吉祥寺、JR中央線、736点（前年3位）
・4位：大宮、JR京浜東北線、664点（前年4位）
・5位：目黒、JR山手線、529点（前年5位）
・6位：品川、JR山手線、499点（前年6位）
・7位：新宿、JR山手線、487点（前年7位）
・8位：浦和、JR京浜東北線、465点（前年10位）
・9位：池袋、JR山手線、457点（前年8位）
・10位：中目黒、東急東横線、432点（前年9位）
・11位：渋谷、JR山手線、376点（前年11位）
・12位：鎌倉、JR横須賀線、366点（前年13位）
・13位：東京、JR山手線、359点（前年12位）
・14位：武蔵小杉、東急東横線、333点（前年20位）
・15位：さいたま新都心、JR京浜東北線、316点（前年19位）
・16位：表参道、東京メトロ銀座線、303点（前年15位）
・17位：自由が丘、東急東横線、302点（前年16位）
・18位：中野、JR中央線、296点（前年14位）
・19位：舞浜、JR京葉線、279点（前年36位）
・20位：桜木町、JR京浜東北線、273点（前年32位）

　1位は4年連続で「横浜」という結果に。トップ10駅の顔ぶれは、若干の順位変動はあるものの、大きくは変わりませんでした。

「スーモ」の池本洋一編集長によると、1位の「横浜」は全ての年代、全てのライフステージで1位。他の都県からも得票が高かっただけでなく、桜木町やみなとみらいといった駅も過去最高を記録したそうです。

やはり大躍進していた「埼玉県勢」

　池本編集長によると「横浜駅西口は再開発がひと段落し、みなとみらいエリアは遊ぶ、住む、働く、安心（行政）が揃っています」とのこと。コロナ禍により、「理想の街」に求めることの意識も変化しており、医療の充実や、一回の外出で複数の用事を済ませられるといったことのウェートが高まっているそう。そうしたなか、横浜周辺はほぼ全ての機能を備えていることが、ランキングを押し上げたと分析しています。

　とはいえ、これら上位駅は総じて得点を落としているといい、コロナ禍によりランキングは大きく変化しているそうです。池本編集長は今年の特徴として「埼玉県勢の大躍進」を挙げます。

「夫婦だけ」の回答を集めると、浦和は2位、大宮は3位に躍進するほか、「夫婦＋子供」のファミリーでも浦和と大宮は上位だそうです。コロナ禍で「住みたい街が変わった」と答えた方は全体の3割だそうですが、それは埼玉の人が最も多くなっているのだとか。

　池本編集長はこの背景を、「東京に投票していた埼玉県民が、埼玉県内の駅に投票するようになったのでは」と分析しているそうです。

「個性的な店が多い、住民がその町を好きそう、不動産の資産価値が高そう……など、おおむね東京に求める事柄が『埼玉にある』と見直されている」と池本編集長は話します。とりわけ、さいたま市の「市民満足度」は、2020年度の過去最高の86％に達しているとのこと。また、和光市や所沢といった駅も注目が集まっているそうです。

　なお、調査は2020年12月から2021年1月に、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県在住の20歳から49歳までの男女を対象に、インターネットを通じて実施。有効回答数は7000でした。