【新築なのに寒い？】6割の家が「断熱施工不良」！プロが教える冬の戸建て「3つの落とし穴」と対策

2025年12月9日 8時0分

冬の戸建て、いくら暖房をつけても一向に暖まらない、光熱費が毎月6万～7万円になってしまった、なんて経験はありませんか？
実は、新築住宅であっても、断熱に関する大きな「落とし穴」が潜んでいます。この落とし穴は、単に寒いだけでなく、私たちの健康まで脅かす危険性を秘めているのです。
今回は、株式会社さくら事務所のさくら事務所執行役員CROの田村啓さんに、冬の戸建てに潜む3つの危険な落とし穴と、今すぐできる対策を解説してもらいました。

■ 1つ目の落とし穴：新築の6割で発覚！「断熱施工不良」の罠
国が定める省エネ基準（最低ライン）が2025年4月から義務化されるなど、住宅の断熱性能は高まっています。しかし、設計図通りの性能が、現場でしっかり実現されているかというと、話は別です。
・驚きの実態：さくら事務所が新築の工事中に行う検査では、約6割の住宅で、断熱材に隙間や欠損などの「施工不良」の可能性がある指摘が見つかっています。
・性能が台無しに：この施工不良によってできた隙間は、建物の「弱点」となり、どれだけ高性能な断熱材を使っていても、家の断熱性能を一気に下げてしまいます。
・原因は人手不足：職人や現場監督の不足により、現場の施工品質が、設計の求める高い性能に追いついていないのが現状です。
【対策】契約前に、断熱材が設計図通りに施工されているか、第三者によるチェックを行うことが非常に重要です。

■ 2つ目の落とし穴：温暖地こそ危険！「ヒートショック」のリスク
冬の戸建てで怖いのが、急激な寒暖差で血圧が変動するヒートショックです。特に注意が必要なのは、寒い地域ではなく、温暖な地域に住んでいる方です。
・温暖地が危ない理由：北海道などの寒い地域では、元々建物の断熱性能を高くする傾向にありますが、温暖な地域は「頑張らなくても過ごせる」と断熱性能が低い建物が多いからです。
・危険な温度差：一つの家の中で、暖かい場所と寒い場所の温度差が10℃以上あると危険な水準だと考えられています（理想は5℃以内）。「リビングは25℃だけど、廊下や脱衣所は15℃」といった状況は非常に危険です。
・3階建ての盲点：暖かい空気は上に、冷たい空気は下に溜まるため、3階建てや吹き抜けのある家では「縦の温度差」も深刻です。
【対策】
1. 応急処置（ヒートショック予防）：裸になりやすい脱衣所やトイレなど、寒い場所に小型ヒーターを置いて、局所的に暖房し、温度差をなくしましょう。