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【新築一戸建て】法律合格でも「子供には危険すぎ」!?内見・内覧会で見落とすと怖い“3つの盲点”
念願の新築一戸建てを購入し、いよいよ内覧会(竣工検査)を迎えるという方も多いのではないでしょうか。ピカピカの室内を見ると気分が上がりますが、...
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【新築一戸建て】不具合72箇所でも裁判で勝てない!?瑕疵で泣き寝入りしない“引き渡し前”の絶対ルール
2026年現在も、一生に一度のマイホームとして新築一戸建てを購入したものの、完成前後に次々と施工不良が見つかりトラブルに発展するケー...
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【注文住宅】資材不足で「家が建たない」異常事態とプロが勧める“究極の2択”
少し前まではマイホームの王道だった注文住宅ですが、日本の建築現場はかつてない大混乱に直面しています。中東情勢の緊迫化に伴う原料高騰や資...
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【戸建て】台風の修理が「無料」は罠!?火災保険の詐欺手口と悪徳業者の見抜き方
2026年現在、毎年のように日本列島を襲う台風や集中豪雨。どれだけ災害リスクが低いとされるエリアに住んでいても、自然災害の脅威を完全に避けること...
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【中古戸建て】シロアリや地盤沈下は「庭」に出る!内見時にプロが必ず見る外回りの“致命的サイン”
中古一戸建てを内見する際、多くの人は「室内の綺麗さ」や「間取り」に目を奪われがちです。しかし、実はその建物が抱える致命的な欠陥リスクは、家の...
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【中古住宅】ホームインスペクションは何年ごと?放置で大損する「シロアリ・雨漏り」の落とし穴
中古住宅の購入時にホームインスペクション(建物診断)を受けて一安心。しかし、その効果は一体何年持つのでしょうか?「その後、定期的な検査...
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【中古戸建て】売主も気づいていない「隠れ床下浸水」の恐怖!?内見時に絶対確認すべき“3つの水害サイン”
日本各地で多発している水害。中古住宅を検討する際、ハザードマップを確認する方は増えていますが、実はデータに残らないような小規模な...
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【中古戸建て】築20年超の3件に1件が雨漏り!?プロが教える「原因特定」の難しさと賢い防衛策
2026年現在、コストパフォーマンスの高さから中古戸建てへの注目が集まる一方で、「見えない雨漏りのリスク」に不安を感じている方も多いのでは...
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【新築戸建て】高断熱住宅で床下がカビだらけ!?プロが警告する施工ミスの恐怖
2026年現在、冬は暖かく夏は涼しい「高断熱・高気密」の家はマイホームのスタンダードであり、とても素晴らしい性能を持っています。しか...
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【住宅価格】「安くなるまで待つ」は絶対NG!プロが警告する終わらない価格高騰と“納期遅延”の恐怖
2026年現在、マイホームの購入や注文住宅の建築を検討している方にとって、最も気になるのが「今は買い時なのか?」「もう少し待てば安くなるの...
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【地震対策】耐震基準クリアでも倒壊?!建築士が教える「本当に災害に強い家」の作り方
2026年現在、住宅業界に大きな衝撃を与えた熊本地震からちょうど10年が経過しました。当時の教訓として、私たち専門家が最も危機感を抱いたのは、「20...
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【築30年】リフォームか、建て替えか?後悔しないための「プロの判断基準」
2026年現在、築30年(1996年築)の戸建てにお住まいの方、あるいは購入を検討されている方にとって、今は「住まいの寿命を延ばすためのリノベー...
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【コスパ最強の家】新築はもう買えない!?プロが狙う「築5~10年の中古注文住宅」という裏ワザ
2026年現在、建築資材と人件費の高騰により「新築」のハードルはかつてないほど高くなっています。一方で、中古市場にはプロが「自分ならこれを...
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【中古戸建て】なぜ不動産会社は「インスペクション」を嫌がるのか?不都合な真実と賢い活用法
中古住宅の購入時、プロの目で建物をチェックしてもらう「ホームインスペクション」。一見、買い手にとっても売り手にとっても安心な仕組みに思...
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【新築戸建て】不具合の補修は「口約束」絶対NG!引き渡し後に放置される最悪の裏事情
せっかくの新築。内覧会で見つけた傷や不具合を指摘した際、「引き渡しまでに直しておきます」「入居後に対応します」という担当者の言葉を信じて、そ...
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【築9年目の戸建て】10年保証が切れる前に絶対やって!「数百万の修繕費」を自腹で払わないための最終チェック
2026年現在、新築から9年前後が経過したマイホームにお住まいの方へ。今、あなたは「数百万円の修繕費」を自腹で払うか、メーカー...
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【工務店の倒産】リフォーム・注文住宅で大損しないために!絶対に避けるべき「NGな支払い方」
「地震に強い家を建てたい」「安くリフォームしたい」という切実な願いが、最悪の結果を招いてしまうことがあります。2026年現在も、資材高騰や...
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【リフォームローン破綻】戸建て購入者が絶対に準備すべき「修繕費」の真実
「今買わないと、もう一生手が届かなくなるかも……」 2026年現在、住宅価格の高騰を受けて20代の持ち家率が過去最高を記録しています。50年ロӦ...
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【中古戸建て】内見での「ひび割れ」指摘はタブー?プロが教える売主との温度差と賢い交渉術
中古住宅の内見中、壁や基礎に「ピキッ」と入ったひび割れを見つけると、一気に不安になりますよね。「この家、大丈夫かな?」「欠陥住宅かも……」と...
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【郊外の新築建売】資産性・性能・住み心地をプロが忖度なしで格付け!
「郊外の建売って、安いけど質が悪いのでは?」「将来売れなくなるのが怖い……」そんな不安を抱える方へ。2026年現在の住宅市場を知り尽くした建築士...