【共働き世帯におすすめ】お子様が小さいうちに戸建て購入を考える際に押さえるべきポイントとは？

お子様が小学生になる前後のタイミングで、マイホーム購入を検討する方が増える中、「何を基準に住まいを選べばよいか」「どんな点に気をつけるべきか」と悩む方は多いのではないでしょうか。今回は、【さくら事務所 執行役員CRO ホームインスペクター】田村啓さんが、家族構成やライフスタイルに応じた住宅選びのポイントをわかりやすく解説しました。

【1】部屋数が足りるだけでは足りない？リモートワーク時代の住まいの落とし穴
共働き家庭では、購入時点では十分に思えた部屋数でも、お子様の成長やリモートワークの普及によって、後々「個室が足りない」と感じるケースがあります。
田村さんは、「未就学児のうちは保育園に通っていても、小学校に上がると家にいる時間が増えます。個室でのリモートワークを想定して間取りを考える必要があります」と警鐘を鳴らしています。

【2】日当たり良好が逆効果になる？共働き世帯は“快適性”重視で
南向きや日当たりの良さが住宅の評価ポイントとして語られがちですが、実は共働き世帯には必ずしも重要ではないと田村さんは話します。
「日中は家にいないことが多く、リモート中も直射日光が暑さや環境の悪化を招くことがあります。日当たりにこだわりすぎず、ライフスタイルに合った快適性を重視して選ぶと良いでしょう」

【3】分譲地ならではの“周囲との比較”に注意！
新築の分譲住宅を選ぶと、同世代の家族が集まりやすく、コミュニティが形成されやすい一方で、「隣の家と比べてしまう」という心理的負担が生まれることもあるそうです。
田村さんは、「周囲と生活水準を比べて無理をしてしまうと、ローン負担が大きくなり、結果として家を手放す事態にもなりかねません」と指摘しています。

【4】夫婦間での“情報格差”にも注意！SNSに潜む落とし穴
意見の食い違いが起こる原因のひとつに「情報の偏り」があると田村さんは指摘します。
「SNSやYouTubeで仕入れた情報をもとに、夫婦それぞれが“これが正しい”と思い込むと対話が難しくなります。理想の暮らしを共有しながら、それぞれの価値観や住まいの歴史を知ることが大切です」

【5】“都市型”と“戸建型”でライフスタイルはまったく異なる
マンションと戸建てでは、生活スタイルも大きく異なります。
「戸建ては家の中で生活を完結させる傾向があり、マンションは街の機能を活用する暮らし方になりやすい」と田村さん。
自分たちの暮らし方がどちらに向いているのかを把握したうえで、住まいの選択を行うことがポイントです。

【まとめ】
お子様が小さい時期に家を買う場合は、「今の生活」だけでなく「数年後の暮らし」を見越した住まい選びが重要です。部屋数や立地だけで判断せず、リモートワーク、子育て、教育、夫婦間の対話、そして将来のライフスタイルまで考慮したうえで、最適な住宅購入を検討しましょう。

田村さんのアドバイスに耳を傾けることで、「家を買ってよかった」と思える未来に近づけるかもしれません。