ゆっくり不動産、築65年の廃墟が大変身したサウナ付きコミュニティを内見！

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個性的な物件を紹介するYouTubeチャンネル「ゆっくり不動産」が、「【廃墟再生】職住一体型コミュニティに進化した築65年の市営住宅を内見！」と題した動画を公開。一度は完全に廃墟と化した築65年の市営住宅が、住まいと店舗が融合したユニークなコミュニティへと生まれ変わった様子をレポートしている。

動画で紹介されたのは、神奈川県横須賀市にある「月見台住宅」。この物件は、昭和30年代に建てられた市営住宅群が2020年に廃止された後、「エンジョイワークス」によって再生されたものだ。「住まいと店舗がゆるく混ざる『なりわい住居』」をコンセプトに、かつての面影を残しながら新しい価値を持つコミュニティとして再出発した。

物件の最大の特徴は、入居者が自由に空間をデザインできる点にある。内見した住戸は、当時の柱や梁はそのままに、壁は石膏ボードむき出しの状態。これは、借手が好みや用途に応じてDIYで仕上げることを前提とした仕様だ。動画では、キッチンやトイレなどの水回りは現代的な設備に更新しつつも、あえて「未完成」な部分を残すことで、創造性を刺激する空間となっていることが紹介された。

さらに、このコミュニティの魅力は個々の住戸だけにとどまらない。住民や地域の人々が集う共用スペースとして、元集会所をリノベーションした建物が登場。木造校舎のような懐かしい雰囲気の中に、本格的なロウリュ付きサウナ、水風呂として使えるバスタブ、そして長浦湾を一望できる外気浴スペースまで完備されている。これには「サウナ、水風呂とくれば外気浴、めちゃめちゃ分かってんなあ…！」と感嘆の声が上がった。

築65年の歴史を活かしつつ、DIYによる自由な空間づくりと、サウナなどの充実した共用部を組み合わせることで、単なる住居ではない新たなコミュニティの形を提示したこの物件。古い建物を再生し、人が集まる「場」を創造する、リノベーションの可能性を感じさせる内容となっている。