ゆっくり不動産、時代を先読みしたハイブリッド物件を内見！「ホテルでも賃貸でも使える先見の明」

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【泊まる→借りるの新方式】変わった立体間取りの一人暮らし物件を内見！との動画タイトルで、個性的な物件紹介が話題のYouTuber・ゆっくり不動産さんが、板橋区で見つけた「泊まれる」新しいスタイルの物件について紹介した。動画の冒頭で「借りる前に泊まれる物件があるんだとか。内見だけじゃわからないギャップも、実際に泊まって体感できるから嬉しい」と、新形態物件の魅力について語っている。

今回紹介された物件は、もともと宿泊施設として建設されたが、コロナ禍の影響で賃貸物件へと転じつつある「時代の変化に合わせてフレキシブルに変化する、ハイブリッド物件」。特徴は、ホテルと賃貸住宅の両方のルールや需要に応えられるよう設計されていたという点だ。ゆっくり不動産さんは「時代の変化に合わせて、ホテルでも賃貸住宅でも使えるように設計されている点が面白い」と不動産屋的な観点で感心。「将来は賃貸物件にするべき時代が来るかもしれない、と思って工夫して作ったらコロナショックが訪れてびっくり。オーナーさんの想像を遥かに上回って早くも賃貸住宅に変化するタイミングが来てしまったのだとか。いや本当に先見の明がありますね」と驚きを口にした。

動画では、デザイン性や窓りの工夫を凝らした3つの部屋を内見。1部屋目は「ロフト付きワンルーム」で、洗濯機を玄関脇に設置するというユニークな仕様。「ホテルと住宅のハイブリッドということで、珍しい光景」と独特なレイアウトに着目した。2部屋目は天井の高さや大きな窓が特徴的で、「この部屋の最大の良さはやっぱり玄関前の天井の高さと大きな窓」と魅力を伝える一方、「ロフトのはしごは好みが分かれそう」と正直な感想も。3部屋目では「どの部屋も、洗濯機の存在感が強めなポジショニングですね」と笑いを誘い、間取りの多様性について「これだけ前部屋レイアウトが違うと、設計は大変そうです」と設計意図にも感心していた。

最後に、「広さや募集条件も少しずつ違うので、好みは分かれそうですね」と視聴者に向けて物件の選択肢の広さを強調し、「時代の変化に合わせてフレキシブルに変化する、ハイブリッド物件、いかがでしたでしょうか？」と締めくくった。次回も「変わった物件の内見をしていきますよ。お楽しみに」と視聴者に呼びかけ、物件紹介動画の今後にも期待をつないだ。