スマホで不動産賃貸「オヨライフ」、どこまで地域を拡大できる？

　インドのＩＴを活用したホテル運営大手ＯＹＯ（オヨ）（ニューデリー）とヤフーの合弁会社、オヨテクノロジー＆ホスピタリティージャパン（東京都千代田区）は、不動産賃貸サービス「オヨライフ」の展開地域を拡大する。今秋初めをめどに、東京都６区から、１都３県までに広げる。

　オヨテクノロジー＆ホスピタリティージャパンは、３月に同サービスを開始。現在渋谷区、目黒区、新宿区、中央区、文京区、千代田区の６区で、２０００室の物件をサブリース（転貸）している。今回は新たに、千葉県、埼玉県、神奈川県と６区以外の東京都でも、サービスを提供する。

　同サービスは、スマートフォンで物件探しから入居、退去までできるのが特徴。対象となるすべての部屋が家具・家電付きで、敷金・礼金・手数料が無料となっている。勝瀬博則最高経営責任者（ＣＥＯ）は「空室率が高いときにインターネットで簡単に販売することで効率的なビジネスが展開できる」と述べる。

　２０１３年設立のオヨはインド国内約３５０都市を網羅するホテル運営・予約ネットワークを構築しているほか、海外でも２０カ国以上で同様な事業を展開している。ヤフーを傘下に持つソフトバンクグループのビジョン・ファンドが出資し、インドの代表的なユニコーン企業として知られる。

　ＩＴで宿泊の需給データを解析して宿泊価格を変動させることで、客室稼働率を最大化するビジネスモデルを持つ。

　今後はオヨライフでも、データを活用し需要に合った賃貸サービスを提供したい意向だ。