不動産の「選別のうねり」はさらに一段上のフェーズへ2026年の幕開けにあたり、不動産市場のこれからに思いを巡らせている方も多いのではないだろうか。昨年は、住宅価格がこれまでの想定をはるかに超える領域へと突入し、住まいという資産の捉え方が根本から揺さぶられた一年であった。2025年に起きた変化の本質は、単なる高騰ではない。エリアのブランド力や駅からの距離、そして管理状態といった「条件の良しあし」が、物件