【プレイバック’06】「マンション耐震偽装」ヒューザー・小嶋社長が戦った“訴訟”の中身
丸の内の高層ビルから引越し
10年前、20年前、30年前に『FRIDAY』は何を報じていたのか。当時話題になったトピックを今ふたたびふり返る【プレイバック・フライデー】。今回は20年前の’06年２月17日号『「本社移転」と「139億円�犁侫�レ�畫幣戞廚料世い魯灰譴澄．劵紂璽供湿�嶋社長�狢疂疇┐讚瓩覆蕾燭任發笋襦�』を取り上げる。
’05年11月に発覚した「マンション耐震偽装事件」。設計事務所の一級建築士A氏が構造計算書を偽造、耐震強度が基準に満たないマンションが販売されていたのだ。A氏が、デベロッパーであるヒューザー社や建設会社から耐震強度を落とすように圧力をかけられたと証言したことから同社の社長だった小嶋進氏（おじますすむ・当時52）は、そのクセのあるキャラクターもあいまってたちまち渦中の人となった。
耐震偽装を知りながらマンションを購入者に引き渡した疑惑については否定した小嶋氏だったが、政界とのつながりも判明。国会の場で追及されるようになり、旗色がどんどん悪くなっていったのだった（《》内の記述は過去記事より引用、年齢・肩書は当時のもの）。
’06年１月28日、東京・大田区のひっそりとしたビルに慌ただしく荷物が運び込まれていた。丸の内のテナント料1000万円ともいわれる高層ビルに本社を構えていた『ヒューザー』が本社を移転していたのだ。耐震偽装事件による財政事情の逼迫からやむなく移転したとみられるが、その光景は当時の同社の状況をあらわすかのようだった。そして小嶋氏の動きはこれだけにとどまらなかった。
次々に訴訟を提起
《その翌々日（１月30日）、同社・小嶋進社長の姿は東京地方裁判所にあった。18もの自治体を相手にヒューザーが損害賠償請求訴訟を起こしたのだ。
「違法建築物を未然に防ぐ注意義務を怠り、建築確認で偽装を見逃したために損を被った」
こう主張するヒューザー側からの請求金額は総額およそ139億円にのぼる》
偽装を主導した疑惑が持たれているヒューザーが、逆に自治体の責任を問うこの提訴については専門家も「訴えたこと自体が摩訶不思議としかいえません」と首をひねっていた。
小嶋氏は司法記者クラブの会見で訴訟は「住民のため」だと強調した。しかし、申し立てにかかる印紙代だけで2800万円。さらに弁護士への着手金が本誌の試算では1400万円、さらに裁判終了後には報酬としてこの２倍の2800万円を支払わなければならないのだ。
これに対して、この当時ヒューザーが自由に引き出せる預金は約5460万円。問題のマンションに住む住民309世帯は補償費用を確保するためにヒューザーの破産開始手続きを翌１月31日に行っている。
だが、ヒューザーの動きはこれにとどまらなかった。民間確認検査機関である『イーホームズ』に対し、事件に関連して虚偽の事実を公表され、名誉・信用を著しく傷つけられたうえ、事業廃止に追い込まれたとして、５億円の損害賠償訴訟を起こしたのだ。
これらの小嶋氏の行動について、世間からは「自治体やイーホームズに責任転嫁をしている」「責任回避のためにあがいている」等々の批判を浴びたのだった。
すべてを失った小嶋氏の「現在」
’06年２月16日、東京地裁はヒューザーの破産開始手続きを決定、同23日に東京都は宅地建物取引業免許を取り消す。そして、４月のA元建築士やイーホームズ社長、建設会社社長らの逮捕に続いて小嶋氏も５月に「耐震偽装を知りつつマンションを引き渡した」詐欺罪で逮捕された。無罪を主張した小嶋氏だったが、’11年に懲役３年、執行猶予５年の刑が確定している。この年にはヒューザーの破産手続きも終了した。
しかし、裁判でA建築士は裁判の過程で〈（ヒューザーや建設会社からの）圧力はなかった〉と証言しており、犯行は自身の意志で行ったことを証言していた。小嶋氏も耐震偽装に関しては“巻き込まれた側”だったのだ。有罪となった詐欺についても、自身は偽装が発覚した時点で販売中止を指示していたと主張。裁判では採用されなかった音声証拠も公開されている。
自身が一代で築き上げた会社を失った小嶋氏は、事件後は弟が経営する不動産管理会社で物件管理をしていた。その後、一念発起して太陽光事業を立ち上げたという。小嶋氏は『週刊新潮』’25年５月１・８日号で〈私は偽装には一切関わってなかったし何も知らなかったのに、黒幕のように仕立て上げられたんです〉と語っている。記者が建築主としてのヒューザーの責任について問うと、こう答えていた。
〈それはその通りです。購入者の方々には今も申し訳ない思いでいっぱいです〉
耐震偽装が発覚してすぐの記者会見で、当時の時の人だったホリエモンにちなんで「オジャマモンと呼んでください」と発言したり、国会の参考人招致ではイーホームズ社長に対し「何言ってんだよ！ ふざけんじゃねえよ！」と恫喝するなどの言動が切り取られがちだった小嶋氏。そのクセの強いキャラクターゆえに、耐震偽装騒動では世間から“悪役”にされ過ぎてしまった部分もあるのかもしれない。
