注文住宅マイスターの杉浦一広氏が警鐘「『全部払って2割引き』は超危険！騙されないための建設会社選び」

注文住宅マイスター・杉浦一広氏が、自身のYouTubeチャンネルで「【新築】後悔したくない人は最後まで見て！建設会社を選ぶ際の重要なポイントは防湿！？」と題した動画を公開した。動画内で杉浦氏は、近年相次ぐ建設会社の倒産、そして法改正による新築住宅建設時の新たなリスクについて、具体例と持論を交えながら語った。

冒頭、杉浦氏は「今建設会社の倒産一番多い」と説明。「倒産する会社に頼んでると途中で建築が止まるんですよ。これが一番危ない」と断言。資金繰りが厳しい会社が施主に対して「全部払ってくれたら2割引きます」といった甘い条件を持ち掛けるケースについては「もうちょっとやばいと思うよ」と強く警戒すべきだと述べた。

さらに、2024年4月の建築基準法改正で住宅の断熱基準が大幅に引き上げられ、「GXできます詐欺」とも呼べる新たなトラブルにも注意を促した。「できますよ、って言っといて実はやったことがない。そんな会社が9月、10月からバンバン家を建て出す」と現場の実感を語り、「GXっていうのに防湿って入ってないから、カビちゃう家が結構ある」と新制度の落とし穴を解説。「建築基準法で防湿の規定がなくなったのはおかしい」と国の姿勢にも疑問を投げかけた。

良い建設会社の選び方については、「やったことあるんですか？って聞くのがキラークエッション。それを疑った方がいい」とアドバイス。「防湿してますか？と聞けば『してますよ』と答えるけど、その中身までは答えられない営業マンが多い」と警鐘を鳴らした。また、「営業マンがいい、とかで決めちゃダメ」とし、「ちゃんと真面目にビジネスやってるかとか、付き合えるかってことが重要」と顧客本位の姿勢を強調した。

動画の締め括りで杉浦氏は、「10年前よりだいぶ良くなっている。たまたま20キロ圏内に良い会社があれば、本当に幸せ」と述べ、「それを探すことがリスクヘッジになる」と視聴者へメッセージを送った。