美容外科医・高須幹弥が警鐘「若い医師はカモ」 悪質不動産投資と美人局手口の実態を告白

美容外科医の高須幹弥氏が、自身のYouTubeチャンネルの動画『【不動産Gメン75】美人局ワンルームマンション投資詐欺に騙されそうになった話【体験談】』にて、過去に自身が遭遇しかけた悪質なワンルームマンション投資詐欺の体験談を語り、注意を呼びかけた。動画では高須氏が「不動産Gメン75 幹島」というキャラクターに扮し、その巧妙な手口と背景にある問題を鋭く指摘している。

高須氏は、特に「若い医師や研修医」が悪質な不動産投資のターゲットにされやすい現状に警鐘を鳴らす。その理由として、医師という職業が持つ社会的信用や比較的高収入である一方、専門分野以外の金融知識に疎い場合がある点を挙げ、「カモ扱いされている」と危機感を示した。

動画で語られた手口は、まず医師の卒業名簿などから個人情報を得て執拗に電話勧誘をかけるところから始まる。高須氏自身も研修医時代から「しょっちゅう電話がかかってきた」と振り返る。勧誘の際には、「都心のワンルームマンション」「医師なら銀行から融資を受けやすい」「家賃収入でプラスになる」といった甘い言葉で誘い、実際には「買った瞬間に値段が下がる」「固定資産税や管理費、サブリース手数料などがかかり、結局赤字になる可能性が高い」物件であることを見抜くのが難しいと指摘する。

さらに悪質なケースとして、高須氏が実際に面談した際には、「30代くらいの男性営業マン」だけでなく、「20歳くらいの、明らかに『美人局』を匂わせるような可愛らしい女性」が同席していたエピソードを披露。「契約したら、その女性を『置いていく』ような雰囲気だった」と、性的な誘惑も絡めた卑劣な手口を示唆した。

高須氏は、自身が群馬県立がんセンターに勤務していた医師4年目の頃、実際に不動産業者と面談した経験を詳細に語る。当初は「どういうスキームなのか興味があった」と冷静に対応していたものの、1時間にも及ぶ説明の後、購入を断ると相手の態度が豹変。「なんだこの野郎！こんだけ時間使わせやがって！」などと暴言を吐かれたという。「これが彼らの本性」であり、「本当に良い物件はプロが買う」と断言した。

また、同僚の医師の中にも同様の勧誘を受けたり、実際に契約してしまったケースがあったことも明かし、「遊び人とか女好きな医者が引っかかりやすい」と分析。そうした医師が「美人局的な手口に引っかかったのでは」と推測している。

最後に高須氏は、かつてはガラケー時代で情報拡散も限定的だったが、現在はスマホやSNSで悪質な手口がすぐに広まるため、「昔よりはマシになったかもしれない」としつつも、「こういう詐欺まがいなものは世の中にいっぱいある」と改めて強調。「若い医師諸君、研修医、医学生、騙されないようにしていただきたい」と、強いメッセージで動画を締めくくった。