東京23区の激安物件は「住める」のか？家賃2万円台・3選を本音レビュー

不動産YouTubeチャンネル「内見ゴリラの珍賃貸」が、「【最新版】東京23区の激安物件を調査してみた。」と題した動画を公開。東京23区内で家賃2万円台という破格の物件を巡り、その実態を赤裸々にレビューしている。

動画は、出演者のゴリラ氏が「東京の家賃は高い」と憤るところから始まる。一般的なワンルームで7〜8万円する家賃相場に一石を投じるべく、激安物件の“トレジャーハント”に乗り出した。

最初に訪れたのは、板橋区下板橋にある家賃2万7千円（共益費込み）の物件。暗く不気味な共用廊下に不安を募らせる一行だったが、室内に入ると一転、2面採光で日当たり良好な空間が広がる。あまりのギャップに「想像の5倍は綺麗」と驚きの声を上げた。

一方で、板橋区東武練馬で発見した家賃2万1500円（共益費込み）の物件は衝撃的な状態であった。玄関を開けると、朽ち果てたキッチン、壁には無数の穴や染みが広がりにゴリラ氏は絶句。畳が沈む床や、天井に開いた「外と繋がる抜け道」など、まさに廃墟同然のコンディションだった。

動画を通して、同じ「家賃2万円台」でも物件の状態には天と地ほどの差があることが明らかになる。都心での極端な低価格住居を探すことは、予想外の良物件か、それとも想像を絶する難物件か、両極端な可能性を秘めた冒険であることを示唆している。

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