海外不動産投資家の宮脇さき氏が指南、月10万円で「準富裕層5000万円」に届く現実的ルート

海外不動産投資家の宮脇さき氏が、自身のYouTubeチャンネルで「【現実的なルート】マス層から「準富裕層」へ！月10万円の投資で人生を激変させられます！」と題した動画を公開した。
2024年に始まった新NISA（運用益が非課税になる国の制度）をきっかけに、月数万円の積み立て投資を始める会社員が増えている。
宮脇氏は、ごく普通の月収でも準富裕層に到達できる現実的なルートについて、具体的なシミュレーションを交えて独自解説している。

宮脇氏はまず、準富裕層の定義を野村総合研究所（NRI）の富裕層ピラミッドに基づいて整理した。
準富裕層とは純金融資産5000万円以上1億円未満の世帯を指し、預貯金や株式、投資信託などの金融資産から住宅ローンなどの負債を差し引いた金額で判定されるため、自宅の不動産は含まれない。
NRIの最新推計では、日本に約403万世帯が該当するという。
そのうえで宮脇氏は、準富裕層に届くかどうかは才能でも運でも年収でもなく、投資に回せる資金、利回り、時間という3つの掛け算で決まると指摘。
相場に左右される利回りや巻き戻せない時間と違い、毎月いくら投資に回せるかという「入金力」だけは自分でコントロールでき、ここが到達の分岐点になると説明した。

続いて宮脇氏は、具体的なシミュレーションを提示した。
月10万円を利回り5%で20年間積み立てると約4110万円になり、元手2400万円に対して約1700万円が複利の効果で増える計算だ。
さらに、副業収入や固定費の削減で月5万円を上乗せして月15万円にすれば、20年後には6166万円となり、準富裕層の基準を超える。
年収700万円前後の層なら月20万円の積み立ても現実的で、その場合は20年で8220万円と、富裕層の入り口である1億円も視野に入るという。
一方で、年収が高くても稼いだ分だけ生活水準を上げて入金力がゼロの人は、何年たっても資産が増えないと注意を促した。

準富裕層への道は、特別な銘柄探しではなく、支出の最適化と入金力の積み上げを淡々と続けることにあるというのが動画の結論である。
最後に宮脇氏は、入金力、利回り、時間という3つの変数を自分でコントロールし、時間軸を味方につけて相場が下がっても積み立てを止めずに続けることが鍵だと語り、動画を締めくくった。