空き家・実家じまいの悩みを全国で解決へ
― 相談ネットワーク×空き家再生ノウハウで全国の相続不動産問題を解決へ ―
業務提携締結式（左：JKAS 西上代表、右：Trustee 中村代表）
株式会社Trustee（本社：愛知県名古屋市東区、代表取締役：中村優司）と、全国の不動産事業者約60社で構成される不動産事業共同体「JKAS」の大阪本店を運営するメリカレン・ジャパン合同会社（本社：大阪府大阪市北区、代表社員：西上江里）は、2026年6月11日、空き家および相続不動産問題の解決を目的とした業務提携を締結しました。
また同日、Trusteeが運営する「実家じまいの相談窓口」 https://jikka-soudan.com/ のフランチャイズ展開において、1号店「大阪梅田店」・2号店「東京世田谷店」が同時にオープンしました。今回の業務提携とフランチャイズ拠点拡大により、相談受付から売却・再生・活用までを一体的に支援する体制が、関西・関東エリアにも広がります。
背景：深刻化する空き家・相続不動産問題
日本では空き家問題が深刻化しており、総務省の住宅・土地統計調査によると空き家は約900万戸に達し、そのうち市場に流通する予定のない空き家は約385万戸とされています。相続をきっかけに管理されない実家が増えるなど、社会課題として広く注目されています。
こうした問題の根本には、「誰に相談すればいいかわからない」「相談窓口と実務を担う不動産会社の連携不足」という構造的課題があります。今回の提携はこの課題に正面から向き合うものです。
提携の目的と体制
今回の提携では、JKASが持つ全国約60社の不動産事業者ネットワークと、Trusteeの空き家再生・不動産活用の実務ノウハウを掛け合わせることで、相続不動産や空き家問題に対する総合的な支援体制を構築します。
JKASは、住宅ローン問題や相続不動産、空き家、住生活トラブルなど幅広い相談を受け付ける全国ネットワークを持ち、地域の不動産事業者と連携した課題解決の仕組みを構築しています。今回の提携により、これまでも対応してきた相続・空き家領域での実務対応力を、さらに強化します。
一方、Trusteeは「実家じまいの相談窓口」のフランチャイズ本部として、相続した実家や空き家の整理・売却・再生・活用までを実務面から支援してきました。
今回の連携により、両社はそれぞれの専門領域を活かしながら、専門家連携による相続相談、不動産売却、再生、活用サポートまでを一体的に提供する体制を整えます。
全国の不動産事業者ネットワークを持つJKASと、「実家じまいの相談窓口」を通じて全国展開を進めるTrusteeが協力することで、相続不動産や空き家問題の解決モデルを全国に広げていくことを目指します。
期待される地域貢献と経済効果
大阪・東京への拠点拡大とJKASとの連携により、これまで相談者の在住地と実家の所在地が離れているために対応が難しかったケースにも、ワンストップで対応できるようになります。
放置された空き家は防犯・防災・景観面で地域課題となりやすいため、再生・活用を通じて地域の安全性や不動産価値の維持にもつながります。
経済面では、空き家の再生は解体・リフォーム・管理など地域の関連事業者への発注を生み出すほか、同社には、相続した実家について「何から手を付ければよいかわからない」「遠方で対応できない」「家財が残ったまま売却できるかわからない」といった相談が多く寄せられています。
Trusteeは、家財整理や不動産査定、売却方針の整理、専門家連携までを一括で支援し、所有者の負担を軽減しながら、売却・再生・活用まで物件ごとの最適な解決をサポートしています。
全国約60社のネットワークとTrusteeの実務力を組み合わせることで、空き家流通市場全体の活性化にも寄与していきたいと考えています。
フランチャイズ1号店「大阪梅田店」・2号店「東京世田谷店」同時オープン
Trusteeは2026年6月11日、「実家じまいの相談窓口」のフランチャイズ1号店「大阪梅田店」、2号店「東京世田谷店」を同時開設しました。東京世田谷店は、JKAS加盟企業の一社であるティガリアルエステート株式会社 https://tiga.co.jp/ が運営します。これまで東海エリア（愛知・岐阜・三重・静岡）を中心に展開してきた相談体制を、関西・関東の主要都市にも拡大するものです。
今回のJKASとの業務提携により全国約60社のネットワークが加わることで、新規拠点の立ち上げ初期から地域の不動産事業者と連携した相談対応が可能になります。東京世田谷店をJKAS加盟企業であるティガリアルエステート株式会社が運営する形は、その連携が早くも実を結んだ事例です。Trusteeは大阪・東京の2拠点を先行モデルとして検証を進め、2026年9月より全国でのフランチャイズ展開を本格的に開始する予定です。
株式会社Trusteeについて
株式会社Trusteeは、https://trustee-net.com/ 愛知県名古屋市に本社を置く不動産コンサルティング会社です。
同社が運営する「実家じまいの相談窓口」は、相続した実家や空き家について
・ 何から手を付ければよいかわからない
・ 売却すべきか活用すべきか判断できない
・ 家財整理や解体などの手続きが複雑
といった悩みに対し、相談受付から解決までをワンストップで支援するサービスです。
具体的には、
・ 相続不動産の整理・活用コンサルティング
・ 空き家の売却・買取支援
・ 残置物整理や解体の手配
・ 不動産の再生・利活用（賃貸・宿泊施設など）
・ 相続・税務・法律の専門家連携
などを通じて、空き家問題の実務的な解決をサポートしています。
また同社は、流通が難しい空き家の再生にも取り組んでおり、リノベーションや宿泊施設への転用など、不動産の新たな活用モデルを実践しています。愛知県瀬戸市の戸建物件では、空き家を民泊として再生し、稼働率100％・月間売上約60万円を達成しました。
現在は「実家じまいの相談窓口」を中心に、空き家を負債ではなく資産へと転換する仕組みづくりを進めており、東海エリア（愛知・岐阜・三重・静岡）に加え、2026年6月より「大阪梅田店」「東京世田谷店」のフランチャイズ拠点を通じて関西・関東エリアへの事業拡大を開始しています。
同年9月には全国でのフランチャイズ展開を本格化する予定です。
JKASについて
JKASは、https://jkas.co.jp/ 住生活支援サービスのブランドです。大阪市に本社を置き、全国約60社の不動産事業者で構成される不動産事業共同体の本部機能を担っています。
住宅ローン問題、相続不動産、空き家、離婚による住まい問題、不動産投資トラブルなど、住生活に関する幅広い相談を受け付けており、全国の加盟不動産会社と連携しながら問題解決を支援しています。
また、同社は共同体の本部として加盟企業間の情報共有や事業連携を推進し、地域の不動産会社や専門家と協力しながら、住まいに関する複雑な課題に対応する全国ネットワークを構築しています。
代表コメント
株式会社Trustee 代表取締役 中村 優司
『実家をどうすればいいかわからない』という声は、全国から途切れることなく届いています。
Trusteeが運営する『実家じまいの相談窓口』には、相続した実家や空き家の整理・売却・活用に関する相談が多く寄せられます。
一方、JKASは住宅ローン問題や離婚による住まいの問題、不動産投資トラブルなど、住生活全般に関わる相談を受け付け、全国約60社の不動産事業者ネットワークと連携して解決に取り組んでいます。
今回の提携は、それぞれ異なる相談領域と専門性を持つ両社が連携することで、これまで単独では対応が難しかった案件にも解決の道をつくることを目的としています。
JKASの全国ネットワークと、Trusteeの空き家再生・不動産実務ノウハウを掛け合わせることで、相続不動産や空き家問題の解決を全国規模で進めていきたいと考えています。
同日にオープンした「大阪梅田店」「東京世田谷店」を皮切りに、空き家を負債ではなく資産へと転換する仕組みを、社会に広げていきたいと思います。
株式会社JKAS
代表取締役 西上 正通
JKASでは全国約60社のネットワークを通じて、住宅ローン問題や離婚による住まいの問題、不動産投資トラブル、そして相続不動産や空き家に関する相談にも、これまで数多く対応してきました。
今回Trusteeと提携することで、その相続・空き家領域における対応力を、さらに強化できると考えています。
Trusteeが『実家じまいの相談窓口』で培ってきた空き家再生の実務ノウハウが加わることで、相談を受けるだけでなく、売却・再生・活用までを一気通貫で支援できる体制になります。
「大阪梅田店」「東京世田谷店」の新拠点オープンを起点に、加盟各社とも連携しながら、相続不動産や空き家の問題解決をより高いレベルで全国に広げていきたいと考えています。
「実家を贈り物のように次世代へつなぐ象徴的ロゴ」
「実家じまいの相談窓口」 は、株式会社Trusteeが保有する登録商標です。
【商標情報】
商標名称：実家じまいの相談窓口
登録番号：商標登録第6861091号
登録日：令和6年（2024年）11月5日
区分：第36類
（不動産取引・不動産管理・相続相談 等）
「実家じまいの相談窓口」概要
「実家じまいの相談窓口」は、相続した実家や空き家について、売却・解体・遺品整理・相続手続きまでを一括で相談できるサービスです。
売却ありきではなく、状況や意向に応じて最適な選択肢を整理し、100名以上の専門家と連携しながら課題解決まで伴走する点が特徴で、残置物ありや他社で対応が難しい案件にも対応しています。
サービス名：実家じまいの相談窓口（商標登録 第6861091号）
公式サイト：https://jikka-soudan.com/
公式LINE：https://lin.ee/Ym8KRIp
株式会社Trustee
株式会社Trustee は、愛知県名古屋市東区に本社を置く不動産コンサルティング会社で、不動産売買・買取再生・土地活用提案などを中心に、相続や空き家問題に関する課題解決型サービスを提供しています。
相続で受け継いだ住宅や空き家の整理・売却・再活用までを一体的に支援し、不動産・建築・福祉など複数分野の専門家と連携しながら実務を行う点が特徴です。
同社は、空き家の整理・売却・活用をワンストップで相談できるサービス 「実家じまいの相談窓口」 を運営し、相続後の住宅問題に対する新しい相談導線の構築を進めています。
株式会社Trustee
代表取締役 中村優司
愛知県名古屋市東区主税町4丁目77番 藤本ビル201
TEL：052-211-9909
FAX：052-211-9952
Mail：info@trustee-net.work
https://jikka-soudan.com/
https://trustee-net.com/