【最新版】2024年度版！新築戸建てホームインスペクション結果を発表｜ハウスメーカー別の傾向も解説

新築一戸建てを建てるとき、「ちゃんと施工されているだろう」と思っていても、実は見えないところで不具合が起きていることがあります。
株式会社さくら事務所が実施した【ホームインスペクション（住宅診断）】では、2024年度の最新データとして、実際の不具合指摘率を公開。
ハウスメーカー別の傾向も見えてきました。

■不具合発生率は最大で【68.3%】！特に注意すべきは「構造」と「防水」

2024年度版のホームインスペクション結果によると、以下のような傾向が判明しました。

・【構造検査】68.3%
・【防水検査】63.6%
・【断熱・省エネ検査】約50%以上

特に「構造」と「防水」の項目で【6割以上】の現場で不具合が見つかっており、住宅の安全性・耐久性に直結する重要部分で課題が残っています。

株式会社さくら事務所では、新築でも「第三者によるホームインスペクション（住宅診断）」を推奨しており、施工段階で問題を早期に発見する取り組みを続けています。

■ハウスメーカー別の傾向は？大手と準大手で違いも

今回のデータでは、ハウスメーカーの規模による傾向も見えてきました。
・大手ハウスメーカー
→ 全体平均より不具合指摘率は低め。特に「防水検査」での成績が良好（約38.9%）。
→ 地震対策や基礎工事への意識も高めだが、断熱性能では課題が見える場面も。

・準大手ハウスメーカー
→ 全体平均並み。ただし「断熱性能」に関しては大手を上回る良好な施工品質が見られた。

・その他（工務店・地場ビルダーなど）
→ 平均値程度。ただし「優秀な現場」と「要注意な現場」が混在している印象。現場によって大きな差が出やすい。

■ホームインスペクションを入れると“品質の底上げ”が期待できる

今回の結果から読み取れる重要なポイントは、ホームインスペクション（住宅診断）を実施した現場では、施工品質のボトムアップ効果が見られるということです。

実際、さくら事務所が関わった現場では、

現場監督や職人が「チェックされる」意識を持つことで、ミスの防止や施工精度向上に繋がる

万が一不具合があっても、施工中に是正できるため、完成後のトラブルを防ぎやすい
こういったメリットが現場で実感されています。

■【まとめ】

・2024年度の新築ホームインスペクション結果では【68.3%】の構造不具合が発覚
・防水検査でも【63.6%】と高い指摘率
・大手ハウスメーカーは平均より不具合率が低い傾向
・準大手は「断熱性能」で優れた施工品質を見せる傾向
・ホームインスペクションを入れると「施工の質」が全体的に底上げされやすい
・新築でもホームインスペクションの活用は“後悔しない家づくり”に欠かせない

安心して家づくりを進めるためには、見えない部分まで第三者の目でチェックしておくことが大切です。
新築だからといって油断せず、必ずホームインスペクションを検討しましょう！