アグレ都市デザイン、2期連続の「増配」を発表し、 配当利回り4.2％に！ 年間配当は2年で2.4倍に急増、 2022年3月期は前期比2円増の｢1株あたり44円｣に！

　アグレ都市デザイン（3467）は、2022年3月期の配当を前期比で「増配」とする予想を、2021年5月6日の15時に発表した。これにより、アグレ都市デザインの配当利回り（予想）は3.66％⇒4.24％にアップし、”2期連続増配”の見通しとなった。

　アグレ都市デザインが発表した2021年3月期の決算短信によると、2022年3月期の予想配当は「1株あたり44円」となっている。なお、アグレ都市デザインは期末配当（3月）による年1回の配当を基本方針としており、中間配当は実施していない。

　アグレ都市デザインの2021年3月期の配当は「1株あたり42円」だったので、前期比で「2円」の増配となる。なお、2021年3月期の配当についても、予想配当の「1株あたり38円」から「1株あたり42円」に増配されている。今回の一連の増配発表によって、アグレ都市デザインの配当利回り（予想）は3.66％⇒4.24％にアップすることとなった。
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　アグレ都市デザインは利益還元について、「現在および今後の事業収益をベースに、内部留保を確保しつつ、安定配当の継続」を基本方針とし、配当性向の目途は30%としている。また、アグレ都市デザインの2022年3月期の業績予想は、前期比で「増収・増益」となっていることから、堅調な業績予想を背景に、今回の「増配」が決まった形だ。

アグレ都市デザインの過去7期の配当の推移は？

■アグレ都市デザイン（3467）の過去7期の配当の推移
期	年間配当額		期	年間配当額
―	―		2019/3	20円
2016/3	15円		2020/3	18円
2017/3	22.5円		2021/3	42円
2018/3	27.5円		2022/3	44円 （予想）

　アグレ都市デザインは、2021年3月期に増配しているため、2022年3月期の配当予想「1株あたり44円」が予想通り実施されれば、”2期連続増配”を達成することになる。
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　また、アグレ都市デザインの配当額の伸び具合にも注目しておきたい。連続増配が始まる直前の2020年3月期から2022年3月期までの2年間で、アグレ都市デザインの年間配当額は「1株あたり18円」から「1株あたり44円」まで、2.4倍に急増することになる。
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　配当が増えているということは業績が好調な証拠でもある。実際に、アグレ都市デザインの株価は2020年3月の終値426円から2021年3月に記録した年初来高値1265円まで、2.9倍に上昇している。なお、発表当日（2021年5月6日）の終値は1036円で、2020年3月の終値から2.4倍に上昇した水準で推移している。

■アグレ都市デザイン（3467）の株価チャート／月足・上場日〜発表当日

アグレ都市デザインの配当利回り＋株主優待利回りは？

　アグレ都市デザインの2021年5月6日時点の株価（終値）は1036円なので、配当利回り（予想）は以下のようになる。

【※アグレ都市デザインの配当利回り】
株価：1036円
年間配当額：44円
配当利回り：44円÷1036円×100＝4.24％

　アグレ都市デザインの配当利回りは4.24％。2021年4月の東証1部の平均利回りは1.86％（配当実施企業のみ）なので、アグレ都市デザインの配当利回りは「かなり高め」と言える。
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　また、アグレ都市デザインは100株以上の株式保有で「QUOカード」がもらえる株主優待を実施している。

■アグレ都市デザインの株主優待制度の詳細
基準日	保有株式数	株主優待内容
3月末	100株以上	QUOカード1000円分

　アグレ都市デザインの2021年5月6日時点の株価（終値）は1036円、配当利回りは4.24％なので、「配当＋株主優待利回り」を計算すると以下のようになる。

【※アグレ都市デザインの配当＋株主優待利回り（100株保有時）】
投資金額：100株×1036円＝10万3600円
優待品（QUOカード）：1000円分
株主優待利回り：1000円÷10万3600円×100＝0.97％
配当＋株主優待利回り：4.24％＋0.97％＝5.21％

　アグレ都市デザインの「配当＋株主優待利回り」は100株保有時で5.21％と高水準で、優待内容は個人投資家に人気の「QUOカード」となっている。また、アグレ都市デザインは2022年3月期に”2期連続増配”となる見込みでもあるので、長期保有を検討する価値は十分にありそうだ。
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　アグレ都市デザインは、東京・神奈川を中心に戸建住宅や土地の分譲をおこなっている会社。注文住宅やリノベーションも手掛けている。2022年3月期（通期）の業績予想は、売上高16.1％増、営業利益10.2％増、経常利益6.5％増、当期純利益5.1％増と堅調（すべて前期比）。
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■アグレ都市デザイン
業種	コード	市場	年間配当額（予想）
不動産業	3467	東証1部	44円
株価（終値）	単元株数	最低投資金額	配当利回り（予想）
1036円	100株	10万3600円	4.24%
【※アグレ都市デザインの最新の株価・配当利回りはこちら！】
※株価などのデータは2021年5月6日時点。最新のデータは上のボタンをクリックして確認してください。