JR岡山駅前

　相続税などを計算する際、基準となる土地の価格「路線価」が発表されました。岡山県は、5年連続で上昇しました。

　岡山県の5454地点の路線価の平均変動率は1.9％で、5年連続で上昇しました。

　路線価が最も高かったのは、岡山市北区本町の「市役所筋・東側」で45年連続です。1平方メートル当たり201万円で、2025年より4.7％上昇しました。

　道路を挟んだ岡山市北区下石井1丁目の「市役所筋・西側」も2025年より5.4％上昇しました。

　担当した不動産鑑定士は「JR岡山駅前の上昇率が去年より下がっている。物価高騰により再開発のコストが増加したため、上昇が頭打ちになっているのではないか」などと分析しています。