とちぎテレビ

今年７月時点の栃木県内の土地の価格・「地価」の調査結果が１７日発表され、住宅地と商業地は下落が続き、工業地は３年連続で上昇しましたが、すべての用途の平均は３２年連続で下落しました。一方でＬＲＴ・ライトライン沿線エリアの価格上昇が続いています。

地価調査は、都道府県が毎年７月１日時点の住宅地や商業地、工業地などの土地の価格を調べたもので、栃木県内は４４７地点を対象に行われました。

すべての用途の平均は０．３％下落し、３２年連続の下落となりましたが、下落率は前の年より０．２％縮小しました。

まずは住宅地です。県全体の平均は１平方メートルあたり３万４千円で、去年より０．４％下落し、３２年連続で下落しました。最も高かったのは、３年連続でライトラインの駅東公園前停留場近くの宇都宮市東宿郷３丁目で、１平方メートル当たり１５万５千円でした。前の年と比べた上昇率が最も高かったのは４．４パーセント上昇した宇都宮市陽東６丁目でした。

住宅地の市と町ごとの下落率は、人口減少や高齢化などが進む県東、県北地区の中山間地域で下落が続き、宇都宮市、下野市、小山市のＪＲ宇都宮線沿線地域と二極化が続いています。

続いて商業地です。県全体の平均は、１平方メートルあたり６万８千円で、去年より０．４％下落し、３３年連続で下落しました。最も高かったのは、３年連続でＪＲ宇都宮駅東口近くの宇都宮市東宿郷１丁目で、１平方メートル当たり４１万３千円でした。この場所は上昇率も３％上昇し、宇都宮市東宿郷４丁目と並んでトップでした。

ライトラインが開業してから１年経ち、利用者の数が順調に推移するなど人気が高いことから沿線エリアの需要は今後も続くということです。

最後に工業地です。県全体の平均は、１平方メートルあたり１万６千８００円で、去年より２．１％上昇し、３年連続で上昇しました。最も高かったのは宇都宮市平出町で、１平方メートル当たり２万７千７００円でした。