海外不動産投資に関する税制改正の内容は？ 従来の節税スキーム 従来の海外不動産投資による節税スキームとは、海外不動産の取得等に伴い発生する減価償却費を活用したものでした。減価償却とは経年で建物の資産価値が目減りした分を経費として計上できる仕組みで、建物価格により減価償却の額が決まります。土地は減価償却の対象とはなりません。 不動産を賃貸で運用する場合、建物の取得費などの減価償却費を必要