借景を楽しむ、インナーバルコニーのある家。マンションに囲まれた敷地でも明るい
南北に細長い敷地。おまけに南と西の二面をマンションに囲まれているのに、明るくて開放感を感じる仕掛けのある2階建ての注文住宅を紹介します。秘密は、高窓や天窓の使い方と、すばらしい借景を楽しめるインナーテラス＆リビングの間取りにあります。自然素材と柔らかな光に包まれながら、心穏やかに暮らせる住まいです。
インナーバルコニーで桜の借景を切り取る
Kさんの家 東京都 家族構成／夫50代 妻40代 長男20代 叔母70代 設計／遊空間設計室
内装会社を経営するKさんは、建築家の高野保光さんとは長いつき合い。古くなった家を建て替えることになり、迷わず高野さんに設計を依頼しました。
以前の家は、広さはあっても冬は寒くて暗く、4畳半たらずの茶の間に家族が集まって過ごしていたそう。外の景色はまったく楽しめませんでした。
今回、土地の半分を手放したため、敷地面積は34坪に縮小。間口が狭く、南北に細長い敷地形状に。そこにKさん一家3人と父、叔母の部屋、さらにオフィスを詰め込むという難しい設定条件。将来を考え3階建ては避けたいというKさんの要望に、高野さんは悩みつつも考え抜いたプランを提案。
設計の要は、北側にある病院敷地の緑を借景するアイデア。LDKを2階の北側に配置して大きな窓を設け、借景を取り込みました。撮影時は折しも桜が満開。屋根と壁に守られたインナーバルコニーに出てベンチに腰掛けるだけで、お花見気分に浸れます。
ゆっくりできる休日、Kさんはバルコニーのベンチに腰掛け、外を眺めながらコーヒーを飲むのが楽しみになったそう。「同じ場所で暮らしているとは思えないほど、喜びが増えました」。
この家でこだわったこと
1.スキップフロアと傾斜天井で立体的な広がりを
畳リビングから1段分ダイニングの床が上がるスキップフロア。南に向かって高くなる天井も、間口約4.6mの細長いLDKにダイナミックな広がりを与えます。
インナーバルコニーには防火雨戸をつけてあり、室内のように使えるので、夜は雨戸を閉めればリビングの延長としてくつろげます。冷暖房を効かせたい季節は内側のガラス戸を閉め、バルコニーをリビングから切り離すことも可能です。
2.北側階段上の天窓で安定した光を取り込む
階段の上に設けた天窓が、北側からの安定した光の供給源に。白い壁で拡散された光は、LDKはもちろん、階段を通して1階玄関にも光を届けています。
3.ベンチを造作しバルコニーをくつろぎの場に
リビングに隣接するバルコニーはデッキ張りで、ベンチを造作して憩える環境に仕立てました。こういう仕掛けがあると気軽に出ようという気分になります。
4.建物が迫る南側は夜しか使わない寝室を配置
目の前に高い建物があり眺望がよくない南側も、夜しか使用しない寝室なら問題なし。
洗面コーナーは寝室への通路沿いに設けて、スペースを有効活用。
5.南側の高窓で日差しと空を楽しむ
傾斜天井の頂部には横長の高窓を設け、南からの温かい光や空の眺めを取り入れています。時間とともに差し込む光が角度を変え、さまざまな表情を楽しめます。
6.建具のあけ閉めでバルコニーを柔軟に使用する
バルコニーに防火雨戸を設置することで防火規定をクリアし、内側の窓を木製建具に。
建具のあけ閉めでバルコニーの室内化・外部化が自在にできるのも利点。
間取り図と外観について
こちらは配置図と間取り図。
建て替え前の古家の風格を、エッセンスとして引き継いだ外観のデザイン。竹囲いの中に駐輪スペースが隠されています。
建物の左脇につくられた、玄関へと導くアプローチ。幅1mほどの細い空間を、味わいある敷石とこまやかな植栽で風情ある小道に仕立て、歩みを進める過程に楽しみを添えました。
南・西の二面をマンションに囲まれていても明るい！
LDの壁の一面を素材感豊かな砂漆喰にしたのは高野さんのこだわり。光を受けてコテむらの微妙な凹凸が強調され、味わい深い光景が現れます。絵を飾らず、壁そのものをアートのように鑑賞します。
1階の玄関ホール。正面のガラスドアの向こうが土間で、その右が階段。
土間はKさんがオフィスとして使うほか、同居する叔母のダイニングキッチンでもあります。デスクスペース手前の円弧を描く壁が、階段下スペースであることを忘れさせます。
天然石調のタイル貼りや窓の外の植栽に、旅館に遊びに来たかのようなゴージャス感が漂う洗面室・浴室。長男もつい長風呂になってしまうそう。
玄関ドアを開けるとこの光景が。土間は砂利洗い出し、フローリングはチーク。スチール製の手すりには、手を触れたときヒヤリとしないように革を巻きつけて。
「限られた面積にベンチや手すりを盛り込むため、手すりを細くしてベンチを片持ちで支えるなどの工夫をしました」と高野さん。
玄関の壁にはニッチをつくり、人を迎えるのにふさわしいしつらえに。
この家のデータ＆使われている素材と設備
延床面積／106.96�屐�32.41坪）
1階／49.26�屐�14.93坪）
2階／57.70�屐�17.48坪）
用途地域／第1 種中高層住居専用地域
建ぺい率／60％
容積率／200％
構造／木造軸組工法
素材
［外部仕上げ］
屋根／ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き
外壁／セラ三ソフトリシン吹き付け
［内部仕上げ］
1階 床／チーク 壁・天井／ドイツ本漆喰
2階 床／チーク 壁／ドイツ本漆喰、砂漆喰 天井／ドイツ本漆喰
設備
厨房機器／タカラスタンダード
衛生機器／LIXIL、TOTO、
サンワカンパニー、Kawajun
窓・サッシ／LIXIL、YKK AP
設計／高野保光（遊空間設計室）
