京都府の住みやすさで評判のエリア5選！住みやすい街を見つけるコツも解説

2023年7月8日 17時0分

ARUHIマガジン

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観光地としてのイメージが強い京都ですが、進学や就職、転職などで初めて住む人や、京都府内での引越しを考えている人にとっては、住みやすさが気になるところです。

今回は京都府で評判の住みやすいエリア5選や、住みやすい街を探すコツなど、京都府への移住について詳しく解説します。

京都府の特徴

京都府は日本列島のほぼ中央に位置し、大阪府や奈良県、滋賀県などと接する土地です。

南北に細長く伸びており、北部にある丹波山地を境目として、日本海気候と太平洋気候に区別できます。また、面積は約4,600平方キロメートルで、47都道府県のなかでは31位、国土の1.2％を占めています。

京都府は数多くの文化遺産を有し、古くから伝統工芸が盛んです。また、府庁所在地である京都市は観光都市として有名なほか、先端技術の開発支援を行う学術研究都市としても知られています。

京都府の住みやすさとは？

京都府の住みやすさとしてまず挙げられるのは、交通の便の良さです。特に京都市では新幹線や在来線、地下鉄、バスなど公共交通機関が充実しており、市内だけでなく周辺都市へのアクセスにも優れています。

新幹線を利用すれば、名古屋まで約35分、東京までは約140分です。関西国際空港や大阪国際空港（伊丹空港）、中部国際空港へも約60分～90分で行けます。

また京都府は、結婚から妊娠・出産や子育て、教育への支援まで幅広く取り組んでいるのも特徴です。婚活のサポートや不妊治療への助成、子育て家庭への各種サポートや、仕事と育児の両立体験プログラムの提案など、府民のニーズに幅広く応える行政サービスが充実しています。

通勤・通学に欠かせない交通の便の良さや、行政サービスの充実ぶりから、学生や社会人、家庭を持つ人が住みやすい土地だといえるでしょう。

京都府で評判の住みやすいエリア5選

京都府はいくつかの地区に分かれていますが、特に住みやすいのはどのエリアなのでしょうか。ここからは、府内で評判の高いエリアを5つ紹介します。

京都市中京区・二条駅周辺
京都市中京区は、二条城や錦市場などがある、京都市外の中心部に相当するエリアです。中京区には5本の鉄道が走っていますが、JR嵯峨野線・京都市営地下鉄東西線が交わる二条駅は、京都駅やその他のエリアへのアクセスに優れているうえ、再開発が進み注目を集めています。

二条駅近くには大型商業施設だけでなく、スーパーやコンビニ、商店街などの買い物施設が多く、日常の買い物や外食も近場で済ませられるでしょう。また、治安がいいことも特徴です。

二条駅周辺の家賃相場は2023年5月時点で7万円（ワンルーム）～20万円（3LDK）ほどとなっています。

出典：二条駅（京都府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報|SUUMO

京都市西京区・桂駅周辺
京都市の西側に位置する西京区は、桂川の西に広がる自然豊かな場所です。

西京区には阪急線の桂駅があり、京都市外中心部や大阪方面への移動に便利です。区の中央から西にかけて鉄道の駅はありませんが、幹線道路が数多く走っており、南北を走る京都縦貫自動車道も通っています。

桂駅周辺は京都市内では比較的落ち着いた雰囲気です。

桂駅周辺の家賃相場は、2023年5月時点で7.2万円（ワンルーム）～15万円（4LDK）ほどです。

出典：桂駅（京都府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報|SUUMO

京都市中京区・烏丸御池駅周辺
中京区の東寄りにある烏丸御池駅周辺は、オフィスビルや大型商業施設、数々の飲食店が立ち並ぶにぎやかなエリアです。個人経営のカフェやスイーツ店、居酒屋、レストランなど、個性的で手ごろな価格の店も多くあります。

烏丸御池駅には地下鉄烏丸線と地下鉄東西線が乗り入れており、東西南北への移動に便利です。京都駅までは電車で約6分、大阪駅までは約40分、近鉄奈良駅へも約60分で到着します。

烏丸御池駅周辺の家賃相場は、2023年5月時点で8.2万円（ワンルーム）～26.1万円（3LDK）ほどと、京都市内でも高めです。利便性の高さや通勤・通学先へのアクセス、周辺環境などと併せて、ほかのエリアと比較検討してみましょう。

出典：烏丸御池駅（京都府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報|SUUMO

京都市下京区・京都駅周辺
下京区は京都駅のすぐ北に広がるエリアです。

京都駅にはJR・近鉄・地下鉄の各線が乗り入れ、東海道・山陽新幹線も停車します。のぞみ号も停車するため、広島・博多方面と東京方面、いずれへのお出かけにも便利です。

また、京都駅からは多くの市バスや高速バスも発着するため、周辺に住めば交通の便の良さを実感できるでしょう。

京都駅周辺には、百貨店や大型ショッピングモールからスーパー・コンビニまで大小の商業施設が立ち並んでいるので、日常的な買い物から外食・ショッピングまで近場で済ませられます。時間があるときは、市内最大の繁華街が広がる三条～四条周辺にも足を伸ばしてみましょう。

京都駅周辺の家賃相場は、2023年5月時点で6.8万円（ワンルーム）～18.6万円（3LDK）ほどです。

出典：京都駅（京都府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報|SUUMO

亀岡市・亀岡駅
亀岡市は京都市の西隣に位置する街です。京都・大阪へのアクセスの良さに加え、家賃が比較的安価なので、京都市のベッドタウンとして注目を集めています。

亀岡市は山々に囲まれた盆地地形ながら、中央にはJR嵯峨野線が乗り入れる亀岡駅を有しているため、市外へのアクセスも容易です。亀岡駅から京都駅までは約20分、大阪駅へも約60分で出られます。

また、亀岡駅前には大型商業施設やスーパーなどもあるため、日常的な買い物は市内で済ませられるでしょう。京都市に隣接していながら、豊かな自然を満喫できる環境も整っています。

亀岡駅周辺の家賃相場は、2023年5月時点で5.6万円（ワンルーム）～12.8万円（4DK）ほどと、京都市内よりも安い傾向です。

出典：亀岡市（京都府）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報|SUUMO

京都府で住みやすい街を見つけるコツ

観光地として有名な京都ですが、実際に住むことを考えるときにはどんな点に着目するべきなのでしょうか。

まず重要なのは、公共交通機関が利用しやすいかどうかです。鉄道や地下鉄、バスなどから遠すぎると、通勤・通学や買い物などの外出に影響が出ることもあります。学校や勤め先に毎日通うなら、目的地近くの駅やバス停へのアクセスもチェックしておきましょう。ただし、観光シーズンは混雑することもあるので注意が必要です。

また、京都市内は、場所によっては道が狭く駐車場が少ないため、車での移動が不便な場合もあります。徒歩や自転車で、買い物や病院の受診が済ませられる物件を探すのもおすすめの方法です。

さらに、寺社仏閣が多く夜間営業の商業施設が少ない観光エリアは、夜には真っ暗になる場合もあります。住みたい街の目星がついたら、できれば時間帯をずらして何度か下見をするとよいしょう。

基本的な住まい探しのポイントに加えて、京都ならではの注意点をおさえておくのが、住みやすい街を見つけるコツだといえます。