auひかりのマンションプランをお得に契約！料金や速度を注意点も含め徹底解説
auひかりのマンションタイプはauやUQモバイルとのセット割が利用でき、キャンペーンも豊富なので他社のマンションプランと比べてもオススメできる光回線です。
ただし、auひかりマンションはプランが8種類にわかれており、契約者自身が選べなかったり建物によってはそもそも契約できなかったりもしますよ。
auひかりマンションのメリットと注意点も以下のとおり解説するから、契約を迷っている人は参考にしてね！
auひかりマンションをどこよりもお得に契約できる窓口も徹底比較して、オススメの契約先を紹介します。
auひかりマンションなら「代理店NEXT」からの申し込みがおすすめ
（代理店NEXTの場合）代理店NEXTから申し込む
これからauひかりマンションを契約する方や他社回線からの乗り換えを検討中の方は、ぜひ参考にしてくださいね。
auひかりマンションは8種類！料金や速度の違いを解説
auひかりマンションは、建物によって契約できるプランが決められています。
auひかりマンションのプランは全部で8種類にわかれるぞ！
ユーザー自身が自由にプランを選べないので、申し込み前に各プランの料金を確認しておきましょう。
（一部70Mbps） 4,510円 16契約以上 4,180円 都市機構 西日本16M（R） 16Mbps 3,465円 西日本16M（B） 2,585円 東日本16M（R） 3,025円 東日本16M（B） 2,585円 東日本/西日本DX 100Mbps
（一部70Mbps） 4,180円 都市機構G 西日本16M（R） 16Mbps 3,465円 西日本16M（B） 3,025円 東日本16M（R） 3,025円 東日本16M（B） 2,585円 DX-G 664Mbps 4,180円 タイプE 8契約以上 100Mbps 4,070円 16契約以上 3,740円 タイプF 100Mbps 4,290円 ギガ 1Gbps 4,455円 ミニギガ 1Gbps 5,500円
※価格はすべて税込
プランによって月額料金も最大通信速度も大きく違うんだね！
auひかりマンションのプランは建物に導入されるインターネット回線が、光回線方式・VDSL方式・LAN方式のうちどれを使えるかで決まります。
配線方式は建物の形状や設備などによって決まるから、契約者が自分で選べないんじゃ！
では、さらにくわしくauひかりマンションの配線方式の違いについて紹介していきましょう。
auひかりマンションは3つの配線方式でわかれている
インターネットをマンションで契約する際には、外の電柱などから回線を物件内に引き込み、さらに各戸へ分配しなくてはいけません。
マンション内へ引き込んだ回線をどのような配線方式で各戸へ引っ張るかは、以下の3パターンにわかれますよ。
【インターネット回線の配線方式】
光回線方式：各戸まで光回線でつなげる VDSL方式：各戸までアナログの電話回線でつなげる LAN方式：各戸までLANケーブルでつなげるauひかりマンションプランごとの配線方式や特徴を表でまとめましたので、確認しておきましょう。
速度が安定 664Mbps 166Mbps タイプV 導入物件は
最も多い 100Mbps 都市機構 UR賃貸
物件向け 100Mbps 35Mbps 都市機構G 664Mbps 166Mbps LAN方式 タイプE 導入物件は
少ない 100Mbps 光回線方式 タイプF 導入物件は
少ない 100Mbps ギガ 光回線対応
物件向け 1Gbps ミニギガ 3階建て以下の
光回線対応
物件向け 1Gbps
速度を重視したい僕はできれば光回線方式やVDSL方式のタイプGで契約したいな…
のちほど、お住まいのマンションで実際にどのプランが契約できるのか調べる方法を解説しますよ。
auひかりマンションは独立回線だから速い！
お住まいの物件で最大通信速度100MbpsVDSL方式やLAN方式でしか契約できなかった場合でも、auひかりは「比較的速度が速い」とユーザーの評判もよいので安心です。
auひかりが速度面で期待できる理由として、自社の独自回線を使っておりauひかりの契約者しか利用しないという点があります。
光回線にはNTTの光回線を使う光コラボ回線と自社で敷設した独自回線の2種類があるんじゃ！
独自回線と光コラボ回線には、それぞれ以下の違いがあります。
同じ回線を使うユーザーが増える
時間帯になると遅くなりやすい 提供エリア 限定的 日本全国 主な回線 ・auひかり
・NURO光
・コミュファ光
・eo光 など ・フレッツ光
・ドコモ光
・ソフトバンク光
・OCN光 など
光コラボ回線はフレッツ光やドコモ光などの人気事業者で共有するため、どうしても回線が混雑しやすく、1社あたりの速度が遅くなりがちです。
しかし、auひかりなら自社がもつ回線をauひかり単体で使用できるため、回線が混雑しにくく速度を保ちやすいというわけです。
実際にauひかりマンションプランでどれくらいの速度が出ているか、速度測定サイトの「みんなのネット回線速度」で調査してみました。
auひかりのマンションタイプはプランによって最大速度が大きく変わるため、最高値と最低値に差が生まれます。
しかし、下り速度は250Mbps近くの高速な値が出ているため、オンラインゲームや4K以上の高画質動画も十分快適に楽しめますよ。
auひかりをマンションで使っている人からも速度に対して満足している声が届いているよ！
auひかりの測定結果(IPv6接続)
プロバイダ: BIGLOBE
Ping値: 8.0ms
ダウンロード速度: 432.63Mbps(非常に速い)
アップロード速度: 109.17Mbps(かなり速い)
回線替えて良かった。
マンションメタルでもここまで出るのですね。— おぶ (@kazu1396) November 12, 2021
VDSL方式のタイプG（最大664Mbps）を契約している方は実測値が432.63Mbpsも出ており、auひかりに乗りかえてよかったと喜んでいますよ。
タイプGは2018年11月から新たに提供されたVDSL方式のプランで、最新の通信規格「G.fast」で接続するので安定した高速通信ができます。
数日前に引越してからやっとインターネット環境が整った
マンションに無料インターネットが付いてるけど、動画を視野に入れると上り高速回線がやはり快適。PC延命にもなるし満足。
本当はニューロ光にしたかったけど
auひかりでも速度十分良し— 小宮 舞 Mai Komiya (@maihaconiwa) November 30, 2021
速度重視でauひかりをマンションで契約した人も、速度は十分だったと安心しているようです。
ただし、速度に関する口コミの中には「遅い」という声もいくつかみられます。
auひかりマンションを利用中に速度が遅いと感じたときの対処法も、のちほど紹介しますのであわせてチェックしてくださいね。
auひかりが自分のマンションで使えるか確認しよう！
auひかりは自社の独自回線が敷設された地域や物件でしか利用できず、提供エリアが限られています。
のアパート・マンション（沖縄県以外）
お住まいのマンションが提供エリアから外れていると、契約そのものができないよ！
マンションで沖縄県の人はauひかりちゅらを契約しよう！
また、auひかりの戸建てタイプが利用できるエリアでもマンション自体にauひかりの設備が導入されていない場合は契約できません。
お住まいのマンションで契約できるプランや配線方式も提供エリア検索をすればわかるので、まずは以下の手順でエリア確認をしておきましょう。
【auひかりのエリア確認方法】
au公式サイトにアクセスする 「提供エリアを調べる」をクリックして、郵便番号を入力後、居住タイプは「マンション・アパートなど」を選ぶ 「提要タイプと料金プランの確認」をタップする 細かい住所やマンション名を選択するエリア検索結果の画面でプラン名が表示された人はauひかりを契約できますが、「お客さまの地域で提供可能なマンションがありません。」と表示された人はマンションタイプを契約できません。
マンションタイプが対応していない建物でも、「戸建てタイプ」なら契約できる可能性があるよ！
エリア外なら「戸建てタイプ」で申し込み＆利用しよう！
auひかりのマンションタイプではエリア検索でNGが出た人も、大家さんやオーナーの許可が下りれば戸建てタイプを契約できます。
マンションタイプと戸建てタイプの違いは、次のとおりです。
戸建てより安い
・速度は戸建て
より遅め ・月額料金がマンション
より高い
・速度はマンション
より速い 工事内容 共有部分へ引き込まれた光ファイバーを
各室内まで棟内LANや電話線、光ファイバーで引き込む
（共有部分からの引き込み配線はプランによって異なる） 壁に穴を開け近くの電柱から直接
室内へ光ファイバーを引き込む
※価格はすべて税込
戸建てタイプは同じ物件の住人と回線をシェアするマンションタイプと違って、自分の家の中に直接引き込んだ光回線を独占して使えるので速度がより速いです。
ただし、月額料金はマンションタイプよりも高くなるので注意しましょう。
開通工事も外壁や室内に穴を開けるなど大掛かりだから、大家さんの許可は必須だよ！
auひかりの開通工事についてはこちらの記事でくわしく紹介しているので、気になった方はあわせて読んでおいてくださいね。
auひかりマンションがお得な理由は4つ
auひかりマンションは他社回線のマンションタイプと比べても、お得に契約できます。
主要光回線10社で月額料金や最新のキャンペーンを比較してみよう！
契約期間に支払う月額料金や初期費用の合計からキャッシュバックや割引額を差し引いた「実質料金」にも注目してね！
BIGLOBE SIM 4,378円 33,000円 ◯ ドコモ光 2年 4,254円
※3 ドコモ 4,400円〜 20,000円 ◯
ワイモバイル 4,180円 37,000円 ◯ OCN光 2年 5,170円 OCN
モバイル
ONE 3,960円 − ✕ フレッツ光
（西日本） 2年 5,674円
※4 ― 4,235円〜 ― ✕ フレッツ光
（東日本） 2年 5,619円
※4 ― 4,235円 ― ✕
※1：価格は税込、1Gbpsプラン（NUROは2Gbpsプラン）、マンションは16契約以上、プロバイダ一体型、光回線＋光電話の料金で計算
※2：2年間の実質料金
※3：タイプAの料金を記載
※4：プロバイダSo-netの料金含む
auひかりをVDSL方式（16契約以上）で代理店NEXTから契約した場合、実質料金は1,777円と最安です。
auひかりマンションが他社回線と比べてもお得な理由として、主に以下の4つが挙げられます。
【おすすめポイント】
開通工事費が実質無料 au・UQモバイルとのセット割が適用 キャンペーン窓口からの申込みで高額キャッシュバック 他社違約金を最大55,000円まで負担してくれるさらにくわしく解説していくので、マンションでどの光回線を選ぼうか迷っている方はぜひチェックくださいね。
開通工事費が実質無料
auひかりマンションタイプを契約した場合、初期費用として以下の料金が発生します。
（1,375円×24回）
開通工事の工事費は分割払いで、月額1,375円を24か月間かけて支払います。
しかし、「初期費用相当額割引」が適用され、開通工事費の分割払い額と同じ1,375円が24ヶ月間割引されるので2年間の継続利用で実質無料になりますよ！
戸建てだと「初期費用相当額割引」の適用条件としてひかり電話の加入が必要だけど、マンションならオプション加入なしで割引が受けられるよ！
ただし、2年以内に解約してしまうと残りの工事費を一括で払わなければならないので解約のタイミングに気をつけましょう。
au・UQモバイルとのセット割が適用
auひかりではauやUQモバイルとのセット割が利用できます。
それぞれのセット割の割引額を表でまとめたから、対象になる人はチェックしよう！
・ピタットプラン4G LTE 1GBまで 割引対象外 1GB超〜7GBまで 550円 ・使い放題MAX 5G ALL STAR パック
・使い放題MAX 5G テレビパック
・使い放題MAX 5G Netflixパック（P）
・使い放題MAX 5G Netflixパック
・使い放題MAX 5G with Amazonプライム
・使い放題MAX 5G
・使い放題MAX 4G テレビパック
・使い放題MAX 4G Netflixパック
・使い放題MAX 4G Netflixパック
・使い放題MAX 4G 1,100円 ピタットプラン 5G（s）
ピタットプラン 4G LTE（s） 2GB超〜20GBまで
※1GBまで割引対象外 550円 自宅セット割（UQモバイル） くりこしプラン S +5G 638円 M +5G L +5G 858円
※価格は税込、新規受付プランのみ記載
auスマートバリューもUQモバイルとの自宅セット割も、家族間で最大10台まで割引が適用されるのも大きなメリットですよ。
ただし、セット割の適用条件としてauスマートバリューも自宅セット割も以下を満たす必要があります。
auひかり電話は月額550円の有料オプションですが、セット割が適用されれば最低でも1台550円の割引が受けられます。
家族の中に同じキャリアのスマホが多いほど割引額はあがるので、契約しても損はないでしょう。
また、セット割の適用には以下の窓口での申込みが必要なので忘れずに行ってくださいね。
キャンペーン窓口からの申込みで高額キャッシュバック
引用：代理店NEXT
auひかりマンションが申込める窓口の中には、高額のキャッシュバックを用意している会社も多数あります。
せっかくならたくさんキャッシュバックがもらえる窓口を選んで、さらにお得に契約しちゃおう！
実質総額 2年間の
実質月額 キャッシュ
バック額 受取時期 申請方法 オプション契約 NEXT 42,640円 1,777円 70,000円 代理店：4ヶ月後
プロバイダ：5ヶ月後 電話・メール ひかり電話 GMOとくとくBB
キャッシュバック 48,440円 2,018円 51,000円 1年後と2年後 メール ひかり電話 フルコミット
49,640円 2,068円 63,000円 代理店：翌月プロバイダ：4ヶ月後 電話 ひかり電話 代理店25 62,640円 2,610円 50,000円 12ヶ月後 Web+郵送 7つの有料
オプション GMOとくとくBB
割引 64,630円 2,693円 5,000円 1年後 メール ひかり電話 So-net
※価格は税込
auひかりの申込み窓口は最大70,000円の高額キャッシュバックが受け取れる、代理店NEXTがオススメです。
代理店NEXTのキャンペーン詳細をみてみましょう。
So-net選択 ＋20,000円 auまたは
UQモバイルとの
セット割加入 ＋10,000円 申請手続き 1回目
（So-net分） 開通4か月後の15日に届くメールから口座番号を登録 2回目
（代理店NEXT分） 開通5か月後の15日に届くメールから口座番号を登録
※価格はすべて税込
現金は2回に分けて振り込まれるものの、1回目は4か月後、2回目は5か月後と半年以内に全額受け取れる点もポイントです！
同じく2回に分けてキャッシュバックが振り込まれる「GMOとくとくBB」は、1回目1年後、2回目2年後とすべて受け取れるまで2年もかかるので、その差は歴然といえるでしょう。
メールから申請手続きをしたら最短当日にキャッシュバックが振り込まれるよ！
最大70,000円のキャッシュバックを受取るための条件も、有料オプションの加入はひかり電話のみです。
auやUQモバイルとのセット割を利用したい方は必ず加入しなくてはいけないオプションで、セット割の適用でもキャッシュバックが増額されるのもお得ですよね。
また、プロバイダのSo-netを選ぶと開通後に設定を代理で行ってもらえる「設定サポート」を無料で受けられるのでぜひ利用しましょう。
代理店NEXTのキャンペーン詳細をみる
他社違約金を最大55,000円まで負担してくれる
引用：代理店NEXT
auひかりでは公式キャンペーンとして、他社解約違約金最大30,000円キャッシュバックが受けられます。
さらに、代理店NEXTなら違約金負担額が増額され最大55,000円までキャッシュバックしてもらえますよ。
公式だと負担額は最高30,000円だけど、代理店NEXTを通すだけで上限がさらに55,000円まで上がるんじゃ！
他社解約違約金負担キャッシュバックは、下の条件を満たすだけで必ず適用されますよ。
乗りかえでauひかりを申込みたい方は、ぜひ利用して解約費用を実質0円に抑えてくださいね。
auひかりマンションの申し込み前に確認したい注意点
auひかりマンションは速度面でも料金面でもメリットが多いですが、申し込む際は以下の注意点も確認しておきましょう。
【auひかりマンションの注意点】
auひかり未導入の場合は工事許可を取らなければならない 2年以上利用しないと解約費用がかかる 戸建てタイプと料金やキャンペーンが異なる auひかりの悪質な申込窓口もある
注意点も踏まえたうえで、自分にとってぴったりの契約先か考えよう！
auひかり未導入の場合は工事許可を取らなければならない
マンションが提供エリア内の地域にあっても、建物にauひかりの設備が入っていない場合は原則auひかりを契約できません。
ただし、マンションのオーナーや管理会社から開通工事の許可が下りれば、戸建てタイプの契約が可能になります。
マンションタイプと戸建てタイプの違いは記事の前半で解説したよ！
マンションは勝手に壁へ穴を開けると大問題になってしまいますので、戸建てタイプでauひかりを検討する際には必ず申し込み前に許可を取ってくださいね。
2年以上利用しないと解約費用がかかる
auひかりマンションは契約時に、2年契約と契約期間なしを選びます。
auひかりで2年契約の「お得プランA」を選んでも契約期間なしの「標準プラン」を選んでも、月額料金は変わりません。
しかし、「お得プランA」を選んだ場合は以下のサービスが無料で受けられますよ。
引用：auひかり公式サイト
2年契約で申し込むと月額440円の「おうちトラブルサポート」が無料で利用できるんだ！
ただし、お得プランAでauひかりマンションを契約して2年以内に解約すると、以下の違約金が発生してしまいますよ。
(契約期間なし) 0円 お得プランA
(25か月目・26か月目の
契約更新月以外) タイプG・都市機構G 10,450円 タイプV・E・F
都市機構
ギガ・ミニギガ 7,700円 開通工事日の残債
(24か月以内) 1,375円×（24か月−解約までの契約月）
さらに、auひかりマンションの工事費は分割払い期間の24か月以上で実質無料になりますが、2年以内の解約で残りの工事費を一括で支払わなくてはいけません。
工事費の残債を請求されることを考えれば、契約期間なしで申込んだとしても2年間は継続利用しなければ解約費用が発生してしまうので気をつけましょう。
戸建てタイプと料金やキャンペーンが異なる
auひかりは、戸建てタイプとマンションタイプで料金や適用されるキャンペーンが異なります。
2年目：5,500円
3年目〜：5,390円 4,180円 利用できる
公式キャンペーン 解約違約金負担 最大30,000円 最大30,000円 工事費割引 最大41,250円
※60ヶ月で相殺 最大33,000円
※24ヶ月で相殺 高速サービス割引 5ギガ・10ギガプランの料金から
550円/月×36ヶ月間割引 −
※価格はすべて税込
また、窓口独自のキャッシュバックなども戸建てタイプとマンションタイプで金額に差があることもあるので、注意して確認をしましょう。
たとえば、今回オススメ窓口として紹介した代理店NEXTも戸建てでは最大75,000円キャッシュバックとなり、マンションよりも5,000円高いですよ。
代理店NEXTのキャンペーン詳細をみる
auひかりの悪質な申込窓口もある
auひかりのマンションタイプは公式サイトから申し込むより、独自のキャッシュバックを受け取れる代理店窓口から申し込んだほうがお得です。
代理店窓口から申込んでも、公式キャンペーンがあわせて受け取れるよ！
しかし、代理店によっては次のように悪質な窓口もあるため、窓口を選ぶ際は契約条件をよく確認しておきましょう。
【悪質な窓口の特徴】
キャッシュバックが100,000円以上と高額 キャッシュバックの受取申請が複雑 auひかりへの乗りかえが義務であるかのように伝えてくる100,000円以上の超高額キャッシュバックを実施している代理店は、特典の内訳に公式の割引額が含まれているケースがほとんどです。
auひかりマンションタイプの場合、どの窓口から申し込んでも以下の公式特典は適用されます。
上記だけでも63,000円ですから、100,000円のなかに上記の特典を含んでいる会社は実際3万円程度しか還元されないことになりますね。
auひかりには公式特典を含めなくても最大70,000円の現金還元をしてくれる代理店NEXTなどの窓口があるので、申し込む際はしっかり特典額の内訳を確認しましょう。
キャッシュバックを受取るための申請手続きが簡単かもチェックしたいポイントだよ！
auひかりの最大12万キャッシュバックってだいたいキャッシュバック申込の変な申請可能期間とかWebと郵送の面倒な組合わせ手続きで相当難易度高い。まず貰えないと思ってていい。
— Pri卒業で殴り役のHYDRA (@wizon_pri) January 3, 2021
上記のツイートにあるように高額のキャッシュバック窓口ほど、申請手続きが面倒だったり複雑だったりしてもらい忘れが起きやすいです。
たとえば申込み時の電話口や届いたメールからキャッシュバック申請をするような窓口を選べば、簡単に手続きをして特典を受け取れますよ。
また、auひかり代理店のなかには執拗な電話で不安をあおり、auひかりの契約を無理にすすめてくるところもあるようです。
auひかり乗り換え勧誘が悪質
・KDDIを名乗る→実際はKDDI代理店
・機材変えるだけで速く安くなります→実際は乗り換え
・「スピードが5000メガになります。最近流行りの5G対応です」→5Gは無線の話で、光回線は関係ない— 理系男子 (@rikei_danshi1) December 25, 2021
上記のツイートにあるように身分を偽ったり、事実とは異なるサービスが受けられるとセールスしてくることもあるので、注意してくださいね。
今回紹介した代理店NEXTなどの窓口は申込みサイトに「auひかり正規販売店」と記載されており、auひかりから優良な代理店だと認められた会社ばかりです。
しっかりとキャンペーン内容なども比較しながら安心できる窓口で申込もう！
auひかりマンションを申し込む手順
auひかりマンションを申し込む手順は、次のとおりです。
【auひかりマンションの申込手順】
auひかりの提供エリア検索をする お得な窓口から申込み手続きをする auひかりの開通工事をする キャッシュバックの受取も忘れずに！基本的にのマンションタイプは物件内にauひかりの設備が導入されていることを前提に契約できるので、申込みから開通までの期間は2週間〜1か月以内です。
もし、マンションでも戸建てタイプで契約する場合は、まず物件内にインターネット回線を引き込む必要があるので開通まで1〜2か月を目安に考えましょう。
auひかりの契約を決めたら、まずは大家さんや不動産会社に工事業者が入る旨を報告しておくと間違いないぞ！
では、さらにくわしくauひかりをマンションで契約する流れをみていきましょう。
auひかりの提供エリア検索をする
まずは、お住まいのマンションでauひかりの対応状況をチェックしましょう。
【auひかりのエリア確認方法】
au公式サイトにアクセスする 「提供エリアを調べる」をクリックして、郵便番号を入力後、居住タイプは「マンション・アパートなど」を選ぶ 「提要タイプと料金プランの確認」をタップする 細かい住所やマンション名を選択するこのとき契約できるプランも確認できるので、事前にチェックしておくといいですよ。
お得な窓口から申込み手続きをする
auひかりが物件で利用可能だとわかったら、お得なキャンペーンを受け取れる窓口から申込みましょう。
auひかりのエリア検索ページからそのまま申し込んだら、公式キャンペーンしかもらえないよ！
auひかりの申込みを公式窓口でなく代理店窓口から行うと、公式キャンペーンと一緒に独自の高額キャッシュバックが受取れます。
今回はマンションでも最大70,000円のキャッシュバックが受取れる、代理店NEXTを紹介しました。
auひかりマンションなら「代理店NEXT」からの申し込みがおすすめ
（代理店NEXTの場合）代理店NEXTから申し込む
代理店NEXTの申込みサイトにアクセスして、［Web申し込み］をタップしましょう。
申込みフォームに住所や氏名などを入力すると、後日オペレーターから契約内容の確認の電話があるのでわからないことや不安なことはその際に尋ねましょう。
auひかりの開通工事をする
auひかりの申込みが完了したら、KDDIから工事日の調整で連絡があります。
auひかりの開通工事は立会いが必要なので、ご都合のよい日時を指定してくださいね。
建物によって工事内容や施行時間は変わりますが、およそ2時間で完了します。
開通後は契約者が自分で設定などをしなくてはいけないぞ！
開通設定は説明書などをみながら行えば簡単ですが、心配な方は代理店NEXTから申し込めば提携しているプロバイダのSo-netで「訪問サポート」が1回無料で受けられます。
開通日にあわせて利用の申し込みをしておけば、自宅に専門のスタッフが訪問して設定を代行してくれるのでぜひ利用しましょう。
キャッシュバックの受取も忘れずに！
auひかりが無事に開通したら、キャンペーンの申請手続きも忘れずに行いましょう。
たとえば代理店NEXTの場合は、開通から4か月後と5か月後にそれぞれ15日にキャッシュバック申請用のメールが届くので振込用の口座を登録します。
口座を登録すれば、キャッシュバックが早くてその日のうちに振込されますよ。
メールが届いてから45日以内に申請手続きをしなきゃ、キャッシュバックの権利がなくなるから気をつけてね！
また、auひかりの公式キャンペーンである他社解約違約金負担キャッシュバックやau・UQモバイルとのセット割も申請手続きが必要です。
【auひかり公式キャンペーンの申請手続き】
他社解約違約金負担キャッシュバック：申込月含めて12か月以内に書類で申請 auスマートバリュー（au）：My auまたは店舗で申請 自宅セット割（UQモバイル）：My UQ mobileまたはUQスポットauひかりはキャンペーンが豊富ですがせっかくの特典ももらい忘れると意味がないので、確実に受け取れるよう申請しておいてくださいね。
auひかりマンションに関するよくある質問
auひかりのマンションタイプについて、多くの方から寄せられる質問に答えていきましょう。
【auひかりマンションに関するよくある質問】
auひかりマンションの月額料金は？ auひかりマンションの提供エリアは？ auひかりマンションのオススメ窓口は？ auひかりの速度が遅いときはどうしたらいい？ auひかりマンションの問合せ先は？ 記事のおさらいも兼ねて説明していくぞ！
auひかりマンションの月額料金は？
auひかりマンションは回線の配線方式によって、8種類のプランにわけられています。
月額料金はどのプランを契約できるかによって異なりますが、物件によって配線方式が決まるので契約者自身が決められませんよ。
auひかり導入済み物件に多いVDSL方式で月額4,180円〜だよ！
くわしくは、【auひかりマンションは8種類！料金や速度の違いを解説】の項目で説明しています。
auひかりマンションの提供エリアは？
auひかりマンションが利用できるエリアは、基本的に沖縄県以外の日本全国です。
ただし、あらかじめauひかりの設備が導入済みの物件であることが前提です。
ただし、工事の許可が得られれば未導入マンションでも戸建てタイプで契約できる可能性があるぞ！
くわしいエリア検索方法は【auひかりが自分のマンションで契約可能か確認しよう！】の項目で紹介しているので、ご覧ください。
auひかりマンションのオススメ窓口は？
auひかりは独自キャッシュバックを用意している申込窓口も多く、公式キャンペーンとも併用できるのでよりお得な契約先を選ぶべきです。
今回はマンションでも最大70,000円のキャッシュバックが最短4か月後に受け取れる代理店NEXTをオススメしました。
【キャンペーン窓口からの申込みで高額キャッシュバック】の項目でキャンペーン窓口比較を行っていますので、参考にしてくださいね。
auひかりの速度が遅いときはどうしたらいい？
マンションのauひかりが遅いと感じたときは、原因をもとに以下の対処法を試してみましょう。
※タイプG（V契約）または都市機構G契約者のみ可能 機器の不具合 再起動させる 機器周辺に障害物がある 家電製品や家具、壁など、
電波を遮断するものがない場所へ機器を移動させる
auひかりは自社の設備を使う独自回線ですが、共有部分まで引き込んだ光ファイバーを契約者全員で共有するため、マンション内の利用者が多いと速度が落ちやすくなります。
しかし、上記の対処法を試すことでいくらか速度は速くなりますので、ぜひ参考にしてみましょう。
インターネットの速度を改善する方法はこちらの記事でくわしく紹介しているので、ご覧ください。
auひかりマンションの問合せ先は？
auひかりについて問合せをしたいときは、以下の窓口で受け付けています。
【auひかりの問合せ一覧】
総合サポート：0077-7023（9時〜18時、年中無休） 設定方法や故障など：0077-7084（9時〜18時、年中無休） メールやLINEでの問合せまた、契約内容の確認やオプションの解約などはMy auで24時間できますので利用しましょう。
代理店のキャッシュバックなどの問合せは契約した会社でしか受け付けていないので、電話番号などは必ず控えておいてくださいね。
まとめ
今回はauひかりのマンションタイプについて、以下のとおりメリットと注意点を紹介しました。
auひかりマンションは建物によって契約できるプランが決まっていたり、提供エリアを確認する必要がありますが、利用できれば高額のキャッシュバックなども受けられてお得です。
今回はauひかりの申込み窓口6社を比較し、最大70,000円のキャッシュバックが受け取れる代理店NEXTをオススメしました。
auひかりマンションなら「代理店NEXT」からの申し込みがおすすめ
（代理店NEXTの場合）代理店NEXTから申し込む
マンションで光回線の契約を検討している方は、他社回線と比べても安く利用できるauひかりをぜひチェックしてみてくださいね。
現在お住まいのマンションで、「auひかりを使いたいな」と考えている方は多いと思います。
auひかりのマンションプランは、沖縄県以外ならどの都道府県でも契約可能です。
しかし、建物によっては使えない場合もあるため、申し込みを検討している人は、まずご自身のマンションで利用できるかを確認しましょう！
申し込みをしたあとにエリア外とわかった場合は、無駄に時間と手間を失う羽目になるよ
だから、後悔しないためにしっかり確認をしなければいけないんだね！
auひかりマンションの平均速度は、2022年1月時点で201.7Mbpsです。
また料金も2,585円から利用することが可能です！
auひかりのマンションプランは、料金も安く、速度も速い回線なので、おすすめですよ。
今回は、auひかりのマンションタイプのプランや料金、注意点などについて、わかりやすく解説していきます。
auひかりマンションプランなら「フルコミット」からの申し込みがおすすめ
（代理店フルコミットの場合）代理店フルコミットから申し込む
マンションによって変わるauひかりの料金
auひかりマンションタイプは、建物によって契約できるプランが決められています。
ユーザー自身が自由にプランを選べないので、申し込み前に各プランの料金を確認しておきましょう。
（一部70Mbps） 4,510円 16契約以上 4,180円 都市機構 西日本16M（R） 16Mbps 3,465円 西日本16M（B） 2,585円 東日本16M（R） 3,025円 東日本16M（B） 2,585円 東日本/西日本DX 100Mbps
（一部70Mbps） 4,180円 都市機構G 西日本16M（R） 16Mbps 3,465円 西日本16M（B） 3,025円 東日本16M（R） 3,025円 東日本16M（B） 2,585円 DX-G 664Mbps 4,180円 タイプE 8契約以上 100Mbps 4,070円 16契約以上 3,740円 タイプF 100Mbps 4,290円 ギガ 1Gbps 4,455円 ミニギガ 1Gbps 5,500円
※価格はすべて税込
ここでauひかり以外の他社と比較をしてみましょう。
※実質月額料金と総額料金は、割引後の金額となります
※1：フルコミットから申し込みをした場合
このように他社と比較をしても、auひかりは安いことが分かります。
auひかりマンションプランが申し込める窓口は多くありますが、そのなかでもフルコミットが断トツでおすすめです！
フルコミットは契約時の電話で申請すれば、マンションタイプでも戸建てタイプと同額の60,000円を最短翌月に振り込んでもらえます。
もしauひかりのマンションプランを申し込む際は「フルコミット」から申し込みましょう。
フルコミットの詳細はこちらから
気になるauひかりマンションの速度を口コミから分析
auひかりマンションプランの速度を、「みんなのネット回線速度」で調査してみました。
2022年1月から直近30件の平均値は、以下のとおりです。
auひかりのマンションタイプはプランによって最大速度が大きく変わるため、最高値と最低値に差が生まれます。
しかし、平均値は191〜193Mbpsとじゅうぶんに出ているため、Twitterの口コミを見ても多くの方が満足しているようです。
私のマンションのauひかり、速度まじで変わらない！！！嬉しい！！ゴールデンタイムもほぼこれ！毎回NUROの広告出て悲しくなるけど！！！ pic.twitter.com/YuQkocANws
- しずお (@shizuo120) September 5, 2020
この方の実測値は上の平均値より低めですが、常に84Mbps前後の速度が出ているとツイートしていますね。
auひかりは独自回線なので、ネットユーザーが増える18時以降（ゴールデンタイム）でも、速い速度が安定的に供給される点は大きな特徴です。
マンションの光回線、So-net 光 (auひかり)マンションギガを契約したんだけどめちゃくちゃ通信速度早い
マンションタイプだけど部屋まで光回線引いてるから強い！ pic.twitter.com/WKQMT8pKMp
- めらーり (@popipopi314) March 2, 2020
この方は最大1Gbpsのマンションギガを契約しており、実測値は633Mbpsも出ていますね！
auひかりマンションタイプのうち、ギガとミニギガは共有部分から各戸まで光ファイバーを通してくれるため、マンションプランのなかでも速い実測値を出せます。
このあとのツイートで「161MBのゲームアプリを2秒でダウンロードできた！」とあるので、633Mbpsはかなり速いことがわかりますね。
通信速度調べてみた
auひかりWifi←→au4GLTE
※マンションタイプV個別型(16契約以上) https://t.co/o8xLmxvkSP
Wimax契約時は体感4Gより遅かった(※地域差有)から、外で動画見ないなら圧倒的にポケットWiFiより光回線オススメ
格安SIMは下り2Mbpsとかっぽいから外でもスムーズに使いたい人には微妙説 pic.twitter.com/rGDAFbtm1y- ほ°む (@genjitsu01) February 2, 2020
この方は最大100MbpsのタイプVを契約していますが、18時以降にもかかわらず50Mbpsが出ています。
上限100Mbpsと聞くとかなり遅いイメージがありますが、auひかりは独自回線で光コラボより利用者が少ないため、ゴールデンタイムでもじゅうぶんな速度が出せるんですね。
ユーザーの口コミを見ると、auひかりマンションタイプは独自回線のよさが光る内容となっていました。
ただし、平均値の表を見ると、最低値にかなり低い数値も出ています。
そこで次の項目では、独自回線と光コラボの違いや、速度が遅い場合の対処法について見ていきたいと思います。
auひかりは独自回線で安定＆速度が速く安心！
インターネットには、光コラボ回線と独自回線の2種類があり、それぞれ以下の違いがあります。
このうち、auひかりは独自回線です。
独自回線は、自社回線を自社のみで使用できる点が大きなポイントとなります。
光コラボ回線は、フレッツ光が所有する回線を多数の事業者で共有するため、どうしても1社当たりの速度が遅くなりがちです。
しかし、auひかりなら自社がもつ回線をauひかり単体で使用できるため、光ファイバーの稼働率も高く、速度を保ちやすいというわけです。
だから、auひかりはどの時間帯でも速度が速く安定しているんだね！
もし速度が遅いと感じた場合の対処法
マンションのauひかりが遅いと感じたときは、原因をもとに以下の対処法を試してみましょう。
※タイプG（V契約）または都市機構G契約者のみ可能 機器の不具合 再起動させる 機器周辺に障害物がある 家電製品や家具、壁など、
電波を遮断するものがない場所へ機器を移動させる
auひかりはいくら独自回線でも、共有部分まで引き込んだ光ファイバーを契約者全員で共有するため、マンション内の利用者が多いと速度が落ちやすくなります。
ですが、上記の対処法を試すことでいくらか速度は速くなりますので、ぜひ参考にしてみましょう。
auひかりが自分のマンションで使えるか確認しよう！
auひかりは限定地域で使えるインターネット回線なので、お住まいのマンションが提供エリアから外れていると、契約そのものができません。
したがって、マンションでauひかりを使いたいと考えている人は、申し込み前にご自身のマンションでauひかりが使えるか、下記手順で確認しておきましょう。
【確認方法】
au公式サイトにアクセスする 「提供エリアを調べる」にて、郵便番号を入力後、居住タイプは「マンション・アパートなど」を選ぶ 「提要タイプと料金プランの確認」をタップする 細かい住所やマンション名を選択する次のページでプラン名が表示された人はauひかりを契約できますが、「お客さまの地域で提供可能なマンションがありません。」と表示された人は、マンションタイプを契約できません。
マンションタイプが対応していない建物でも、「戸建てタイプ」なら契約できる可能性があるよ！
エリア外なら「戸建てタイプ」で申し込み＆利用しよう！
エリア検索でNGが出た人も、大家さんやオーナーの許可が下りれば戸建てタイプを契約できます。
マンションタイプと戸建てタイプの違いは、次のとおりです。
（共有部分からの引き込み配線はプランによって異なる） 壁に穴を開け、近くの電柱から直接室内へ光ファイバーを引き込む
※価格はすべて税込
この表からもわかるとおり、戸建てタイプはマンションタイプより料金が高くなります。
しかし、関西・東海・沖縄県以外のマンションであれば、マンションタイプがエリア外と判定された建物でもauひかり導入可能です！
エリア外のマンションでもauひかりを使いたい人は、ぜひ戸建てタイプも検討してみましょう。
auひかりマンションの申し込み前に確認したい注意点
auひかりマンションタイプを申し込む際は、事前に次の点を確認しておきましょう。
【注意点】
マンションが対応エリアに入っているか auひかり未導入の場合は工事許可を取らなければならない 悪質な申込窓口でないか 工事日を無料にするなら、必ず2年以上利用する マンションタイプは、戸建てタイプと料金や使用できるキャンペーンが異なるマンションが対応エリアに入っているかどうか
冒頭でもお話したとおり、マンションタイプは基本的に沖縄県以外で契約できますが、建物によっては契約できない場合があります。
必ず申し込み前に「au公式サイト」でお住まいのマンションを検索し、auひかりのマンションタイプが契約できるかチェックしておきましょう。
auひかり未導入の場合は工事許可を取らなければならない
マンションが提供エリア内にあっても、建物にauひかりの設備が入っていない場合は、原則auひかりを契約できません。
ただし、マンションのオーナーや管理会社から開通工事の許可が下りれば、戸建てタイプの契約が可能になります。
マンションは勝手に壁へ穴を開けると大問題になってしまいますので、このケースに当てはまる場合は、必ず申し込み前に許可を取ってくださいね。
悪質な申込窓口ではないか今一度条件を確認しよう
auひかりのマンションタイプは公式サイトから申し込むより、代理店窓口から申し込んだほうがお得です。
しかし、代理店によっては次のように悪質な窓口もあるため、窓口を選ぶ際は契約条件をよく確認しておきましょう。
【悪質な窓口の特徴】
キャッシュバックが10万円など非常に高額 キャッシュバックの受取申請が複雑 auひかりへの回線切替が義務であるかのように伝えてくる実際に、上のような窓口からauひかりを契約してしまった方は、以下のようなツイートをしています。
2万円のキャッシュバックを受け取るためには開通10ヶ月後忘れた頃の1ヶ月の間に申請手続きをする必要がある
しかもその内容もくそ複雑
何割の人がキャッシュバック受け取りに成功してるのやら#株式会社25#auひかり pic.twitter.com/pScrqbnm4O
- アタ@UE京都
(@aqaclo) February 10, 2019
この方が利用した窓口は、契約から10ヶ月後の1ヶ月間にご自身で専用URLへアクセスし、その後も書類を送るなど受け取りまでの行程が複雑ですね。
キャッシュバックがもらえる点は魅力的ですが、auひかりには後日申請不要でさらに高いキャッシュバックをもらえる窓口があります。
代理店を利用する際は、キャッシュバックの申請方法まで細かくチェックしておくと安心ですよ。
どこにクレームしていいのかわからぬ…
auひかり関連の迷惑勧誘電話、しつこすぎる。
KDDIに連絡してある程度減ったけど、まだ来る。
本社とは関係が薄い悪質業者なのかもしれないけど、これを野放しにしてる時点で企業としてどうなの。#auひかり #KDDI #悪質勧誘 #迷惑電話
- ソフィー (@Sophiapixie) November 14, 2020
この方は、auひかりを名乗る代理店から電話勧誘を受けたようですが、「auひかりに乗り換えないと危険だ！」と不安をあおられています。
auひかり代理店のなかには、執拗な電話で不安をあおり、auひかりの契約を無理にすすめてくるところもあるようです。
このツイートにあるような事実は一切ありませんので、もし同じような電話がかかってきたとしても無視をしましょう。
また、10万円など超高額キャッシュバックを実施している代理店は、内訳に公式の割引が含まれているケースがほとんどです。
auひかりマンションタイプの場合、どの窓口から申し込んでも以下の公式特典は適用されます。
【公式特典】
工事費割引：最大33,000円 他社解約違約金負担：最大30,000円上記だけでも63,000円ですから、10万円のなかに上記の特典を含んでいるところは、実際3万円程度しか還元されないことになりますね。
auひかりには、公式特典を含めなくても5万円以上の現金還元をしてくれる窓口があるので、申し込む際は、そのような場所を利用しましょう。
工事費を無料にするなら必ず2年以上利用する
auひかりマンションタイプの工事費は33,000円となっており、1,375円を24回分割で支払っていきます。
しかし、ネットとひかり電話を同時契約すると、自動的に24ヶ月間1,375円が毎月引かれていくため、2年間契約し続けることで工事費は実質無料になります。
2年以内に解約してしまうと、残りの工事費は一括で支払わなくてはないといけなくなる…！
工事費を無料にしたいのであれば、最低でも2年は使い続けなければいけないんだね。
戸建てプランと料金プランやキャンペーンが異なる
auひかりは、戸建てタイプとマンションタイプで料金や使用できるキャンペーンが異なります。
2年目：5,500円
3年目〜：5,390円 4,180円 利用できる公式キャンペーン 解約違約金負担 最大30,000円 最大30,000円 工事費割引 最大41,250円
※60ヶ月で相殺 最大33,000円
※24ヶ月で相殺 高速サービス割引 5ギガ・10ギガプランの料金から
550円/月×36ヶ月間割引 −
※価格はすべて税込
窓口によっては、戸建てタイプとマンションタイプを別ページで掲載していることもあります。
窓口独自のキャッシュバックなども、戸建てタイプとマンションタイプで金額に差があることもあるので、注意して確認をしましょう。
auひかりマンションなら「フルコミット」からの申し込みがおすすめ！
auひかりマンションタイプは、以下のようにさまざまな窓口から申し込めますが、利用するなら「フルコミット」です。
フルコミットは契約時の電話で申請すれば、マンションタイプでも戸建てタイプと同額の60,000円を最短翌月に振り込んでもらえます！
プロバイダ：4ヶ月後 電話 ひかり電話 GMOとくとくBB キャッシュバック 52,620円 2,105円 51,000円 1年後と2年後 メール ひかり電話 割引 66,940円 2,678円 5,000円 1年後 メール ひかり電話 NEXT 56,820円 2,273円 60,000円 代理店：4ヶ月後
プロバイダ：5ヶ月後 電話 ひかり電話 So-net 71,412円 2,856円 − − − − 25 150,574円 6,023円 50,000円 12ヶ月後 Web+郵送 ひかり電話
トータル・ネットセキュリティ
BIGLOBEお助けサポート
あんしんバックアップ
エンジョイプラス
暮らしのあんしん相談
生活かけつけレスキュー
※価格はすべて税込
フルコミットからマンションタイプを申し込むと、実質料金などは次のようになります。
・工事費割引：最大33,000円 フルコミット ・他社違約金負担増額：最大25,000円
・60,000円キャッシュバック 2年間の実質金額 56,820円 2年間の実質月額 2,273円
※価格はすべて税込
そんなフルコミットのおすすめポイントはこちらです！
【おすすめポイント】
最大60,000円のキャッシュバックの受け取りが簡単 キャッシュバックが最短翌月とスピーディー サポート対応が親切 工事費が実質無料 他社違約金を最大30,000円まで負担してくれるフルコミットの詳細はこちらから
おすすめポイント� Ш蚤�60,000円のキャッシュバックの受け取りが簡単
フルコミット最大の独自特典は、ネット+ひかり電話の申し込みだけでもらえる60,000円キャッシュバックです！
申請は申し込み後、折り返しかかってくる電話で振込先をオペレーターに伝えるだけなので、とても簡単に受け取れますよ。
おすすめポイント�◆Д�ャッシュバックが最短翌月とスピーディー
現金は2回に分けて振り込まれるものの、1回目は翌月、2回目も4ヶ月と半年以内に全額受け取れる点もポイントです！
同じく2回に分けてキャッシュバックが振り込まれる「GMOとくとくBB」は、1回目1年後、2回目2年後とすべて受け取れるまで2年もかかるので、その差は歴然といえるでしょう。
キャッシュバックはもらい忘れると結局実質料金が高いままのため、フルコミットのように短期間ですぐにもらえるところが最適です。
おすすめポイント��：サポート対応が親切
フルコミットはサポートセンターの対応も高評価を得ています。
auひかりのフルコミットって代理店キャンペーンページで申し込みすればオプション加入必要ないしすぐにキャッシュバック4万ぐらい貰えるし最高やん。対応も普通に良かった。
- りゅん (@rios1245m) December 28, 2018
この方も、フルコミットの対応はよかったとツイートしています。
代理店のなかには契約をすすめることに必死で、ユーザーの質問や疑問をないがしろにするところもあります。
フルコミットならこちらが疑問に思う点もきちんと対応してくれるため、ユーザーからすると安心感が高いですね！
契約時に困ったことがあったら、下記サポートセンターへ気軽に相談してみましょう。
【フルコミットサポートセンター】
電話番号：0120-588-075 受付時間：10:00〜20:00（年中無休）おすすめポイント�ぁЧ�事費が実質無料
auひかり公式の工事費無料特典は、フルコミットから申し込んでも適用されます。
マンションタイプの場合、工事費は33,000円で、1,375円を24分割で払います。
しかしひかり電話を一緒に契約すれば、毎月1,375円が24ヶ月間割引され、2年間の継続利用で実質無料になるわけです！
ただし、2年以内に解約してしまうと残りの工事費を一括で払わなければならないので、2年以内の解約はおすすめしません。
おすすめポイント�ァ�他社違約金を最大30,000円まで負担してくれる
auひかり公式の違約金負担特典も、もちろん使えます！
公式だと負担額は最高30,000円ですが、フルコミットを通すだけで上限がさらに55,000円まで上がるため、違約金が30,000円以上になる人も安心です。
こちらの特典は、下の条件を満たすだけで必ず適用されますよ。
【適用条件】
auひかり申し込み月を含む12ヶ月以内に申請書を送付 申請書送付前に、au PAYプリペイドカードを申し込む ネット+ひかり電話+電話オプションパック*を24ヶ月継続利用 ＊タイプG（G契約）/都市機構GデラックスGは、電話オプションパックEXauひかりマンションを申し込む手順
auひかりマンションを申し込む手順は、次のとおりです。
まずはお住まいのマンションの対応状況をチェックしましょう。
このとき契約できるプランも確認できるので、事前に見ておくといいですよ。
auひかりのマンションタイプをもっともお得に申し込めるのは、フルコミットです。
申し込みボタンタップ後は、住所氏名などを入力し、希望連絡日に電話がかかってくるのを待ちましょう。
2で入力した日時にオペレーターから電話がかかってきます。
申し込み内容を再度確認し、最後に現金の振込先を伝えましょう。
以上でキャッシュバック申請は完了です！
建物によって工事内容や施行時間は変わりますが、およそ2時間で完了します。
ただし、auひかりは工事に立ち会いが必要なので、日程調整を行いましょう。
工事が完了した直後からネットが使えるようになります。
パソコンやスマホなどをネットにつないでみましょう。
フルコミットのキャッシュバックは、2回に分けて振り込まれます。
ただし、すでに申請は完了しているので、ユーザーは待つだけです！
まとめ
auひかりのマンションタイプは、沖縄県以外ならどの都道府県でも申し込めます。
しかし、建物によっては使えない場合もあるため、申し込みを検討している人は、まず公式サイトでエリア確認を行いましょう。
エリア外と表示されても、管理会社の許可が下りればマンションで戸建てタイプを契約することも可能です。
許可を得ることは簡単ではありませんが、可能性はゼロでないので、エリア外でも一度交渉してみましょう。
マンションタイプは建物によって契約できるプランが割り振られており、自由にプラン変更はできません。
とはいえ、いずれも口コミを見る限り快適に利用できていますので、どのプランになっても問題ないでしょう。
申し込む際はフルコミットを窓口に指定し、ぜひ60,000円の現金をもらってくださいね！
フルコミットの詳細はこちらから
