眺めのいい古家を購入＆リノベ。DIYも楽しみながら、気持ちよく暮らす
小さな子どもを育てる夫婦が、眺めのいい緑豊かな高台に立つ古家を購入。年月を経た味わいを楽しみ、自分たちのライフスタイルになじむ家にリノベーションした事例です。家の主役は、オープンキッチン広々としたLDK。壁の仕上げや漆喰塗り、タイル貼りは、夫がほとんどDIYしています。住まいのアップデートは、今も進行中です。
古家の記憶を受け継ぎ新たな物語を育む家に
Mさんの家 東京都 家族構成／夫40代 妻30代 長女3歳
設計／大庭建築設計事務所
「時を重ねた味わいや、温かみを感じるものが好きです」と話すMさん夫妻。家づくりは中古物件を購入して改修することが大前提でした。そこで、設計はリノベーション事例を多数手掛けてきた建築家の大庭明典さんへ依頼。
「ホームページにつづられている言葉の数々から家に対して温かな視線を注ぐ方だと感じ、古さを生かした温もりのある家づくりをお願いしました」と語ります。
新居に選んだのは、敷地の南に眺望が開ける高台にあり、西側には隣地の豊かな緑がある古家。以前あった和室を取り除き、オープンキッチンがある広々としたLDKを新設しました。
白いクロス貼りの天井に梁を現しに。床材は無垢のホワイトオーク。アイランドのキッチンカウンターは18cm立ち上げて、手元を隠すように配慮。手触りがやわらかな素材は、愛猫のもも君のくつろぎの場にもなっています。
南側にあった大窓を生かして眺望を取り込み、キッチン背面には以前の窓を再利用しつつ、新たに同サイズの出窓を配して西側隣地の緑を暮らしの背景に。
おもな窓は樹脂サッシに替えてインナーサッシを併用し、断熱性をアップ。上下階の空気をダクトで循環させるシステムも導入して、住まい全体を快適温度に保てるように配慮しました。
リノベーションでこだわった7つのポイント
ほとんどの壁の仕上げや漆喰塗り、タイル貼りは夫がDIY。「初めてだったので時間がかかり苦労しましたが、自分の手で仕上げた喜びと、家への愛情が生まれました」と夫。
手を加えたい箇所はまだ残っているそうで、家づくりは現在進行形。古家をアップデートし、「自分たちらしく」を表現するM邸リノベは、これからもゆっくりと進んでいくようです。
1.壁の左官仕上げをDIYし大幅コストダウンを実現
壁のペイントや漆喰塗り、キッチンカウンターの塗装などはすべて夫妻で行い、コストダウンを図りました。「自分で手掛けたことで愛着がわき、今後の修繕も自分たちでできるという安心感にもつながりました」と夫。
2.既存の窓を生かして借景を楽しむ
キッチンの窓から、豊かに茂る隣地の緑を堪能。カウンターの一部はデスクにして、家計簿をつけたりレシピ検索などをする、妻のワークコーナーにしました。「この眺めは、ホッとできて癒やされます」と妻のお気に入り。
3.既存の和室はモダンな雰囲気に変更
2階にあった和室2間を1室に改修。一部は、将来長女の個室にする予定でフローリングにしました。珪藻土の壁は「シックな雰囲気になれば」と考えた妻が黒色でDIY。障子はフィルムをはさんだ強化和紙を採用しました。
4.レトロ感あふれるデザインはあえて残してアクセントに
階段の手すりはそのまま利用。やわらかな雰囲気のデザインは、夫妻が望んでいた“時を経た味わい”のイメージにしっくりとなじんでいます。状態がよかったペンダントライトも再利用し、レトロな空間をそのまま継承。
5.見えない部分に伝統技法を採用
寝室の横にウォークインクローゼットを新設。奥には布団などの大物をしまい、扉をつけずオープンにして湿気やカビ対策を施しました。
柱の一部は大阪城大手門の控え柱に用いられた、伝統的な補修の継手技術を採用（写真は大庭さん提供）。
6.断熱性を確保して快適空間に
2階の寝室は、もとの天井を取り払って屋根形状を見せ、断熱材を充填しました。「階下で暖められた空気が循環ダクトを通して入ってくるので、冬もエアコンいらずで暖かいです」と妻。隣地の借景も癒やし要素のひとつ。
7.新旧の素材を組み合わせて印象的に
玄関は、扉とその周辺を杉板張りに替え、一部は既存の石貼りを残して新旧の素材をミクスチャーしました。「コストをなるべく抑えるように外観には極力手を加えませんでしたが、家の顔となる玄関は一新しました」と夫。
間取り図（リノベーション前後）と外観
●間取り図
リノベーション前
リノベーション後
以前は2間だった間取りをワンルームのLDKに変更。既存の窓を樹脂サッシに替えて断熱性をアップ。大窓の先にはのびやかな眺望が広がり、光と風が駆け巡る明るい住まいになりました。
●外観
リノベーション前の外観
リノベーション後の外観
南側の1階外壁は杉板張りに変更し、表情を新たにしました。庭のフェンスは今後、交換する予定です。
温かみのあるキッチンには、暮らしを楽しむ工夫が満載
リビングと対面するアイランドキッチンは、家族とのコミュニケーションがスムーズ。手元を隠せるように、木製カウンターを立ち上げているため、ゲストを迎えたときも視線を気にすることがありません。カウンターの塗装は妻がDIY。
隣地の借景を存分に楽しめるように、新たに出窓をつくりました。緑を背景に、日常使いのさまざまなツールが彩りアイテムになっています。
キッチンの一角に、ストック食材などを収納するパントリーを家具としてつくりました（写真正面）。植物油ベースの自然塗料「オスモカラーウッドワックス」を用いて、落ち着いた色にDIY塗装。
アイランド部分にシンクを設置し、背面にIH調理器を備えた2列型キッチン。アイランドとIH周辺の天板は、手入れが楽なステンレス製。いずれも、下部は妻の使い勝手に合うサイズの収納をつくりました。
アイランドカウンターのリビング側は収納に。長女のオムツやオモチャを収めています。
LDKには温水式蓄熱床暖房を採用して、冬の足元の寒さを解消し、ポカポカと心地よい環境に整えました。無垢のホワイトオーク材も足裏にやさしく、素足で過ごす生活が日常に。
室内と庭をつなぐウッドデッキは家族のイベントスペース
室内と南側の庭をつなぐウッドデッキを設けました。抜群の眺望が日々の暮らしを包み込み、開放感を満喫できる住まいです。庭の一角には小ぶりな家庭菜園をつくり、季節の野菜の収穫を楽しんでいます。
ウッドデッキは、休日にランチをしたりバーベキューをしたり、夏は花火、秋は月見をするなど、家族イベントを楽しむスペースになっています。
この家のデータ＆使われている素材と設備
敷地面積／194.48�屐�58.93坪）
延床面積／109.88�屐�33.30坪）
1階／65.27�屐�19.78坪）
2階／44.61�屐�13.52坪）
用途地域／第1種低層住居専用地域
建ぺい率／40％
容積率／80％
構造／木造軸組工法
素材
［外部仕上げ］
屋根／金属瓦
外壁／サイディング、一部杉板張り
［内部仕上げ］
1階 床／ホワイトオーク（オイル塗装仕上げ） 壁／漆喰 天井／クロス
2階 床／ホワイトオーク（オイル塗装仕上）、畳 壁／漆喰 天井／ラワン合板
設備
厨房機器／オリジナル
衛生機器／TOTO、INAX、カクダイ
窓・サッシ／YKK AP
設計
大庭明典（大庭建築設計事務所）
