北朝鮮では土地も住宅もすべて国の所有となっている。個人は国から居住権を得て家に住むが、この居住権を取引する形で、不動産市場が形成されている。法に触れる行為であり、時々取り締まりも行われている。だが、根絶されることはない。国は、住宅建設の予算をトンジュ（金主、ニューリッチ）からの投資で集め、その見返りとして住宅を与える。トンジュはそれを転売することで利益を得る。つまり、国自らが法を破っているのも同然