5,000万円の不動産投資物件、どの物件も減価償却費は同じ？ 2つの不動産があって、どちらも同じ不動産価格だったとします。しかし「物件価格が同じ不動産」があったとしても、土地と建物の価格の割合に違いがあると、「ベースとなる建物価格」が変わるため、経費に計上できる「減価償却費」は大きく変わります。つまり納税額に影響します。 なお、経費を出すときには、「土地と建物の価格比」を把握しているだけでは不十分