RC造3階建ての実家、ワンフロア分をリフォーム。広々リビング＆回遊できる間取りに
妻の父が建てたRC造3階建て二世帯住宅の、3階部分をリノベーションした事例です。住まい手は30代夫婦と男の子2人。オフィス家具に関する仕事をしている夫は、これまで集めてきた家具を家の主役にしたいと希望。でき上がったのは、名作家具が映える広いリビングダイニングです。玄関ホールの先には、回遊性のあるユーティリティもあります。オープンだけどプライバシーも守られていて、家事も育児もラクな間取り。ぜひ参考に。
上質な家具が映える暮らしやすい住まいに
●この家のプロフィール
Fさんの家 神奈川県・家族構成：夫30代 妻30代 長男6歳 二男1歳
・築年数：27年（1995年築）
・リノベーション面積：91.00��
・設計：設計：＋Marchitects（プラスエム・アーキテクツ）
USMハラーのキャビネットやフリッツ・ハンセンのダイニングテーブル、イスなど、上質な家具が映えるすっきりとしたLDKが印象的なFさんの住まい。
玄関ホールから続く場所に設けたオープンなワークスペースは、「腰を落ち着けて仕事をしたいときなどに使っています」と夫。上部の飾り棚には、夫婦で少しずつ集めていたガラスの鳥の置物「イッタラバード」を飾っています。
妻が子ども時代を過ごしたこの家に、Fさん一家が移り住んできたのは2年前。妻の父がこだわって建てたRC造3階建ての注文住宅で、その3階をリノベーションしました。以前は妻の両親と祖父母が二世帯で暮らしていましたが、家族構成の変化にともない、空き家になった3階にFさん一家が住むことに。
夫婦ともにさまざまな場面で活用しているユーティリティスペース。妻は洗濯物をたたんだり、ちょっとしたパソコン作業をしたり。
夫婦で立つことも多い広々としたキッチン。カウンターのおかげで回遊動線が生まれ、お互いにストレスなく作業ができています。
このカウンターは、ソファに座ったときに美しく見えるよう、キッチンと同じ高さにオーダーしました。
電子レンジやゴミ箱など、生活感の出やすいものはすべて引き戸の中の収納に。おかげでキッチンもダイニングもすっきり！
間取り（リノベーション前後）
リノベーション前
リノベーション後
リビングダイニングを中心とした配置はそのままに、和室だった場所をキッチンに、キッチンのあった場所をウォークインクローゼットに変更。広かった玄関ホールは、サニタリーとつなげて回遊性を持たせたことで、使い勝手のいい動線が生まれました。
いちばんの希望は家具が主役になる広いリビング
いちばんの希望は、個室は小さく、リビングを広くすること。また、家具に関わる仕事をしている夫は、これまで集めてきた家具を家の主役にしたい、ということも希望しました。
床材は夫妻でかなり議論を重ねた末に、木目がきれいなヨーロピアンオークの無垢フローリングに。「これくらいいい木じゃないと家具に負けちゃうので、いい選択だと思います」とは設計者の碧山さん。
「子どもたちはいずれ巣立っていくから、可変性のある間取りにしたい」とも。それらのリクエストに対して碧山さんが提案したのは、リビングダイニングと玄関ホールの間に設けたユーティリティを中心にぐるりと回遊でき、2つの動線がある快適な間取りです。
窓越しに家族の気配が感じられるユーティリティスペースは、夫婦ともに大のお気に入りの場所。白と木で統一された空間の中で、くすみブルーの壁がほどよいアクセントになっています。
洗濯機置き場の向かいにウォークインクローゼットを配置したり、キッチンに大型の収納を設けたりと、家事のしやすさもしっかりと考えられています。また、可変性を持たせるため、造作家具は極力減らしました。結果、最初に碧山さんから提案されたプランどおりに。
リビングに面した洋室は、普段から引き戸を開け放して子どもたちの遊び場にしています。散らかしても、扉を閉めるだけで隠せるので便利。将来は二男の子ども部屋として使う予定だとか。
「オープンだけどプライバシーも守られていて、ムダなスペースがない。本当に暮らしやすいです」と夫妻は満足そうに話してくれました。
回遊動線に沿った間取りだから家事も子育てもスムーズ
グレーのカウンターと白いタイルの組み合わせがおしゃれな洗面。浴室からも通路からも光が入って明るく、湿気もこもりにくいです。
この洗面所へは、LDKを通らずに直行できます。来客時なども便利です。バッグなどをさっとかけられるよう、壁にカラフルな木製のフックを取りつけました。
ユーティリティスペースの隣に洗濯機、その向かいにウォークインクローゼットがあるので、洗濯回りの家事が効率よくできます。写真奥は洗面所。こちらの動線もコンパクトです。
家族全員の衣類を収納しているウォークインクローゼットには、中央にハンガーバーを設置。部屋干しのときはここに洗濯物を干して、除湿器をかければすぐに乾くので便利です。
回遊動線を妨げないよう、トイレの入り口は引き戸に。帰宅後すぐランドセルなどを入れられる玄関ホール側の収納スペース（トイレの引き戸の先に見える部分）は、上部がトイレ側の収納になっています。
竣工時に妻の父がこだわってつくったという、開放的な浴室は設備のみ交換。天井にも大きく窓が取られ、半屋外のような気持のいい空間で、夏場は子どもたちのプール代わりにもなっています。
玄関床のタイルは既存を生かしました。掃除がしやすいよう、ゲタ箱はフロートタイプに。
この家のデータ＆使われている素材と設備
建物規模：RC造3階建て
素材
玄関
床：タイル（既存） 壁、天井：クロス
LDK、ワークスペース、個室
床：ヨーロピアンオーク、無垢フローリング 壁、天井：クロス
洗面室、ユーティリティ、WIC
床：フロアタイル 壁、天井：クロス
寝室
床：フローリング 壁、天井：クロス
設備
キッチン
サンワカンパニー
レンジフード：アリアフィーナ
サニタリー
浴槽：T-form
トイレ：パナソニック
洗面ボウル、水栓：サンワカンパニー
