不動産投資が節税になる仕組み 結論から言いますと、より適した方法とは「不動産所得」を得られる不動産投資です。不動産所得とは、不動産事業にかかった経費をマイナスした後に残る利益です。 特に不動産投資を始めた年は、不動産投資の諸経費が多額になるため、家賃収入よりも経費が上回ります。不動産所得は、勤務先の給料（給与所得）から、不動産投資のマイナス（赤字）分を相殺できる「損益通算」ができます。これが不動産