延床41�屬派徂悗痢屬�つろぎ＆仕事スペース」もちゃんとあるマンションリノベ
41�屬離泪鵐轡腑鵑防徂悗佞燭蠅噺ぁ▲優海琶襪蕕好泪鵐轡腑鵐螢離戞璽轡腑鷸�例です。ロフトをつくって夫の個室に。下にはウォークインクローゼットにして、収納量も大幅にアップしました。また、妻の事務所はベッドルームと兼用。壁面収納を造作して、仕事もプライベートも充実した空間が誕生。住まい手は2回のリノベを実施することで、コンパクトでも充実した住まいを実現しました。
2度のリノベでかなえた、暮らしにフィットする住まい
●この家のプロフィール
・Yさんの家 東京都・家族構成：夫40代 妻40代 犬 ネコ
・築年数：築22年（2000年築） 専有面積：41.50m²
・設計・施工：リノベる。
10年以上暮らしている自宅マンションを、2度にわたってリノベーションしたYさん夫妻。今の家のベースをつくったのは最初のリノベーションでした。ともに日々忙しく過ごしていたため、お互いのプライベート空間をつくりたいと、たまたま近所にあって気になっていたリノベーション会社に相談したそうです。
約41�屬箸いΕ灰鵐僖�トな空間の中に個々のスペースを確保するために、提案されたのは、縦の空間を有効活用すること。そこで、ロフトをつくって夫のスペースとし、その下は夫専用のウォークインクーロゼットと洗濯機置き場、靴収納にして、空間を余すことに。
「休みの日は、ひとりでゆっくりしたいときもあるので、自分専用のスペースはとても重宝しています。遊びに来た友人たちにも好評です」（夫）
インテリアのテーマは、「ナチュラル・シンプル・癒やし」。ダイニングテーブル、小上がり、テレビボードはすべてナラ材で造作して統一感を出しました。
2回目のリノベでは、快適さをアップグレードさせることをテーマに、部分的にリノベしました。妻の部屋にデスクとベッドを兼ねた壁面収納を造作し、キッチンの飾り棚を追加するなどして、現状の暮らしに合わせて改良。2度のリノベーションを経て、理想の住まいを完成させた夫妻。
「コンパクトだけど、夫婦でくつろぐ場所もプライベート空間もしっかりある、充実した住まいになりました」と話してくれました。
Yさん宅のコンパクト克服のリノベポイント
1.デスクにもベッドにもなる家具で、個室を多用途に活用
妻は個室を事務所兼ベッドルームとして使用。2回目のリノベでデスクとベッドを兼ねた壁面収納を造作しました。
ベッドからデスクにする作業時間は1分程度。
個室を多用途に活用して、仕事もプライベートも充実しました。
2.ワークスペースにもなるキッチンカウンター
キッチンカウンターは、ダイニングテーブルとしての役割も兼ねています。料理を出すときも片づけるときも、手を伸ばすだけでサッとできるので、効率のよい家事を実現。最近では、夫が在宅ワークをするときにも活用しています。
3.夫の個室はロフトにして、縦のスペースをうまく利用
以前キッチンだった場所にロフトをつくり、夫のプライベートスペースとして活用。空間を縦に使うことで、もう1室増やすことができました。下段は夫専用のウォークインクーロゼット。収納量も大幅にアップ！
人間にもペットにも、快適さアップの工夫がいっぱい
コンパクトなオールステンレスのキッチンは、使い勝手を重視。背面の飾り棚には、鍼灸師・漢方スタイリストでもある妻のスパイス類がずらりと並びます。2回目のリノベーションの際に、棚板を追加して収納量をアップさせました。
収納が充実していてものが散らかりにくいYさん宅のキッチン。スタイリッシュなステンレス製のキッチンは、サンワカンパニーと無印良品のコラボ商品です。インテリアとの相性がいいうえに、耐久性が高く、掃除もラク。
最初のリノベでリビングにテレビボードを造作。テレビボードの上にはキャットウォークを取りつけましたが、じつは一度も使ってもらえなかったそう。現在はグリーンを置くためのディスプレイ棚として活用しています。
2回目のリノベで、妻の部屋の壁にペット用の小さな通り穴をつくりました。部屋のドアが閉まっていても、愛猫と愛犬が自由に行き来可能。夫妻だけでなく、2匹の快適さもアップグレードされました。
ロフト下のスペースを利用して、洗濯機置き場を設けました。生活感が出ないよう、ルーバー扉をつけています。洗濯機を使用しているときに、ロフト上の夫のプライベートスペースに音が響かないように、防音対策も施しています。
以前は洗面スペースが狭く使いにくさを感じていたため、向きを変更してスペースを広げました。造作した洗面台は清潔感のあるシンプルなデザインに。洗面ボウルはショールームに行って悩みに悩んだ末に決定したもの。
玄関は床をモルタルで仕上げて土間仕様に。ロフトの下に生まれたデッドスペース（写真右手）には、シューズボックスを入れて有効活用しました。ゲタ箱が必要なくなったため、姿見や植物を置いてもゆとりの広さに。
妻の部屋に併設したウォークインクーロゼット。ハンガーパイプを取りつけ、洋服をかけて収納できるようにしました。また、アクセサリ―専用のラックを取りつけて、パッと見てすぐに必要なものが選べるようにしたのもこだわり。
ミニマムなLDKにはソファを置かず、収納も兼ねた小上がりを造作。ペットたちの安全面に配慮して、床にしっかりと固定。小上がりの中にはペットボトルやストック食品などを収納しています。
間取り（リノベーション前後）
リノベーション前
リノベーション後
キッチンを移動し、対面キッチンに。新たにロフトを新設し、下段にはウォークインクローゼット、洗濯機置き場を設けました。リビングダイニングをできるだけコンパクトにすることで、それぞれの個室も実現
DATA
建物規模：地上10階建ての8階
素材
玄関
床：モルタル 壁：躯体現し＋AEP塗装 天井：AEP塗装
廊下
床：ナラ無垢フローリング 壁、天井：AEP塗装
LD、寝室、WIC
床：ナラ無垢フローリング 壁：躯体現し＋AEP塗装 天井：AEP塗装
キッチン
床：塩ビタイル
壁：躯体現し＋AEP塗装
天井：AEP塗装
ロフト
床：塩ビタイル 壁、天井：スイス漆喰（カルクウォール）
洗面室
床：塩ビタイル 壁、天井：スイス漆喰（カルクウォール）
トイレ
床：塩ビタイル 壁、天井：AEP塗装
設備
キッチン
MUJI＋KITCHEN
サニタリー
トイレ：パナソニック
洗面台：オリジナル
洗面ボウル：サンワカンパニー
ユニットバス：LIXIL
設計・施工：リノベる。
