【梅田駅30分以内】家賃相場が安い駅ランキング2024年。TOP9は4万円台！ 注目は京阪本線の古川橋駅〜香里園駅間
関西はもちろん日本有数の繁華街として知られる、大阪府大阪市北区・梅田エリア。大型商業施設やオフィスが林立し、平日も休日も多くの人でにぎわっている。「SUUMO住みたい街ランキング2024 関西版」では3年連続で梅田駅が1位に輝いており、暮らす街としても不動の人気を誇る。シングル向け賃貸物件（10平米以上〜40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場は7万5000円と周辺の相場より高めだけれど、便利で楽しみが豊富な梅田エリアの近くに一度は住んでみたいもの。そこで今回は、梅田駅まで30分圏内にあるシングル向け賃貸物件の家賃相場が安い駅を調査！ 梅田へのアクセスがよく、手が届きやすい家賃で住める街をご紹介しよう。
梅田駅まで電車で30分以内の家賃相場が安い駅TOP19（21駅）
順位／駅名／家賃相場（主な路線名／駅の所在地／梅田駅までの所要時間／乗り換え回数）
1位 萱島 4.2万円（京阪本線／大阪府寝屋川市／22分／1回）
2位 大和田 4.35万円（京阪本線／大阪府門真市／27分／2回）
3位 寝屋川市 4.4万円（京阪本線／大阪府寝屋川市／25分／1回）
4位 上新庄 4.5万円（阪急京都本線／大阪府大阪市東淀川区／18分／2回）
4位 大日 4.5万円（大阪メトロ谷町線／大阪府守口市／24分／0回）
6位 四条畷 4.63万円（JR片町線／大阪府大東市／30分／1回）
7位 瑞光四丁目 4.7万円（大阪メトロ今里筋線／大阪府大阪市東淀川区／29分／1回）
7位 だいどう豊里 4.7万円（大阪メトロ今里筋線／大阪府大阪市東淀川区／27分／1回）
9位 古川橋 4.9万円（京阪本線／大阪府門真市／25分／2回）
10位 鴻池新田 5万円（JR片町線／大阪府東大阪市／25分／1回）
10位 千里山 5万円（阪急千里線／大阪府吹田市／27分／1回）
10位 津守 5万円（南海汐見橋線／大阪府大阪市西成区／25分／2回）
10位 南千里 5万円（阪急千里線／大阪府吹田市／29分／1回）
14位 相川 5.1万円（阪急京都本線／大阪府大阪市東淀川区／20分／2回）
14位 今船 5.1万円（阪堺電軌阪堺線／大阪府大阪市西成区／20分／1回）
16位 JR長瀬 5.18万円（JRおおさか東線／大阪府東大阪市／29分／2回）
17位 関大前 5.2万円（阪急千里線／大阪府吹田市／25分／1回）
17位 香里園 5.2万円（京阪本線／大阪府寝屋川市／29分／1回）
19位 河内小阪 5.3万円（近鉄奈良線／大阪府東大阪市／28分／1回）
19位 住道 5.3万円（JR片町線／大阪府大東市／26分／1回）
19位 帝塚山 5.3万円（南海高野線／大阪府大阪市住吉区／27分／2回）
※22位以降は記事末に掲載
梅田近くで安く住むなら、京阪本線の古川橋駅〜香里園駅間に注目！
梅田駅には大阪メトロ御堂筋線が通っているほか、すぐ近くにはJRの大阪駅、阪急電鉄と阪神電鉄の大阪梅田駅、大阪メトロの谷町線・東梅田駅と四つ橋線・西梅田駅、さらにはJR東西線の北新地駅が密集している。今回の調査ではそうした近接駅から梅田駅に徒歩で行くルートも含めて「梅田駅まで30分圏内」にある駅のうち、シングル向け賃貸物件（専有面積10平米以上〜40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）の家賃相場が安い駅をランキングした。
萱島駅（写真／PIXTA）
1位は大阪府寝屋川市にある京阪本線・萱島（かやしま）駅で、家賃相場は4万2000円。京阪本線の準急・通勤準急で淀屋橋駅に出て、大阪メトロ御堂筋線に乗り換えると計約22分で梅田駅に到着する。萱島駅は寝屋川をまたぐように立つ高架駅で、淀屋橋・中之島方面行きのホーム床と屋根を突き抜いて樹齢約700年のクスノキの大木がそびえていることで知られている。1階の西改札口横には元駅ナカコンビニ「アンスリー」が、できたて弁当など食品類を販売する「もより市」に業態変更して2023年6月にオープン。高架下スペースには100円ショップやドラッグストア、飲食店などの商店が並ぶ「エル萱島」「エル萱島東」も。駅周辺にもファストフード店やラーメン店、居酒屋などさまざまな飲食店があり、徒歩10分圏内にはコンビニやスーパーが複数点在。駅から東に自転車で10分ほどの場所には、ファッションや家電のショップから飲食店街に映画館まで備えた「イオンモール四條畷（しじょうなわて）」もあり、買い物には困らないだろう。
そんな萱島駅から淀屋橋方面に1駅進んだ大阪府門真市の京阪本線・大和田駅が、価格相場4万3500円で2位にランクイン。通勤準急が停車しないため普通列車で守口市駅に出てから準急に乗り換えて淀屋橋駅へ、さらに大阪メトロ御堂筋線に乗り継ぐと、梅田駅までは乗り換え2回・約27分で到着する。大和田駅から区間急行で淀屋橋駅に行く乗り換え1回のルートでも、梅田駅まで約31分だ。
2位・大和田駅の改札内には、萱島駅に続いて2023年11月に「もより市」がオープン。駅高架下にはドラッグストアや100円ショップ、飲食店が並ぶ商店街「エル大和田」がある点も萱島駅と似ている。駅周辺には複数のスーパーが点在し、駅から南へ13分ほどの国道163号沿いに向かうとホームセンターや家電量販店も。さらに、駅から北西へ13分ほど自転車を走らせると4位・大日駅（家賃相場4万5000円）に到着。そちらの駅前にある映画館を備えた「イオンモール大日」と産直市場やクリニックもある「ベアーズ」という2つのショッピングモールも活用したい。
寝屋川市駅（写真／PIXTA）
3位には大阪府寝屋川市の京阪本線・寝屋川市駅が家賃相場4万4000円でランクイン。1位・萱島駅から2位・大和田駅とは逆方面に1駅目という立地で、京阪本線の通勤快急で淀屋橋駅に出て、大阪メトロ御堂筋線に乗り換えると梅田駅までは計約25分だ。この駅は人口20万人以上を抱える中核市・大阪府寝屋川市を代表する駅であり、徒歩約10分の場所には市役所も。駅構内には「もより市」やスーパー、ベーカリーやカフェが備わり、駅東口のペデストリアンデッキは2棟からなるショッピングモール「アドバンスねやがわ」に直結。タクシー乗り場がある西口側にも飲食店が点在し、電車を降りてすぐに買い物や食事が楽しむことができる。
トップ3は2位・大和田駅〜1位・萱島駅〜3位・寝屋川市駅の順に連続する京阪本線の駅が独占する結果となった。さらに、大和田駅の隣には9位・古川橋駅（家賃相場4万9000円）、寝屋川市駅の隣には17位・香里園駅（家賃相場5万2000円）が並んでいる。家賃相場が梅田駅よりも2万3000円〜3万3000円低い、この京阪本線の古川橋駅〜香里園駅間のエリアは要チェックといえる。電車で1駅ずつ乗り降りしながら、自分好みの街を探すのもいいだろう。
4位には2駅がランクイン。トップ20中で所要時間が最短の上新庄駅＆乗り換え回数0の大日駅
4位には家賃相場4万5000円となった2駅がランクインした。大阪市東淀川区の阪急京都線・上新庄駅は梅田駅までの所要時間がトップ20で最短の約18分、大阪府守口市の大阪メトロ谷町線・大日駅はトップ20で唯一の梅田駅まで乗り換え0回であり、それでいて家賃相場は梅田駅よりも3万円も低いという注目の駅だ。
大日駅（写真／PIXTA）
4位・大日駅から梅田駅に行くには、まず大阪メトロ谷町線で約19分の東梅田駅に出て、そこから徒歩約5分。すると計約24分で梅田駅に到着する。先ほど2位・大和田駅の紹介でもふれたように、駅前には「イオンモール大日」と「ベアーズ」という大型商業施設があり、ほかにも「ニトリ」や「ドン・キホーテ」、ドラッグストアやコンビニなどの商店が豊富にそろう。また、大阪メトロ谷町線のほかに大阪モノレールも通っているため、大阪国際空港（伊丹空港）の最寄駅である大阪空港駅まで約36分で行けるのも便利だろう。
4位になったもう一つの駅、上新庄駅についても見ていこう。上新庄駅から梅田駅まで、時刻表上の最短所要時間の約18分で向かうルートは少々ややこしい。まず阪急京都線の天下茶屋行きで淡路駅へ、そして大阪梅田行きに乗り換えて南方駅に出る。そこから歩いて約6分の西中島南方駅より大阪メトロ御堂筋線に乗ると、梅田駅まで乗り換え2回・計約18分だ。しかし、毎日のことだと乗り換えが多いのも面倒だろう。上新庄駅から阪急京都線で5駅目の大阪梅田駅まで約17分、そこから梅田駅まで徒歩約8分なので、乗り換え0回・計約23分のルートでもアクセス可能で、ほとんどの人はそのルートを使う。
上新庄駅は東淀川区を代表する駅の一つで、駅ビル「上新庄阪急プラザ」では飲食店や和・洋菓子店、クリニックなどが営業中。南北に細長い駅の北口側は主に住宅街で、南口側には飲食店も豊富な商店街の先に住宅街が広がっている。また、上新庄駅の徒歩20分圏内には、家賃相場が同額の4万7000円で7位にランクインした大阪メトロ今里筋線の瑞光四丁目駅とだいどう豊里駅や、阪急千里線・下新庄駅があるので、行き先に応じて3路線を使い分けたい。
ここまで見てきた駅はいずれも梅田駅や大阪城の北〜北東方面に位置し、トップ20の駅の大半は同様のエリアに集中していた。「どちらかというと梅田駅の南側に住みたい」という場合は、10位・津守駅（家賃相場5万円）、14位・今船駅（同5万1000円）、19位・帝塚山駅（同5万3000円）をチェックするといいだろう。この3駅のうち、梅田駅までの所要時間が最短の14位・今船駅をピックアップして見てみよう。
14位の阪堺電軌阪堺線・今船駅は大阪市西成区に位置している。2駅先の新今宮駅前駅より歩いて約1分の動物園前駅に行き、大阪メトロ御堂筋線に乗り換えると梅田駅までは計約20分だ。ただ、今船駅から動物園前駅までは歩いて8分ほどなので、いっそのこと動物園前駅から大阪メトロ御堂筋線1本で梅田駅に向かってもいいかもしれない。今船駅の近くには個人商店が並ぶアーケード商店街が複数あり、飲食店もずらりとそろうにぎやかな街並み。安さで知られるスーパーもあるので、生活費の節約もできそうだ。また、駅前から20分少々歩くと、「あべのハルカス」やショッピングモールなど大型商業施設が林立する天王寺・阿倍野エリアに行くことができる。庶民的な今船駅周辺と、話題のショップも多い天王寺・阿倍野エリアの両方を楽しむ暮らしができるだろう。
●調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている梅田駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上〜40平米未満、築年数35年未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2024/1〜2024/7
【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンションのうち普通借家契約の物件のみ）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円〜18万円で設定）
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分〜9時の検索結果から算出（2024年7月29日時点）。所要時間は該当時間帯で一番早いものを表示（乗換時間を含む）
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が２回までの駅を掲載
(大西智与)
