50代からの暮らしは、2階ワンフロアで。1階の子ども部屋は、将来賃貸可能な家
これからの人生、もっと自分たちにフィットした家で暮らしたいと、50代の夫婦が建てた家を紹介します。現在は娘2人との4人暮らしですが、巣立ったあとの部屋は賃貸できるように。2階の夫婦のスペースは、暮らしやすいようコンパクトな動線のワンルーム空間にしました。家族4人でも夫婦だけでも暮らしやすい住まいです。
以前の家の不満を解消しつつ将来の生活にも対応する家に
Mさんの家 千葉県 家族構成／夫50代 妻50代 長女20代 二女10代
設計／アトリエ24一級建築士事務所
高層マンションから建売住宅へ移り住み、より快適な住環境を求めたMさん夫妻。「長女の誕生を機に建て売りの戸建て住宅を購入しましたが、駅から遠く、内装が好みではなくて…。もっと自分たちにフィットした家で暮らしたいと思いました」と振り返ります。
そこで、最寄り駅から徒歩5分の土地を購入。人目が気にならない中庭、ワンルームの生活空間、将来は賃貸可能な間取りという要望をベースに、家づくりを進めました。
「住宅ローンを考えると、子どもが独立したあとは子ども室を賃貸にできれば金銭的な負担が軽減できるのではと考えました」（夫）。
そこでメインの生活空間は2階に設け、賃貸にもできるよう子ども室は1階の中庭の両サイドに配し、公私を分けられるようにしました。
タイル敷きの中庭には、ナツツバキをシンボルツリーとして植栽しました。「夏は可憐な白い花を咲かせ、冬は落葉するので、季節を身近に感じられます」（夫）。
50代の家づくりでこだわったこと
手触りのよい素材とのびやかな雰囲気を楽しめるLDK。そして、スムーズな家事動線。いつまでも心地よく過ごせるのが、M邸のよいところです。こだわったポイントを紹介。
1.プライバシーと開放感を両立する中庭
人目を気にすることなく、カーテンいらずで暮らすことを希望して、LDKはプライベートな中庭に面して設置しました。
大きな掃き出し窓と高窓から、光と風を取り込む開放感あふれる空間です。ナツツバキが季節の移ろいを演出します。
2.調理がはかどるコンパクト動線のオープンキッチン
シンクとコンロを備えたペニンシュラ型と、背面収納を設けたオープンキッチンは作業効率が抜群。「以前の住まいは半独立タイプのキッチンで、調理中は孤独な感じでした。その不満を解消したくてオープンにしたんです」と妻。
3.無垢材と色にこだわった上質なLDK
以前の住まいの内装材が好みではなかったことから、新居では素材使いにこだわった夫妻。LDKは国産のカバ無垢材を床に、壁は調湿効果のあるエッグペイントを用いました。
キッチンの壁は、妻が好きなブルータイルをアクセントに。
4.洗濯動線をコンパクトにした水回り
日々の家事をスムーズにこなせるよう、洗濯動線を集約。洗面室の両サイドに浴室とウォークインクロゼットを振り分け、「脱衣→洗濯→衣類」の収納の動きをコンパクトにしました。「家事ストレスが軽減できて本当に快適です」（妻）。
5.疲れを癒やすラグジュアリーな半露天の浴室
浴室には壁で囲われたバルコニーを併設しました。人目を気にせず入浴できるので、露天風呂気分を堪能できる極上空間です。
浴室は洗濯をする洗面室と隣接しているため、洗濯をして干すという動線にもムダがありません。
6.将来を見据えた賃貸可能な子ども部屋
1階には2人の娘の個室を配置。2部屋はそれぞれ壁の色を変えています。写真は白を基調にした二女の部屋で、賃貸にできるように洗面を完備。
「賃貸にするときには、バスとトイレを設置する予定です」（夫妻）。
7.心身ともにリラックスできる薪ストーブ
夫が望んだアイテムのひとつが薪スト-ブ。「もともとたき火が好きで、炎の揺らめきを見たかったのです」。クラシカルでシンプルなデザインのデンマーク製「モルソー」をチョイス。「冬の暖房はこれだけで十分です」。
間取り図と外観について
●間取り図
LDKを中心とした2階は、暮らしに必要十分なワンルームに。コンパクトな家事動線を望んだ妻は、キッチンはオープンにしてパントリーと背面収納を希望。洗面・浴室・ウォークインクロゼットをまとめ洗濯動線を集約しました。また、内装材を吟味して、国産の無垢材のフローリングや調湿効果のある壁材など、上質な素材使いにもこだわりました。
●外観
前面道路は人や車の通りが多いため、普段は国産杉の引き戸を閉じていますが、あけるとナツツバキを植樹した中庭が姿を現します。
写真右手にあるのは、移植した既存のキンカン。外観はプライバシーを重視したつくりに。2階を覆う外壁の円形ボイドは、設計を担当した飯沼竹一さんのデザインをベースに、妻が配置を決めました。
中庭の両サイドに子ども室を配置。
建物の裏手に、自転車置き場と屋外倉庫となるバックヤードを設け、ポストと宅配ボックスも設置しました。「メインの顔となる表は、スッキリとさせたかったのです」と、設計を担当した飯沼さん。
室内だけでなく、屋外の見た目にも配慮したアイデアは、暮らしやすい住まいづくりのお手本にしたいアイデアのひとつといえるでしょう
人目を気にせず過ごせる中庭と2階バルコニーは、Mさん家族のくつろぎの場。バーベキューやコーヒータイムを楽しみます。
LDKは家事動線がスムーズなワンルーム空間
上質な自然素材でまとめ、黒色の家具や薪ストーブを引き締め役にして、洗練されたモダンな大人のインテリアにまとめたLDK。子育てをへて、将来の自分たちらしい暮らしを思い描いた理想の空間が実現しました。
キッチンに壁づけ収納を設け、食器や調理器具などをすっきりと収めています。横にはパントリーを設置。片つけやすく、キッチンをいつもきれいに保てるようにしました。
「動きにムダがなく、ものの出し入れがしやすいので、家事がすごくラクになりました」（妻）。
ダイニングは上質な素材とモダンなデザインのミッドセンチュリースタイルに。「HIRASHIMA」のウォールナットのダイニングテーブルに、介護施設専門の設計事務所を主宰する夫がデザインしたイスを組み合わせて。
イスは座面の高さを変えられ、大きくラウンドした背もたれが腰にフィットして楽に座れます
キッチンの横に妻専用のパソコンコーナーを設置。
2階の上部にロフトを設けました。LDKが散らからないように、さまざまなものを一手に収納するスペースとして活用。風通しに配慮して小窓を設けています。
「寝室は寝るだけの空間だから」と、シンプルなつくりに。間接照明で落ち着いた雰囲気を演出しています。写真右手にはバルコニーが隣接し、昼間は光と風を取り込めるようにしました。
洗面台は造作。大きな鏡の内部に歯ブラシなどのゴチャつきがちなものを収納してスッキリと。妻が好むブルーのアクセントタイルが、清潔感と個性を両立しています。
タオルかけのバーや引き出しの取っ手などは、夫妻が直接ショールームへ出向いて選んだもの。
この家のデータ＆使われている素材と設備
敷地面積／150.97�屐�45.75坪）
延床面積／142.63�屐�43.22坪）
1階／75.77�屐�22.96坪）
2階／66.86�屐�20.26坪）
用途地域／第1種低層住居専用地域
建ぺい率／60％
容積率／150％
構造／木造軸組工法
素材
［外部仕上げ］
屋根／ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き
外壁／ラスモルタル吹き付け、一部杉羽目板
［内部仕上げ］
1階 床／カバ＋塗装 壁／エッグペイント 天井／クロス
2階 床／カバ＋塗装 壁／エッグペイント 天井／シナ合板＋オスモ塗装
設備
厨房機器／オリジナル
衛生機器／TOTO、SANWA
窓・サッシ／LIXIL、木製特注品（玄関ドア）
設計／飯沼竹一（アトリエ24 一級建築士事務所）
