50代夫婦のリノベ事例：19年住んだ63�屬離泪鵐轡腑鵑鬟撻奪箸皺�適な間取りに
築19年、63�屬�2LDKのマンションに住む50代の夫婦が、「ペットと一緒に過ごす場所」と「ペットは立ち入りNGな場所」を明確に分けるためにリノベーションした事例です。「洋服をたたまなくていいウォークインクローゼット」「収納スペースが充実したテレワークスペース」など、参考にしたい見どころたっぷり。
「ペットOK」と「ペットNG」の場所を分ける
●この家のプロフィール
・家族構成：夫55歳 妻52歳
・築年数：19年（2003年築）
・専有面積：62.90��
・工事費：1360万円（税・設計料込み）
・設計・施工：インテリックス空間設計
下町らしい周辺環境が気に入り、東京の西エリアの社宅から東エリアの新築マンションに移り住んだYさん夫妻。動物好きで、それまでもウサギやカメを飼っていました。活動的なネコと暮らすようになると、壁のクロスが傷み始め、「柴犬のきなこが来てからは、完全にボロボロになりました（笑）」と夫。
入居から時間が経過して設備や収納に使いにくさも感じるようになり、間取りも内装も一新すべくリノベーションを行うことに。「ペットと一緒に過ごす場所」と「ペットは立ち入らない場所」を明確に分けたいという希望をベースに、人もペットもストレスなく過ごせる住まいをめざしてプランニングを進めました。
●キッチンに扉をつけてペットの出入りを防止
リノベ前に使っていた市販のペット用ゲートは、微妙にサイズが合わず見た目もいまいち。大工さんによる造作扉はリビングダイニング側がキッチンパネル貼りで、汚れに強く空間に溶け込むデザインがお気に入り。
●ゴチャつきがちなAV機器をスッキリと！
愛犬がテレビ台の引き出しを難なくあけてしまうことから、テレビ台不要の暮らしを希望。LDKと寝室の間仕切り壁をテレビの壁かけにも活用して、いたずらできない高い場所にAV機器の定位置を設けました。
●二重サッシで結露を解決。静かな環境も手に入った
「リノベ前は結露がすごかったので、絶対にインナーサッシをつけたかったんです」と妻。設置後は結露が解消されただけでなく、外からの騒音はほぼゼロに。リノベ中の仮住まい先が線路のそばだったため、より静かに感じるそう。
●キッチンパネルで壁の汚れを予防！
歴代のペットたちにクロスを傷つけられてしまった経験から、リビングダイニングと寝室の壁はキッチンパネルを腰壁風に施工。クロスのように破れる心配がなく、汚れたらサッとふくだけなので、人もペットもNOストレス！
間取り（リノベーション前後）
リノベーション前
リノベーション後
オープンキッチンや左右をあけた間仕切り壁の採用で、南東の3つの窓から光と風を取り込める広がりのあるLDKに。ペットとほどよい距離感を保つため、人だけが使う「玄関→書斎＆ウォークインクローゼット」と、「玄関→洗面室＆キッチン」の動線も設けました。
もふもふボディがかわいいきなこ（5歳）は、人懐っこい柴犬の女の子。LDの床は滑りにくく手入れがラクな、きなこ仕様のフロアタイルに。
回遊動線と充実した収納で暮らしやすさがアップ！
Yさん宅の間取りで特徴的なのは、玄関を入ってまっすぐにLDKへ続く動線のほかに、洗面室を経由してキッチンに出る動線と、書斎＆ウォークインクローゼットを経由してリビングに出る動線の3つのルートが確保されていることです。
LDKの一角には、歴代のペットたちの思い出の品などを飾れる棚を設置。正面のドアの奥は玄関ホール。右手の引き戸はウォークインクローゼットの出入り口で、こちらからも書斎を経由して玄関へ出られます。
愛犬が過ごすスペースを、ペット仕様の内装材を用いたリビングダイニングに限定することで、Yさん夫妻は落ち着いてウォークインクローゼットで着替えたり、買い物帰りに食材をしまったりできます。
リノベーションでペットとの暮らしで起こりがちなトラブルが未然に防げる住まいになり、さらに窮屈さを感じていたLDKに広がりが生まれたことも、うれしい効果だったと夫妻は言います。
収納不足から、以前は大小の収納家具が家じゅうに点在していましたが、つくりつけの収納スペースが充実し、すっきり暮らせるようになったことにも大満足のYさん夫妻です。
システムキッチンはパナソニック製。手前に小ぶりの鍋やお皿を置けるスペースがある、横並び3口のコンロが決め手になりました。右手の造作カウンターは高さがあり、下に食器や食材をたっぷりしまえます。奥には洗面室が隣接。そのまま玄関に抜けることができます。
洗面室側からキッチンを見たところ。洗濯機置き場の背面側に設けた棚が重宝しています。
洗面台は予算内でデザインがいいと感じた既製品に。カウンター下の開き戸の収納が使いにくかった経験から、迷わず引き出しタイプを選びました。
愛犬の立ち入り禁止の場所は、夫婦のこだわりのスペース
妻がリクエストしたのは「洋服をたたまなくていいウォークインクローゼット」。ハンガーで干した洗濯物をそのまま戻せるよう、ハンガーパイプを多めに設置しました。
ウォークインクローゼットとつながっている書斎は、夫のテレワークスペース。夫が趣味で演奏しているトロンボーンや楽譜などがあるため、収納スペースも充実させました。
玄関から書斎を見たところ。普段はドアを閉めきり、愛犬の立ち入りを防止。落ち着いて仕事ができます。
玄関を入ると正面にスタイリッシュな手洗いコーナーが登場。個性的なボウルは海外製で、納品まで半年かかるため採用をあきらめかけましたが、奇跡的に国内に1つだけ在庫が。「高価でしたが、わが家でいちばん映える場所になりました（笑）」と夫。
見た目がタンクレストイレに近くリーズナブルなことから、手洗いなしのタンク一体型トイレを選択。凹凸のないストンとした形で、掃除がしやすい点も気に入っています。
この家のデータ＆使われている素材と設備
建物規模：地上10階建ての7階
素材
玄関
床：タイル 壁、天井：クロス
廊下
床：フロアタイル 壁：クロス、一部タイル 天井：クロス
LD、キッチン
床：フロアタイル 壁：クロス、一部タイル、キッチンパネル 天井：クロス
寝室、洗面室
床：フロアタイル 壁：クロス、一部キッチンパネル 天井：クロス
書斎、WIC、トイレ
床：フロアタイル 壁、天井：クロス
設備
キッチン
パナソニック
サニタリー
洗面台、ユニットバス、トイレ：TOTO
洗面ボウル、水栓：アクアピア
