2025年12月、政策金利の0.25%利上げ（0.5%→0.75%）が発表され、住宅ローン金利の上昇が現実味を帯びてきました。 「変動金利は1%を超えるのか？」「固定金利に切り替えるべきか？」 2026年の不動産購入を検討している人にとって、住宅ローン選びはこれまで以上に頭を悩ませる問題です。今回は、らくだ不動産株式会社の取締役副社長COO山本直彌さんと、同社のエージェント佐藤健斗さんが、金利上昇局面におけ