らくだ不動産
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【不動産】騙される人急増中！中古マンションの「綺麗すぎる写真」に潜むAIの罠と絶対にやるべき確認
ポータルサイトで物件を探していると、「築年数の割に内装がピカピカ」「広々としていて日当たり抜群」といった素敵な写真に目を奪われることが...
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【不動産】京浜東北線で予算5000万円から狙える「コスパ最強」の穴場駅3選
都心へのアクセスが良く、交通利便性が抜群のJR京浜東北線。沿線の主要駅ではマンション価格の高騰が続いていますが、「予算5000万円前後でファミリ&#...
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【不動産】タワマンの最上階が売れ続ける「三極化の頂点」の正体
2026年6月の日経新聞にて、「タワマン最上階、6割が現金購入」という衝撃的な記事が報じられました。億越えが当たり前とされるタワーマンション...
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【不動産】住宅ローンの金利上昇で95%が「返済に不安」！利上げ後の家選びで後悔しない3つの判断軸
日銀の利上げ発表後、住宅ローンを抱える人やこれから家を買おうとしている人の間に不安が広がっています。 LIFULL HOME'S（ライフルホ}...
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【不動産】マンション選びの究極の2択！「駅近×狭い」vs「駅遠×広い」後悔しない3つの判断基準
マンション購入を検討する際、多くの人が直面するのが「立地」と「広さ」のトレードオフです。予算に上限がある以上、「駅に近くて狭い物件」か...
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【不動産】予算オーバーでも「買っていい物件」と「ダメな物件」の決定的な違い
マイホーム探しを始めると、誰もが一度は直面するのが「希望条件にぴったりの物件を見つけたけれど、予算をオーバーしている」とい...
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【不動産/東京23区】中古マンション5ヶ月連続成約減！SNSの「暴落」報道と現場のリアルな違いとは
2026年に入り、SNSを中心に「東京の不動産バブルが弾けた」「価格が暴落する」といった声が目立つようになりました。その根拠とされているのが、中古...
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【不動産】2026年中に家を売りたい人必見！売れる家・売れない家の決定的な違いと「10月の壁」
2026年も中盤に差し掛かり、「今年中に今のマイホームを売却して現金化したい」「年内には引き渡しまで終えてすっきりしたい」と考えている売主...
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【不動産】郊外の中古マンションは罠だらけ！？失敗しないためのプロの契約前チェック
新築マンションの価格高騰や品薄が続くなか、都心を離れて「郊外の中古マンション」を選択肢に入れる人が急速に増えています。一見すると「広くて価格...
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【不動産】住宅ローン50年！？首都圏マンション3人に一人が「35年超」を組む時代のリスクとメリット
首都圏のマンション価格が高騰を続けるなか、住宅ローンの組み方に大きな異変が起きています。現在、首都圏でマンションを購入する人の「3人に1...
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【不動産】住宅ローン「フラット35」がついに3%台突入…
これからマイホームを検討している方、あるいは現在進行形で住宅ローンを選んでいる方に、激震が走るニュースが飛び込んできました...
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【不動産】住宅ローンに「残クレ」が登場！35年後に元金50%一括返済の新商品！メリットと落とし穴
2026年、日本の住宅ローン市場にこれまでの常識を覆す新しい仕組みが登場し、大きな話題を呼んでいます。住信SBIネット銀行が、住宅ロー...
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【不動産】2026年住宅ローン控除が縮小傾向！中古住宅でお得に控除を受ける「書類確認」の罠
住宅価格の高騰が止まらないなか、マイホーム購入を検討している方に看過できないニュースが飛び込んできました。2026年5月の日本経済新...
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【不動産】東京23区戸建てが過去最高更新！マンションを諦めた人がいま戸建てを選ぶ理由【2026年4月レインズサマリー】
近年、東京23区の新築・中古マンションの価格高騰が止まりません。一般のファミリー層にとっては「高すぎて手が届かない」という異常事態が続く...
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【不動産】首都圏マンション、新築より中古が割高の異常事態！プロが教える「後悔しない買い方の絶対条件」
首都圏のマンション市場で、これまでの不動産の常識を覆すような「異常事態」が起きています。日経新聞の報道によると、マンションの割高感を示す指標...
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【不動産の購入】売主と買主が同じ担当は注意！「両手仲介」の実態と後悔しない買い方
不動産を購入する際、案内してくれている担当者は「100％自分の味方」だと思っていませんか？ 実は、日本の不動産業界では、一つの不動産会社（担当者...
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【不動産/戸建て】ナフサで新築が予定通り建たない？資材高騰で「中古シフト」、後悔しない判断軸
憧れのマイホームとして新築戸建てを検討している方に、思わぬ壁が立ちはだかっています。日経新聞などの報道によると、「中東危機によるナフサ...
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【不動産】中古戸建て買うなら「築20年」一択？プロが教えるお得な買い方と絶対確認すべき注意点
住宅価格の高騰が続く中、予算を抑えつつ理想の住まいを手に入れられる「中古物件」への注目が集まっています。マイホーム探しにおいて「築何年...
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【不動産】家具で隠された「雨漏り」と「傾き」。居住中の中古物件を買うなら知るべきホームインスペクションの裏技
中古の戸建て住宅を購入する際、売主がまだ住んでいる「居住中」の物件を内見して検討するケースは少なくありません。しかし、生活感のある家具...
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【2026年】マンション買うなら「築20年」一択？プロ全員が築浅・築古を選ばない意外な理由
これからマンションを購入しようと検討している方にとって、「築何年の物件を買うべきか」は最大の悩みの種です。多くの方が「できれば築浅が良い」「...
