らくだ不動産
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【不動産】名古屋・愛知で相続した土地、解体してから後悔!? 更地にする前の売却判断
親から実家を相続したものの、「住む予定がないから」とすぐに建物を解体して更地にしてしまうケースが後を絶ちません。しかし、愛知県・名古屋エリア...
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【不動産】首都圏の家賃が軒並み上昇！「賃貸で貯めてから買う」が難しい!?定期借家という選択肢
近年、首都圏の不動産価格が高騰していることは広く知られていますが、実は「家賃（賃料）」もかつてないスピードで上昇しているのをご存知でし...
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【不動産】田園都市線は3つのエリアで全然違う！渋谷～中央林間の狙い目を解説
「住みたい街ランキング」常連の街を数多く抱え、東京から神奈川へ延びる東急田園都市線。その人気の高さゆえに「手が届かないのでは？」と思われがち...
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【不動産】マンション売却で査定額が高すぎると売れ残る!?適正価格で売り抜く戦略とは
近年、都心部を中心にマンション価格の高騰が報じられてきましたが、直近のネットニュースでは「都心マンション価格高騰に急ブレーキ、売...
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【不動産】東京駅・大手町まで30分・4,000万円台から買える！中古マンション価格帯別おすすめ駅
通勤利便性を重視するうえで、「東京駅や大手町まで30分以内に行けること」は多くの方が希望する条件です。しかし、都心の中古マンション価格が高騰す...
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【不動産】神奈川で買うならココ！エージェント3人が推す「田園都市線・南武線・相鉄新線」
近年、マンション価格の高騰が続く首都圏。「都内の物件はもう手が出ない」と嘆く購入検討者の間で、注目を集めているのが「神奈川県」です。都心への...
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【不動産】半地下の戸建てに潜む3つの罠！プロが教える「買って後悔しない」ための見極め方
土地の価格が高騰する昨今、建物の高さ制限をクリアしつつ、広い居住空間を確保できる「半地下」の戸建てが注目されています。しかし、デザイン性や空...
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【不動産】新築でも雨漏り！？内見で絶対に確認すべき場所とは
マイホーム購入において、「雨漏り」は絶対に避けたいトラブルの筆頭です。特に中古物件では心配されがちですが、実は新築住宅であっても施工不...
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【不動産】内見でよく見る「壁紙のひび割れ」は買って大丈夫？プロが教える安全なひびと危険なサイン
中古住宅や中古マンションの内見時、ふと壁や天井に目をやると目に入る「壁紙（クロス）のひび割れ」。「この家、建物自体に問題があるのでは？」「買...
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【不動産/マンション】年収別（500万/700万/1000万）一都三県おすすめエリア9選
首都圏におけるマンション価格の高騰が止まりません。「自分の年収で手が届く範囲に、満足できる物件はあるのだろうか」と頭を抱える購入検討者も多い...
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【不動産】世帯年収500万・700万・1000万別！プロがガチ推しする「コスパ最強」狙い目エリア3選
首都圏の住宅価格が高騰を続けるなか、「今の自分の年収で、一体どこなら家が買えるのか？」と頭を抱える購入検討者は少なくありません。都心のマンシ...
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【不動産】残り物には福はない？！売れ残り物件のワケ5選
「残り物には福がある」ということわざがありますが、不動産においてはこの法則は必ずしも当てはまりません。市場に長期間出回っている「売れ残り物件...
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【不動産】買ってはいけない土地5選／注文住宅を建てるなら気を付けるべきこと
昨今、資材高騰や人件費の上昇に伴い、注文住宅の建築費用は一昔前とは比べものにならないほど跳ね上がっています。坪単価100万円越えも珍しくない中...
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【不動産】騙される人急増中！中古マンションの「綺麗すぎる写真」に潜むAIの罠と絶対にやるべき確認
ポータルサイトで物件を探していると、「築年数の割に内装がピカピカ」「広々としていて日当たり抜群」といった素敵な写真に目を奪われることが...
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【不動産】京浜東北線で予算5000万円から狙える「コスパ最強」の穴場駅3選
都心へのアクセスが良く、交通利便性が抜群のJR京浜東北線。沿線の主要駅ではマンション価格の高騰が続いていますが、「予算5000万円前後でファミリ&#...
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【不動産】タワマンの最上階が売れ続ける「三極化の頂点」の正体
2026年6月の日経新聞にて、「タワマン最上階、6割が現金購入」という衝撃的な記事が報じられました。億越えが当たり前とされるタワーマンション...
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【不動産】住宅ローンの金利上昇で95%が「返済に不安」！利上げ後の家選びで後悔しない3つの判断軸
日銀の利上げ発表後、住宅ローンを抱える人やこれから家を買おうとしている人の間に不安が広がっています。 LIFULL HOME'S（ライフルホ}...
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【不動産】マンション選びの究極の2択！「駅近×狭い」vs「駅遠×広い」後悔しない3つの判断基準
マンション購入を検討する際、多くの人が直面するのが「立地」と「広さ」のトレードオフです。予算に上限がある以上、「駅に近くて狭い物件」か...
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【不動産】予算オーバーでも「買っていい物件」と「ダメな物件」の決定的な違い
マイホーム探しを始めると、誰もが一度は直面するのが「希望条件にぴったりの物件を見つけたけれど、予算をオーバーしている」とい...
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【不動産/東京23区】中古マンション5ヶ月連続成約減！SNSの「暴落」報道と現場のリアルな違いとは
2026年に入り、SNSを中心に「東京の不動産バブルが弾けた」「価格が暴落する」といった声が目立つようになりました。その根拠とされているのが、中古...
