【不動産】2026年中に家を売りたい人必見！売れる家・売れない家の決定的な違いと「10月の壁」

2026年も中盤に差し掛かり、「今年中に今のマイホームを売却して現金化したい」「年内には引き渡しまで終えてすっきりしたい」と考えている売主...

7月27日 8時0分

【不動産】郊外の中古マンションは罠だらけ！？失敗しないためのプロの契約前チェック

新築マンションの価格高騰や品薄が続くなか、都心を離れて「郊外の中古マンション」を選択肢に入れる人が急速に増えています。一見すると「広くて価格...

7月24日 8時0分

【不動産】住宅ローン50年！？首都圏マンション3人に一人が「35年超」を組む時代のリスクとメリット

首都圏のマンション価格が高騰を続けるなか、住宅ローンの組み方に大きな異変が起きています。現在、首都圏でマンションを購入する人の「3人に1...

7月23日 8時0分

【不動産】住宅ローン「フラット35」がついに3%台突入…

これからマイホームを検討している方、あるいは現在進行形で住宅ローンを選んでいる方に、激震が走るニュースが飛び込んできました...

7月22日 8時0分

【不動産】住宅ローンに「残クレ」が登場！35年後に元金50%一括返済の新商品！メリットと落とし穴

2026年、日本の住宅ローン市場にこれまでの常識を覆す新しい仕組みが登場し、大きな話題を呼んでいます。住信SBIネット銀行が、住宅ロー...

7月21日 8時0分

【不動産】2026年住宅ローン控除が縮小傾向！中古住宅でお得に控除を受ける「書類確認」の罠

住宅価格の高騰が止まらないなか、マイホーム購入を検討している方に看過できないニュースが飛び込んできました。2026年5月の日本経済新...

7月20日 8時0分

【不動産】東京23区戸建てが過去最高更新！マンションを諦めた人がいま戸建てを選ぶ理由【2026年4月レインズサマリー】

近年、東京23区の新築・中古マンションの価格高騰が止まりません。一般のファミリー層にとっては「高すぎて手が届かない」という異常事態が続く...

7月14日 8時0分

【不動産】首都圏マンション、新築より中古が割高の異常事態！プロが教える「後悔しない買い方の絶対条件」

首都圏のマンション市場で、これまでの不動産の常識を覆すような「異常事態」が起きています。日経新聞の報道によると、マンションの割高感を示す指標...

7月13日 8時0分

【不動産の購入】売主と買主が同じ担当は注意！「両手仲介」の実態と後悔しない買い方

不動産を購入する際、案内してくれている担当者は「100％自分の味方」だと思っていませんか？ 実は、日本の不動産業界では、一つの不動産会社（担当者...

7月10日 8時0分

【不動産/戸建て】ナフサで新築が予定通り建たない？資材高騰で「中古シフト」、後悔しない判断軸

憧れのマイホームとして新築戸建てを検討している方に、思わぬ壁が立ちはだかっています。日経新聞などの報道によると、「中東危機によるナフサ...

7月9日 8時0分

【不動産】中古戸建て買うなら「築20年」一択？プロが教えるお得な買い方と絶対確認すべき注意点

住宅価格の高騰が続く中、予算を抑えつつ理想の住まいを手に入れられる「中古物件」への注目が集まっています。マイホーム探しにおいて「築何年...

6月30日 8時0分

【不動産】家具で隠された「雨漏り」と「傾き」。居住中の中古物件を買うなら知るべきホームインスペクションの裏技

中古の戸建て住宅を購入する際、売主がまだ住んでいる「居住中」の物件を内見して検討するケースは少なくありません。しかし、生活感のある家具...

6月29日 8時0分

【2026年】マンション買うなら「築20年」一択？プロ全員が築浅・築古を選ばない意外な理由

これからマンションを購入しようと検討している方にとって、「築何年の物件を買うべきか」は最大の悩みの種です。多くの方が「できれば築浅が良い」「...

6月26日 8時0分

【不動産】ペアローン激減の真実！高すぎて「ローン控除」すら使えない都内新築マンションの実態

共働き夫婦が協力してマイホームを購入する際の強い味方、「ペアローン」。しかし近年、右肩上がりだったペアローンの利用率が頭打...

6月19日 8時0分

【不動産の購入】その内見嫌われます…売主が「この人には売りたくない」と即決するNG行動

中古マンションや戸建ての購入において、実際に物件を見学する「内見」は非常に重要なステップです。しかし、購入希望者の中には無意識のうちに売主の...

6月18日 8時0分

【不動産】東京市部（多摩）vs横浜川崎！家を買うならどっち？プロが教えるエリア選びの極意

不動産購入において、「どこに住むか」は永遠のテーマです。都心へのアクセスを重視しつつ、予算を抑えて環境の良い場所を探すとなると、「東京...

6月17日 8時0分

【不動産】「住宅ローン控除」で数百万円損する！？中古マンション購入で絶対に確認すべき3つの罠

2026年度の税制改正大綱が発表され、住宅ローン控除の拡充が話題となっています。とくに中古マンションの購入を検討している方にとっては、省エ...

6月16日 8時0分

【不動産】2026年新築マンションが市場から消える？マイホームに与える影響とプロの対策

「これから家を買おうと思っているのに、新築マンションが市場から消えるって本当？」――そんな不安を抱えるマイホーム検討者が増え...

6月15日 8時0分

【不動産】20代の持ち家率が過去最高！焦って「50年ローン」を組む若者が陥る罠と絶対NGな買い方

住宅価格の高騰が続く中、意外なデータが注目を集めています。日経新聞の報道によると、29歳以下の持ち家比率が40.7%と過去最高を記録し、2000...

6月11日 8時0分

【不動産】供給激増！割安な「定期借地権マンション」に潜む40年の壁と、絶対に知るべきローンの罠

近年、都市部を中心に「定期借地権（定借）マンション」の供給が急激に増えています。日経新聞の報道によると、2025年の定借マンションの供給量は前年...

6月10日 8時0分