【不動産】東京23区戸建てが過去最高更新！マンションを諦めた人がいま戸建てを選ぶ理由【2026年4月レインズサマリー】

近年、東京23区の新築・中古マンションの価格高騰が止まりません。一般のファミリー層にとっては「高すぎて手が届かない」という異常事態が続く...

7月14日 8時0分

【不動産】首都圏マンション、新築より中古が割高の異常事態！プロが教える「後悔しない買い方の絶対条件」

首都圏のマンション市場で、これまでの不動産の常識を覆すような「異常事態」が起きています。日経新聞の報道によると、マンションの割高感を示す指標...

7月13日 8時0分

【不動産の購入】売主と買主が同じ担当は注意！「両手仲介」の実態と後悔しない買い方

不動産を購入する際、案内してくれている担当者は「100％自分の味方」だと思っていませんか？ 実は、日本の不動産業界では、一つの不動産会社（担当者...

7月10日 8時0分

【不動産/戸建て】ナフサで新築が予定通り建たない？資材高騰で「中古シフト」、後悔しない判断軸

憧れのマイホームとして新築戸建てを検討している方に、思わぬ壁が立ちはだかっています。日経新聞などの報道によると、「中東危機によるナフサ...

7月9日 8時0分

【不動産】中古戸建て買うなら「築20年」一択？プロが教えるお得な買い方と絶対確認すべき注意点

住宅価格の高騰が続く中、予算を抑えつつ理想の住まいを手に入れられる「中古物件」への注目が集まっています。マイホーム探しにおいて「築何年...

6月30日 8時0分

【不動産】家具で隠された「雨漏り」と「傾き」。居住中の中古物件を買うなら知るべきホームインスペクションの裏技

中古の戸建て住宅を購入する際、売主がまだ住んでいる「居住中」の物件を内見して検討するケースは少なくありません。しかし、生活感のある家具...

6月29日 8時0分

【2026年】マンション買うなら「築20年」一択？プロ全員が築浅・築古を選ばない意外な理由

これからマンションを購入しようと検討している方にとって、「築何年の物件を買うべきか」は最大の悩みの種です。多くの方が「できれば築浅が良い」「...

6月26日 8時0分

【不動産】ペアローン激減の真実！高すぎて「ローン控除」すら使えない都内新築マンションの実態

共働き夫婦が協力してマイホームを購入する際の強い味方、「ペアローン」。しかし近年、右肩上がりだったペアローンの利用率が頭打...

6月19日 8時0分

【不動産の購入】その内見嫌われます…売主が「この人には売りたくない」と即決するNG行動

中古マンションや戸建ての購入において、実際に物件を見学する「内見」は非常に重要なステップです。しかし、購入希望者の中には無意識のうちに売主の...

6月18日 8時0分

【不動産】東京市部（多摩）vs横浜川崎！家を買うならどっち？プロが教えるエリア選びの極意

不動産購入において、「どこに住むか」は永遠のテーマです。都心へのアクセスを重視しつつ、予算を抑えて環境の良い場所を探すとなると、「東京...

6月17日 8時0分

【不動産】「住宅ローン控除」で数百万円損する！？中古マンション購入で絶対に確認すべき3つの罠

2026年度の税制改正大綱が発表され、住宅ローン控除の拡充が話題となっています。とくに中古マンションの購入を検討している方にとっては、省エ...

6月16日 8時0分

【不動産】2026年新築マンションが市場から消える？マイホームに与える影響とプロの対策

「これから家を買おうと思っているのに、新築マンションが市場から消えるって本当？」――そんな不安を抱えるマイホーム検討者が増え...

6月15日 8時0分

【不動産】20代の持ち家率が過去最高！焦って「50年ローン」を組む若者が陥る罠と絶対NGな買い方

住宅価格の高騰が続く中、意外なデータが注目を集めています。日経新聞の報道によると、29歳以下の持ち家比率が40.7%と過去最高を記録し、2000...

6月11日 8時0分

【不動産】供給激増！割安な「定期借地権マンション」に潜む40年の壁と、絶対に知るべきローンの罠

近年、都市部を中心に「定期借地権（定借）マンション」の供給が急激に増えています。日経新聞の報道によると、2025年の定借マンションの供給量は前年...

6月10日 8時0分

【不動産】変動金利はもう危険？「フラット35」を選ぶべき人の絶対条件

日銀の政策転換などにより「ついに住宅ローンの金利が上がるのでは？」と世間がざわついています。これまで多くの人が選んできた「変動金利」か...

5月29日 8時0分

【2026年問題・不動産】アパート経営が破綻する？「サブリース10年目の罠」と売却のタイムリミット

「家賃保証があるから安心」と言われて始めたアパート経営。しかし今、多くのオーナーが青ざめる事態が迫っています。2015年の相続...

5月28日 8時0分

【不動産】金利上昇より怖い？タワマンで急増する「月10万円」の修繕積立金と、買ってはいけないマンションの罠

憧れのタワーマンションを購入したものの、数年後に毎月の支払いが跳ね上がり、生活が苦しくなる――。住宅ローンの金利上昇が...

5月27日 8時0分

【不動産】マンションバブル崩壊？億ション激増も新築値崩れか？

東京23区の新築マンション市場で「億ション」が爆発的に増えています。日経新聞の報道によると、2025年に供給された1億円以上の新築マンションは前年...

5月26日 8時0分

【不動産】購入後に絶望…プロが教える「内見」で絶対に見抜くべき意外な落とし穴4選

念願のマイホームを購入したものの、いざ住み始めてから「こんなはずじゃなかった…」と絶望するケースは後を絶ちません。表面的な「部屋...

5月25日 8時0分

【不動産】100万円安く買うプロの交渉術。「指値」が通る物件と通らない物件の決定的な違い

不動産という高額な買い物において、「少しでも安く買いたい」と考えるのは当然のことです。物件価格を交渉して安くしてもらうことを不動産業界では「...

5月22日 8時0分