二世帯住宅に10年、暮らして満足した工夫3つ＆後悔している玄関のこと
10年暮らした二世帯住宅の住み心地についてレポートします。紹介するのは、上下分離型の2階建てのプラン。玄関と浴室・洗面所を1階の親世帯に設けて、両世帯で共有しています。動線と間取りを工夫することで、両世帯が気兼ねなく設備が使え、広いLDKも確保できました。ただし、玄関を小さくしてしまったことには後悔。詳しく語ります。
わが家は浴室と玄関を共有にした上下分離型の二世帯住宅
筆者は夫と3人の息子（15、12、6歳）の5人家族。10年前に、ハウスメーカーで夫の両親と暮らす二世帯住宅を建てました。
二世帯住宅を建てるにあたって、希望していたことは以下の6つです。
1.1階が親世帯、2階が子世帯
2.基本的な暮らしは別々とするため、必要な居室や設備は両世帯にそれぞれ設ける
3.各世帯で生活リズムが異なるため、お互いの生活音が気にならない間取り
4.世帯間のコミュニケーションを気軽にとれる間取り
5.親世帯は寝室と水回りをできるだけ近く（夜中のトイレや将来的な介護の可能性を考慮）
6.子世帯のリビングはできるだけ広く（そのぶんほかのスペースは、コンパクトでOK）
そしてでき上ったのが、上の間取りです。延床面積は約51坪あります。
希望したとおり、1階は親世帯、2階は子世帯という上下分離型のプラン。ただ、予算や広さの都合もあり、玄関・浴室は両世帯で共有することになりました。
すべての要望を実現できたわけではありません。しかし、10年間暮らしてみて、やはりこだわって正解だったと感じていることが、3つあります。詳しく紹介しましょう。
1.玄関や水回りを親世帯の寝室から離れた場所にしてよかった
二世帯で暮らすにあたり、やはり心配だったのが、生活リズムの違いによる音の問題。とくに気になるのは玄関と水回りです。
わが家の場合、親世帯が夜早い時間に就寝するため、その後に玄関を出入りしたり、浴室を使ったりすることも頻繁にあります。とくに子どもたちが成長し、塾に通い始めてからは、夜遅くに帰宅、入浴する日が急増しました。
でも、上の間取り図のように、玄関を親世帯の寝室から、いちばん離れた場所に配置したため、とくに問題はありません。
上は親世帯の寝室から浴室を見た写真です。寝室と浴室の間の距離はそこまで離れていません（親世帯の寝室と水回りはできるだけ近づけたかったため）。しかし、3枚のドアで区切られていることで、生活音はほぼ伝わりません。
親世帯にとってもストレスがなく、子世帯にとっても気を使う必要もなし。夜遅くに浴室を使うたびに、この配置で正解だったと感じています。
2.共有部分を設け、廊下をなくしたことで、広々LDKを実現
限られた床面積で2世帯が暮らすとなると、どうしても各世帯のスペースは手狭になりがちです。そのような条件でも、できるだけ居室部分を広くとるために、以下の2つの方針で間取りを考えました。
・廊下やホールなどの通路スペースはできるだけ少なくする
・設備を完全に別にせず、一部（玄関・浴室）は共有する
1階のLDK・和室・寝室、そして2階のLDK・寝室・子ども部屋・洗面室、いずれも各部屋の間に廊下はなく直接出入りできる間取りとなっています。家全体で通路スペースは玄関ホールと階段前の廊下のみ。
このため、最大限のスペースを居室に割り当てることができ、子世帯のLDKは約23畳と期待以上の広さを確保することができました。
10年間で子どもたちも大きくなり、それにともなって入居当時より、ものもだいぶ増えました。それでもあまり窮屈さを感じずに暮らせているのは、LDKを広くしたおかげだと思っています。
ちなみに親世帯のLDKは、同じフロアに共有部分（玄関・浴室）があることもあり、約17畳とそこまで広くはできませんでした。
しかし、隣接している6畳の和室との間のドアをあけ放てば、視覚的には広々と感じます。この点でも廊下をなくしたことは正解でした。
3.両世帯からアクセスがよく、動線が重ならない浴室
共有することとなった浴室ですが、お互いに気兼ねなく使いたいもの。そこで、各世帯のエリアから直接浴室（脱衣室）に出入りできるよう、脱衣室には2方向に出入口を設けました。1つは親世帯の洗面室との境、もう1つは階段下り口のすぐ横です。
子世帯は階段を下りて直接脱衣室に出入りできるため、親世帯の居室はもちろん、洗面室も通る必要がありません。
親世帯が洗面室を使うタイミングと、子世帯が入浴するタイミングが重なっても、動線が重なることがないため、お互い気をつかうこともなく本当に快適です。
後悔は共有部分の玄関。狭くて収納もたりない！
おおむね満足している全体の間取りですが、もっと考えておくべきだったと思う点もあります。
それは、玄関の広さ。家族の人数が増えるぶんだけ、靴の量も増えます。それなのに、土間部分も玄関収納も、一般的な単世帯の住宅と同じようなサイズにしてしまったのです。これが大失敗。まったくたりていません。
土間部分は家族7人分の靴であふれ、どうしても乱雑な見た目になってしまいます。
玄関収納は、標準的なラインナップからコの字型のものを設置。しかし、7人分の季節外の靴や、お下がり待ちの子どもの靴で満杯状態。ほとんど余裕がありません。
結果、毎日履くわけではない靴も、土間に出しっぱなしに。土間の乱雑さに拍車をかけるという悪循環。もう少し考えればよかったと、後悔することしきりの場所となっています。
コミュニケーションがとれることと音の問題は痛しかゆしの関係
親世帯、子世帯と暮らしは別々でも、お互いに気軽にコミュニケーションをとれるようにしたいと考えていました。そのため、どちらの世帯のLDKも階段のある場所から、すぐアクセスできるように配置しています。
日頃のちょっとした声掛けや、頼みごともスムーズ。この間取りには大いにメリットを感じています。少し不安だった生活音も、テレビや通常の会話程度であれば伝わりません。
しかし、2階で繰り広げられる大声での兄弟げんかや、子どもを叱る声は、ばっちり1階に聞こえてしまいます。親世帯では「騒がしいなぁ」と、感じていることも多いでしょう。
コミュニケーションをとりやすくしようとすると、余計な音が伝わってしまう問題も起こります。これは致し方ないことだと思っています。
二世帯住宅に暮らして10年。玄関の問題以外は、この間取りにして正解だったと思っています。二世帯住宅を検討中の方の参考になれば幸いです。
