二世帯住宅事例：中庭を中心に適度な距離感、同居のネコも大喜び
玄関のみを共有する、完全分離型の二世帯住宅実例を紹介します。80代の母と50代のHさんが暮らす1階。そして、Hさんの姉と義兄、姪のIさん一家が暮らす2階。両者は、風通しのいい中庭の木を中心に、ゆるやかにつながっています。
中庭でプライバシーを確保しつつ開放感を楽しむ
Hさん＋Iさんの家 神奈川県 家族構成／本人50代 母80代 姉50代 姉の夫50代 姪20代
設計／山縣 洋建築設計事務所
3匹のネコと少し足の不自由な母親と暮らすHさんは、姉家族と一緒に暮らすことになり、実家を2世帯に。建て替えた家には、ネコのために欲しいと思っていた中庭をプラン。シンボルツリーには、マルバノキを選びました。ネコも人も安心して暮らせる住まいとなっています。
この家のこだわりポイント
・ネコも人も快適で暮らしやすい
・2世帯がほどよく気配を感じる
・家の中にいながら自然が感じられる
・物が片づけやすくてスッキリ暮らせる
2階テラスからLDKと中庭を見たところ。窓をフルオープンにすると内と外がつながり、開放感たっぷり。キッチンも近いので、みんなでバーベキューを楽しむそう。
中庭とつながる1階リビング。
「風の抜けは抜群。ネコのためにつくった中庭でしたが、換気ができてコロナ対策にもなっていると思います」
Hさんが飼っている3匹のネコのうち2匹は里親募集サイトから譲り受けたもので、完全室内飼育が条件でした。
「もともと庭が広かったので、以前飼っていたネコは庭に出していたんです。完全室内飼いとなるといろいろ問題が出てきて、安心して遊ばせられる中庭があればと、ずっと思っていました」
敷地は急な坂道の途中にあり、周囲から見下ろされるような環境だったため、設計を依頼された山縣洋さんは、プライバシーを確保するためにも中庭を中心としたプランに。 1階リビングは、窓を開けると中庭と一体化。
「ネコたちは喜んで走り回っています。中庭にはルーバーがあるので、風が通り抜けて気持ちがいいですし、家の中にいながら自然を感じられるのも気に入っています」
母の寝室も中庭とつながり、中庭からフラットに駐車場に出られるのもポイント。また、中庭を介して上下の2世帯がお互いの気配を感じることもできます。
ネコと暮らすためのこだわりポイント
POINT 1 既存の階段収納を再利用したキャットウォーク
Hさんの寝室には、以前使っていてネコたちも好きだったという階段家具をキャットウォークに再利用。市販のキャットタワー（写真右）を置くことで回遊性も生まれています。
POINT 2 外の空気に触れられる中庭
ネコたちが日差しをたっぷり浴びながら、のびのび走り回れる中庭。プライバシーが守られていて外から見られる心配はないので、人間も一緒にくつろぐことができます。
POINT 3 風を通しつつ脱走防止を図るルーバー
中庭から駐車場につながる扉。
洗面脱衣室の引き戸。 どちらもルーバーを採用。閉めたまま通風が図れています。ネコが外に出てしまう心配もなく、快適に過ごせます。
POINT 4 2階へのネコの侵入を防ぐガラス戸
姪がネコアレルギーのため、ネコたちが行けるのは2階の入り口まで。ガラス戸は重いのでネコが開けられないのと同時に、視線を通して開放感を得つつ、断熱効果も期待できます。
POINT 5 扉を閉めても自由に行き来できるネコ通路
リビングとHさんの寝室の2か所の扉に、閉めたままでもネコがスマートに通り抜けられる通路を設置。寝ているときに、「ドアを開けて〜」と騒がれる心配がありません。
POINT 6 におい対策の珪藻土の壁と、爪が引っかからないソファ
1階の壁には、消臭効果が期待できる自然素材の珪藻土を採用。ネコのにおいが気になることはほとんどないそう。カリモクのソファは、引っかきに強い張り地を選んでいます。
POINT 07 ジャンプしても開けられないドア
レバーハンドルだけだと開けちゃうコがいるので」（Hさん）、リビングの扉は高い位置にカギを設置。
パントリーのカギ（写真下）も簡単には開けられないものに。
テラス側に大きな窓を設けた、開放感あふれる2階DK。キッチンは対面式とし、背面に腰高の収納カウンターを設置。上部には横長の窓を設けています。
ガラス戸で仕切られた階段室とつながるリビング。右手奥の扉の向こうには、中庭の吹き抜けを囲むように配された水回りや寝室などのプライベートな空間が続いています。
外側は閉じ、中庭やテラスに向かって開いています
座ってゆったりメイクができる広い洗面カウンターと大きな鏡が印象的な2階洗面室。右手には中庭を見下ろす窓があり、オープンで明るい空間です。
道路のある南側には高窓、中庭側にはマルバノキを見下ろす地窓を設けた姉夫婦の寝室。奥には姪の部屋が続いています。
テラスを介してLDKとつながる姪の寝室。2階は中庭を中心にぐるりと回遊できるようになっています。
左手の扉の向こうは家族3人で使っている広いウォークインクローゼット。
ミカンの木など既存の樹木が生い茂る西側の庭に望む1階の洗面・浴室。
前の家ではお風呂の窓を開けられなかったため、この開放感と眺めを満喫しているそう。
母の部屋とHさんの寝室の両方から使えるウォークインクーロゼット。
「引っ越しのとき、思いきって断捨離をしました。大きな収納をつくってもらい、ものを増やさないように気をつけています」
地震の際に倒れるのを避けるため、大きな家具も置いていません。
中庭に面した母の寝室。86歳の今も庭の草むしりをするほど元気ですが、万一、車イス生活になっても対応できるように、バリアフリー仕様としています。
北東側から見た外観。プライバシーを守るため、外周部の開口は抑えられています。 右手の飛び出している部分が玄関ポーチで、玄関への外階段は既存のまま利用。
坂道の上から見た西側外観。手前に生い茂っているのは、既存の庭の樹木。
玄関と和室は2世帯共用。ゆったりとした階段室は、東側の窓から光を取り込む明るい空間です。
階段の下は広い収納スペースになっており、和室側に出入り口が設けられています。
間取図
Data
敷地面積／520.17�屐�157.63坪）
延床面積／274.97�屐�83.32坪）
1階／153.61�屐�46.55坪）
2階／121.36�屐�36.78坪）
用途地域／市街化調整区域
建ぺい率／50％
容 積 率／80％
構造／木造軸組工法
竣工／2020年8月
素材
［外部仕上げ］
屋根／シート防水
外壁／アクリル弾性樹脂塗装
［内部仕上げ］
1階
床／ウォールナット複合フローリング
壁／珪藻土
天井／塗装
2階
床／ウォールナット複合フローリング
壁・天井／ビニールクロス
設備
厨房機器／タカラスタンダード
衛生機器／LIXIL
窓・サッシ／LIXIL、一部スチール特注
施工／木村工業
設計／山縣 洋（山縣洋建築設計事務所）
※情報は「住まいの設計2021年10月号」取材時のものです
