「淀屋橋ゲートタワー」開業！変わる御堂筋、 回遊性あるビジネス街へ 20年越しの思い、今...
大阪のビジネス街・淀屋橋に、高層複合ビル「淀屋橋ゲートタワー」（大阪市中央区北浜4丁目）が7月9日、全面開業した。
大阪のメインストリート・御堂筋に面し、土佐堀川の南にある淀屋橋交差点を中心に、大阪市役所や日本銀行大阪支店などの官公庁、三井住友銀行大阪本店や住友ビルディングなどの「住友村」、日本生命本店などが並び立つ。
ゲートタワーは旧ミズノ淀屋橋店の跡地に建設された。一帯は市街地再開発事業の対象地域。
この一角にはミズノのほか、石原ビルディング（石原時計店）、白洋舍淀屋橋ビル 、尚美堂（宝石貴金属・美術工芸品）などが軒を連ねた。
江戸時代には豪商「淀屋」が橋を架けたことが地名の由来とされる淀屋橋。
商都・大阪の金融や経済の中心地として機能してきたが、しだいに大阪の街で“淀屋橋”をどう位置付けるかが懸案になっていた。「“南梅田”なのか、“北本町”なのか、中之島や堂島とどう関連付けるのか。そして何よりも“淀屋橋”の知名度を上げなければ。単に京阪電車の起点としか認識されていないのがもどかしい」。淀屋橋界隈ではこんな声が聞かれた。
そうした中、1994年に御堂筋沿いの建物の高さ規制が緩和され、一帯の再開発構想を後押しする。その後2000年代に入り、 再開発が本格化する。
2006（平成18）年に再開発に向けた勉強会が発足し、2008年に大和ハウス工業、住友商事、関電不動産開発などで構成する淀屋橋駅西地区市街地再開発組合を立ち上げた。しかし直後のリーマン・ショックで検討機会が6年近く停滞した。
こうした経緯を経て2019（令和元）年8月に都市計画が決定。 コロナ禍の2021年10月に、淀屋橋交差点南西角のミズノ旧本社ビルや住友生命淀屋橋ビルなど11棟の解体、ゲートタワービル建設が始まり、2025年12月に竣工。実に20年の歳月を費やした。
ゲートタワーから御堂筋を挟んだ東側には、昨年5月に高さ約150メートルの「淀屋橋ステーションワン」が竣工し、 御堂筋の玄関口 ・淀屋橋にツインタワーがそびえる。平日だけでなく休日のにぎわいの創出もねらう。
ビルのデザインコンセプトは「この街の歴史と風景に寄り添う」。外装デザインは格⼦状で、重厚感のある花崗岩を使用した。フレームは三⾓断⾯とし、陰影のコントラストを強調している。
大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄「淀屋橋」駅に直結。地上29階建で、高さ135メートル。延床面積は約13万2400平方メートルと大規模。 地下1階〜地上2階までが商業フロア、3階〜27階はオフィスフロア。建物の低層部を形成する基壇部の屋上・11階に庭園を設け、中之島の眺望を楽しめるビュースポットもある。
オフィスの入居は開業に先立つ2026年春から始まっており、 オフィスの入居率は内定を含め約9割。3階〜9階までの低層階の1フロアの面積は1100坪超（約3667平方メートル）で、最小50坪弱（約163平方メートル）から入居でき、最大で8つのブロックに分けられるようにした。
商業ゾーンにはレストランやファストフード店などの飲食店のほか、アパレル、クリニック、銀行など29店舗が入居する。
ミズノは原点の地で「MIZUNO GOLF」（2F） を展開、淀屋橋に帰ってきた。
ゴルフとライフスタイルの融合店舗としてビジネスマンの需要を見込み、専門知識を持ったゴルフクラブフィッターがユーザーに最適なゴルフクラブを選ぶ「クラブフィッティング」を実施。
「クラブフィッティング」は専用システムで測定し、最適なゴルフクラブを提案。スニーカーやアパレルなどのライフスタイル品も販売する。
大阪の老舗洋食店「北極星」（2階）は新業態として誕生。 朝食需要に応じて朝8時から営業を始め、モーニング、ランチ、カフェ、ディナーと４つの時間帯を設けた。
「北極星」は、看板のオムライスをはじめ、こだわりの洋食やパスタ、ピザ、季節のスイーツ、オリジナルブレンドの珈琲、ディナータイムには予約制のコース料理も用意した。
昭和7年創業、鰻卸問屋直営の「うなぎ四代目菊川」（2F）は、長い時間をかけて培った目利きの技術で、品質の高い肉厚な鰻を店舗に直送し、生きたままの活鰻（かつまん）を店舗でさばく。
備長炭で焼き上げる関西風地焼きは、皮目はパリっと、身はフワっと、脂はトロっとしている。名物「一本うなぎ」は肉厚の鰻の美味しさをそのままに楽しめる。
淀屋橋駅西地区市街地再開発組合・江口康二理事長は、 生まれも育ちも淀屋橋。 様々な思いを胸にこの日を迎え、「ゴールではなくスタート」と前を向く。
江口理事長はラジオ関西の取材に対し、「淀屋橋は歴史的建造物や官公庁、大企業が集まる大阪経済の中心地。リーマンショックやコロナ禍、地権者との話し合いなど紆余曲折があっただけに感慨深い。ゲートタワーが単なるオフィスビルではなく、そこで働く方々の挑戦や成長を支え、 街のにぎわいとうるおいを生み出し、皆さんが回遊する新たな拠点でありたい」と話した。
