配置方式別
オンプレミス（On-premise）配備型が2023年時点で最大シェアを占めており、総収益の約53％を占めています。これは、大手不動産会社やプロパティ管理企業が機密情報を扱うため、内部ホスティングを選好しているためです。
しかしながら、クラウド（Cloud）配備型は予測期間中にCAGR17.2％で最も急成長が見込まれており、拡張性・柔軟性・コスト削減といったメリットから、不動産企業の間で注目が高まっています。

物件タイプ別
商業用不動産（Commercial Property）セグメントが2023年時点で収益の約56％を占め、PropTech市場を牽引しています。オフィス、リテール、産業用ビルなどに対して、スマートビルディング技術やエネルギー効率ソリューションが求められています。
これに対し、住宅用不動産（Residential Property）セグメントは、予測期間中にCAGR17.6％という最も高い成長を記録する見通しです。スマートホーム、自動化家電、IoT対応デバイスなどが居住体験を変えており、これらを管理・統合するソリューションの需要が急増しています。

地域分析

北米は2023年にPropTech市場で最大のシェアを有しており、先進的な不動産産業、主要なPropTech企業の集積、技術進歩を支える強固なインフラがその背景にあります。特に米国では、AI活用による物件検索、バーチャルツアー、スマートホーム統合といった革新的ソリューションが普及しています。さらに、高い都市化率、可処分所得の多さ、スマートで持続可能な建物への需要の高まりが、同地域の成長を支えています。
アジア太平洋（APAC）地域は、予測期間中で最も高い成長率、CAGR17.2％を見込まれており、急速な都市化、デジタル化の進展、中国・インド・日本・シンガポールなどの主要国による新しい不動産ソリューションの導入が牽引要因です。クラウドベースの物件管理システム、IoTを活用したスマートビル、ブロックチェーンを使った不動産取引などが採用されており、この地域はPropTech市場において最も有望な舞台とされています。
このように、地域によって成長ドライバーや成熟度には違いがあるものの、全体として世界的な技術統合と不動産運営構造の変化が地域横断的に作用し、市場を飛躍的に拡大させています。

レポート全文はこちら: https://www.snsinsider.com/reports/proptech-market-6857

競合環境

PropTech市場には、グローバルおよび地域特化の複数企業が参入しており、競争が激化しています。代表的な企業としては、Altus Group（ARGUS Enterprise等）、Guesty Inc.（Guesty Dashboard等）、Zillow, Inc.（Zillow 3D Home等）、Opendoor Technologies Inc.（Opendoor App等）、Reonomy（Reonomy Platform等）などが挙げられます。