有名ブランドのラッピングバスやリフトが出現、国内外からスキー客が押しかける「長野の温泉街」の名前
北海道・ニセコは日本を代表するリゾートとして、国内外から多くの人々が訪れています。建設ラッシュに沸き、海外投資家や一流ブランドが日本のリゾートにマネーを投下する動きが加速していますが、「第二のニセコ」へと成長をを遂げる可能性が高いリゾートは、どこなのでしょうか。高橋克英著『超富裕層に「おもてなし」はいらない 世界の一流が日本に惹かれる本当の理由』(講談社＋α新書)より、内容を一部調整のうえご紹介します。
外資系ブランドホテルが誕生
5位「野沢温泉」(長野県)
「野沢温泉スキー場」は、山頂から一気に4500メートルの距離を滑り降りる直通コース「スカイラインコース」など、40以上もの多彩なコースが揃う。温泉街から野沢温泉スキー場のゴンドラ乗り場は徒歩10分ほどと近接しており、パウダースノーと温泉街独特の雰囲気の両方が楽しめるとあって、オーストラリア人を中心にインバウンド人気が高い。
2026年、アークテリクスは、ニセコに続き野沢温泉スキー場でもウィンターキャンペーンを実施。リフト・ゴンドラ一日券を特別料金で提供するほか、バックカントリーツアーなどを実施する。また、キャンペーン期間中は、野沢温泉スキー場のゴンドラや、野沢温泉村内をラッピングバスが走る。
2025年1月4日の『信濃毎日新聞』によると、東京の不動産投資会社「A.P.アドバイザリー」が出資を募り80億円規模を投資して、野沢温泉村初の外資系ブランドホテル「ホテルインディゴ」が2027年にも開業予定だという。地元では歓迎の声が上がる一方、野沢温泉村は傾斜地にある温泉保養地で住宅地と商業地が混在しており、拡張スペースも限られている。このため、9階建て高さ約36メートルの建物が、温泉街の風情を壊さないか、地元には懸念の声も広がっているという。
2025年の基準地価の上昇率では、野沢温泉村は、住宅地では17.8%(2.5万円/��)の増加により2年連続で長野県内首位。商業地では、24.2%(4.0万円/��)の増加により県内2年連続で、白馬に次いで2位を誇る。
インバウンド向けの宿泊施設の需要や別荘や移住者による住宅需要も高い。地元住民の声との兼ね合いもあるが、ハイグレードの宿泊施設やホテルコンドミニアムの誘致が増えることで、不動産価格の上昇が続きそうだ。
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