50代ひとり暮らし、住み替えで「年間マイナス72万円」。幸福度を保ち、不安を解消できたワケ
50歳で「住み替え」を選んだ、イラストレーターの柿崎こうこさん（54歳）の実例を紹介します。50代を前にして体調や心境の変化、家族の問題などを経験し、独身・フリーランスという心もとない状況に不安を感じていた柿崎さん。そこで、暮らし方を見直すことを決意。都内から少し郊外へ移住し、固定費を下げながら幸福度を保つ新しい生活をスタートしました。その過程で得た気づきをレポートしてくれました。
48歳、独身、フリーランス。都内のマンション住まいに不安が…
2020年3月。長く暮らした東京都内から少し郊外の横浜市内へ、引っ越しをして100％満足しています。思えば、あのときがベストなタイミングでした。
40代半ばから暮らし始めた東京・世田谷の築浅の賃貸マンションは、さほど広くない1LDKにしては家賃もそれなりでしたが、都心へのアクセスもよく、とにかく快適でした。
暮らし始めた頃は、これから仕事をもうひとがんばりするぞ！ と前向きな気持ちでした。ところが、住み始めて数年。今思えば更年期の揺らぎも影響していたのだと思いますが、迫る50代を不安に思い、あせり、悶々とする時間が増えていきました。
不安材料を整理して、住み替えのビジョンが見えてきた
どんな仕事でもそうですが、ずっと続けられる保証はどこにもありません。
「今後もこの家賃を払い続けられる？」「この高い家賃でもこの家に住み続けたい？」
また、止むを得ず仕事ができなくなったとき、当面安心して暮らせる蓄えが十分でないことも不安でした。
蓄えるスピードを上げるにも、家賃をはじめとした固定費が大きく、思うように進まないことが焦りを加速させていました。
このように、不安の元を明確にすることで現実を受け入れられるように。そして、次のビジョンが見えてきました。さらに、これを機に思い描いていたことも叶えることにしました。
●次の暮らし方の3つのビジョン
・引っ越しをして固定費を下げる
・下げた固定費分を将来の蓄えに回す
・猫との暮らしを実現する
今の「快適さ」をどこまで手放せるか考える
現在の住まいの立地と設備の快適さを挙げてから、次の住まいのイメージを描いてみることにしました。
●立地面
・都心に近くアクセスがよい。電車、バスの便がよい
・最寄駅から徒歩30秒。バス停から徒歩10秒
・スーパー、ドラッグストアなど日常の買い物をできる店が近所にそろっている
●設備
・築浅で清潔、設備が整っている
・マンション内の収集場に24時間ゴミが出せる
・オートロック、宅配ロッカー完備
これまで手放せないと思っていたものですが、この快適さが高い家賃の元に。これからの私の暮らしにはもう必要ないと結論づけました。
●次の住まいの希望
・家賃は現在より5万円ダウンを目標
・都心まで電車で1時間以内
・最寄り駅から徒歩15分以内
・ペット飼育可
固定費を見直して1年間マイナス72万円に！
家賃を大幅に下げて、ペットが飼える条件を加えると、理想の家を探すのは本当に大変でしたが、時間をかけて今の家に出合うことができました。
●住み替えをして変わった点
・家賃：マイナス4万円（金額マル秘）
・築年数：築2年→築30年
・広さ：38平米→63平米
・最寄駅からの時間：徒歩30秒→徒歩15分
●家賃以外の固定費もどんどん見直し
・光熱費（電気ガス、携帯電話代、光回線）
携帯電話を格安スマホに、光回線を乗り換えてスマホとセット割に変更。
・生命保険
医療保険とがん保険を手厚い補償から最低限に。
固定費は、家賃と合わせてトータルで月マイナス6万円にすることができました。
住み替えてわかったメリットとデメリット
住み替えて約5年、私が感じたメリットとデメリットを挙げてみます。
●メリット：貯蓄
つみたてNISAほか投資信託をはじめてスピードアップできるようになりました。
●メリット：広さ
希望よりもずいぶん広い家に。結果的に、生活と仕事の場をうまく分けることもできて、以前よりメリハリが効いた暮らしができるようになりました。
●デメリット：築年数
築古物件は、好みが分かれるところ。私は、古道具や古い器などの古いもの全般が好きなため、喜んで築古の選択をしました。
ただ、引っ越し当初は、しばらくふき掃除を続けたほど、経年の汚れはあちこちに見られました。
●デメリットがメリットに：最寄駅からの距離
徒歩、自転車、バスを使い分け。歩いて15分はちょうどいい運動に。
最近はとくに歩きを選ぶようにしています。バスの便もよく、雨の日や体調がよくない日はバスを。
不安を不安のままにせず、未来を明るい方へ
お金で買えない幸せがある、お金はあくまで手段である、といった価値観があるのもたしかです。でも、当時の心境としては、お金の不安を抱えながら、明るい方向へ仕事や暮らしを発展させていくことは難しく感じました。
年齢からして、次は老後を見据えた住み替えを検討する日が来るかもしれません。ですが、今後も不安を不安のままにせず、未来を明るい方へ軌道修正しながら進んでいこうと思います。
また、家族の状況や介護問題などで暮らし方を見直さざるを得ない人もいるでしょう。幸い私の場合、高齢の母は元気で、実家で弟と暮らし、弟が全般を引き受けてくれています。好きな場所で暮らせることは、ありがたいことだと感じています。
