7月22日に不動産経済研究所が発表した、首都圏1都3県の「新築マンション1戸当たりの平均価格」が話題だ。発表されたデータによれば、2024年1月〜6月期の東京23区の平均価格は16.3％下落し、1億855万円だという。これを受けての“3年ぶりの下落”報道に、さっそくSNS上などでは「ついに不動産バブル崩壊だ！」といった意見が出ているが、不動産関係者の見方は――？＊＊＊【写真を見る】見るからに高そう昨年の都内マンション