2024年３月4日、ついに日経平均が4万円の大台を突破した。その後、投資家の利益確定売りがあって3万円台に下落したものの、日経平均は依然勢いを失っていない。それ以降も、4万円前後の高値で推移する状況が続く。この株価の好調ぶりは、住宅・不動産市場に影響するのか、しないのか。影響があるとすれば、どの程度なのか――。LIFULL HOME'S総研副所長・チーフアナリストの中山登志朗（なかやま・としあき）さんが考察していく。