「マンションレビュー」2026年2月 全国中古マンション相場推移を発表

騰落率の前年比較について、全国単位では「新潟県」が＋29.1％で1位獲得！

エリア単位では「城東エリア」・「城南エリア」が「都心５区エリア」より上昇率が高い結果に。

「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2026年2月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

■首都圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年2月～2026年2月)

■近畿圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年2月～2026年2月)

■中部圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年1月～2026年1月)

※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=279

　　　　

■47都道府県別　中古マンション相場推移(2016年2月～2026年2月)

※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=279

【中古マンション騰落率サマリー】

■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2016年2月）＞

・都県単位1位 ：「東京都」＋108.9%

・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋158.0％

＜5年前比較（2021年2月）＞

・都県単位1位 ：「東京都」＋83.6％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋110.3％

＜3年前比較（2023年2月）＞

・都県単位1位 ：「東京都」＋62.9％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋92.5％

＜1年前比較（2025年2月）＞

・都県単位1位　：「東京都」＋24.4％

・エリア単位1位：「城東エリア(台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区)」＋19.1％

■47都道府県別

※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年2月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋108.9%、2位「沖縄県」＋78.4％

＜5年前比較（2021年2月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋83.6％、2位「大阪府」＋34.4％

＜3年前比較（2023年2月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋62.9％、2位「沖縄県」＋23.5％

＜1年前比較（2025年2月）＞

・騰落率：1位「新潟県」＋29.1％、2位「石川県」＋28.1％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。

※2026年3月19日現在の自社データより算出。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。

調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=279

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/

【マンションレビュー概要】

　当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約16万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約973万人(2025年)。登録会員数は2026年2月に89万人を突破いたしました。

　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件

情報を提供し、その取引をサポートしております。

　今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。

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【会社概要】

社名：株式会社ワンノブアカインド

所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階

代表者：代表取締役社長　川島 直也

設立：2009年9月10日

資本金：3,179万9,000円

事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務

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