【中古戸建て】擁壁がある家、買っても大丈夫？プロが警告する危険パターンと見分け方

■ まとめ
・検査済証を確認： 将来の建て替えや安全のため、役所の許可証があるか確認を。
・危険な擁壁を見抜く： 「二重擁壁」「水抜き穴がない」「張出床板」は要注意。
・周囲のリスクもチェック： 隣の擁壁の排水や、「大規模盛土造成地」かも忘れずに。

擁壁のある家には、「見晴らしや風通しが良い」「通行人の目線が気にならない」など、平坦な土地にはない素晴らしい魅力がたくさんあります。だからこそ、リスクだけを恐れて選択肢から外すのはもったいない！
「この擁壁は大丈夫？」「建て替えは問題ない？」と不安に思ったら、株式会社さくら事務所のようなプロのホームインスペクターや、らくだ不動産の八巻さんのような擁壁に詳しい不動産エージェントに相談してみるのがおすすめ。
事前にプロの目で「擁壁の本当のリスク」を見極めておけば、不安をスッキリ安心に変え、眺望と快適さを兼ね備えた理想のマイホームを手に入れる第一歩になるはずです！

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