大江戸温泉リート投資法人(3472)、投資主優待の廃止 を発表！ 株主優待券の偽造品が出回ったことを背景に 犯罪防止などの観点から今後の優待を廃止することに

写真拡大

　大江戸温泉アセットマネジメントが運用する大江戸温泉リート投資法人が、投資主優待を廃止することを、2021年7月20日の15時30分に発表した。

　大江戸温泉リート投資法人の投資主優待は、毎年5月末と11月末時点の投資主を対象に実施されており、従来の内容は「5口以上を保有する投資主に、保有口数に応じて、同リートの関連施設で利用できる『宿泊優待券』を年2回贈呈」というものだった。

　しかし、この投資主優待は2021年5月末時点の投資主に送付される分を最後に「廃止」となる。

　大江戸温泉リート投資法人が投資主優待を廃止する理由は「今般、偽造品と疑われる利用券が確認され、且つ、その使用頻度が急速に増加傾向にあることを受け、改めて本投資主優待制度の在り方について投資主優待の対象施設の運営主体である大江戸温泉物語グループと慎重に協議を重ねた結果、犯罪防止に加え、投資主の皆様への公平な利益還元の観点から、本投資主優待制度を廃止することといたしました」とのことだ。

廃止される大江戸温泉リート投資法人の
投資主優待の詳細と利回りは？

■廃止される大江戸温泉リート投資法人の投資主優待の詳細
基準日 保有口数 投資主優待内容
5月末・11月末 5口以上 宿泊優待券（1000円相当）1枚（×年2回）
10口以上 宿泊優待券（1000円相当）2枚（×年2回）

　大江戸温泉リート投資法人の2021年7月20日時点の価格（終値）は8万5000円なので、投資主優待が廃止されなければ、利回りは以下のようになっていた（※年2回、優待を受け取るものとする）。

（5口保有の場合）
　投資金額：5口×8万5000円＝42万5000円
　優待品：宿泊優待券2000円相当
　株主優待利回り＝2000円÷52万5000円×100＝0.38％

　大江戸温泉リート投資法人の投資主優待は、各地の温泉宿で利用できる「宿泊優待券」だったが、今回廃止が発表された。ただ、今般のコロナ禍で利用しづらい環境になっていたため、価格への影響はそれほど大きくないと予想される。
【※関連記事はこちら！】
⇒「Jリート」おすすめの2銘柄を紹介！【2021年･夏】利回り4.45％の｢サンケイリアルエステート｣、物流施設特化で利回り3.49％の｢ラサールロジポート｣に注目

　大江戸温泉リート投資法人は、主として大江戸温泉物語グループが運営する、大江戸モデルが導入された温泉・温浴関連施設へ重点投資するリート。2021年7月20日時点で発表している2021年11月期の運用状況と分配金の予想は、営業収益13億4300万円（前期比0.4％減）、営業利益5億7700万円（前期比2.7％減）、経常利益4億2200万円（前期比8.1％減）、当期純利益4億2100万円（前期比8.2％減）、1口あたり分配金（利益超過分配金を含む）1810円。

■大江戸温泉リート投資法人
業種コード市場権利確定月
REIT3472東証1部5月末・11月末
株価（終値）必要口数最低投資金額分配金利回り
8万5000円5口42万5000円4.24％
【大江戸温泉リート投資法人の最新価額・投資主優待の詳細はこちら！】
※株価などのデータは2021年7月20日時点。最新のデータは上のボタンをクリックして確認してください。
※「必要株数」は株主優待の獲得に必要な株数、「最低投資金額」は株主優待の獲得に最低限必要な資金を指します。