ゴールデンウィーク後に売却したいなら今すぐ確認！売る前にすべき準備を宅建士からアドバイス！

ゴールデンウィーク後に不動産を売却したいと考えている方に向けて、らくだ不動産の益山さんと村田さんが売却に向けた準備について解説しました。
特に、売却前に確認しておきたいポイントや、ゴールデンウィークを有効活用するためのアドバイスが盛り込みました！

■ 売却を決めたタイミングとゴールデンウィーク
売却のタイミングとして、ゴールデンウィークは家族との話し合いや相談の機会が多い時期です。この時期に売却を検討する方が増えるため、ゴールデンウィーク前に準備を進めることが大切です。特に、引っ越しや転勤の事情で売却を急ぐ方もいますが、ゴールデンウィーク後に動き始めると遅くなる場合があるので、早めに行動することが求められます。

■ ゴールデンウィーク前に確認すべきポイント

①自宅の状態を確認
まずは自宅の状態をしっかり確認しましょう。長期間家を空けていた場合、庭の草木の状況や、排水管の状態などを確認しておくことが重要です。
特に、排水管の封水が切れていると、夏場に匂いが発生することもありますので、理想は月に2回程度は点検することをおすすめします。

②不動産会社に訪問査定を依頼する
ゴールデンウィーク中は不動産会社が休みをとっている場合もありますので、事前に不動産会社に訪問してもらい、査定を受けておくことが大切です。複数の不動産会社から意見をもらうことで、売却価格を正確に把握しやすくなります。

■ホーム インスペクション（住宅診断）の重要性 ゴールデンウィーク前に、ホームインスペクション（住宅診断）を実施することも非常に重要です。ホームインスペクションでは、建物の状態を確認し、写真として記録するため、売却後にトラブルが起きる心配をグっと減らせます。
また、近年ではホームインスペクションの重要性が浸透してきており、ご購入検討をされる方もホームインスペクション済みの物件だから安心して買えるという購入の決め手になるケースもあります。

■ まとめ
ゴールデンウィーク後に売却を考えている方は、ゴールデンウィーク前に自宅の状態を確認し、不動産会社に査定を依頼するなど、準備を進めることが大切です。また、ホームインスペクションを受けて、建物の状態を正確に把握し、売却を有利に進めるための対策を講じることが必要です。さらに、ゴールデンウィーク中に不動産会社が休暇となる場合でも、事前に訪問査定を依頼しておくことで、スムーズに売却活動を開始できます。
ご興味がある方は、売るべきかから相談ができるらくだ不動産までご相談ください。