東京都中央区のマンション群不動産経済研究所が21日発表した2026年上半期（1〜6月）の首都圏（1都3県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、節目の1億円を上半期として初めて超えた。前年同期比13.1％上昇の1億135万円となり、2年連続で過去最高を更新した。人手不足や資材価格の上昇による建築費の高騰が影響した。エリア別では東京23区が9.1％上昇の1億4249万円だった。千葉県が56.8％上昇の8997万円、神奈川県が20.0％