バーのようなLDKに、日当たり最高の出窓があるマンションリノベ事例
夫婦が母との同居を機に、フルリノベーション前提で中古マンションを購入した事例です。ハイカウンターやモルタルの床が、バーのような雰囲気を醸し出すLDK、カーペットを敷いて縁側のようにくつろげるようにした出窓…。住まい手が欲しかった居場所を手に入れました。そこは、同居する2匹のネコにとってもお気に入りに。人もネコもハッピーな住まいです。
「ネコのため」を用意しすぎないこともポイント
●この家のプロフィール
・家族構成：夫40代 妻40代 母70代 ネコ（ポコ13歳、ミラン13歳）
・築年数：31年（1991年築）専有面積：98.22��
・工事費：1810万円（税・設計料込み）
・設計：オフィス・エコー
母との同居を機に、フルリノベーション前提で中古マンションを購入したIさん夫妻。富士山や美しい夜景が楽しめる絶好のロケーションを生かし、LDKは大開口から眺望を楽しめるように、ひとつながりに配しています。なかでも目を引くのが、夫の要望だったホームバーと、妻が願った広いキッチンを融合させた空間。それらを縁取るかのようにハイカウンターが配されています。
上の写真は、ハイカウンターやモルタルの床が、バーのような雰囲気を醸し出すLDK。ネコたちは、好きな場所で自由気ままに過ごしています。眺望のよさも魅力。開放的な気分で料理や食事を楽しんでいます。夜、照明をつけると、ガラリと雰囲気が変わるのもお気に入り。
真ちゅう製の足かけやカウンターチェアが、モルタルの床や厨房風のキッチンと相まってまさにバー。ほかにも、念願のミッドセンチュリーテイストで仕上げたリビングや、カーペットを敷いて縁側風にくつろげるようにした出窓など、どれも夫妻にとって大満足の空間となりました。
リビングのはき出し窓に設置したモダンな障子は、設計者の江本響さんのデザインによるオリジナル。ネコが穴をあけないよう、ワーロン紙（和紙を塩化ビニール樹脂で両面からラミネートしたもの）を使用しました。夫妻がイスに座っていると、ネコたちはすぐにひざの上に乗ってきます。
「設計段階では、江本さんからネコ階段などの提案もいただいたのですが、いろいろと考えたすえに、トイレにネコ専用の入り口をつくるだけにしました」と夫妻は振り返ります。
いざ、ネコたちと新居に移ってみると、「ミランは初日からくつろぎモード。前の家よりも元気になって性格も明るくなったよう。一方のポコは、出窓をとても気に入った様子でした」と妻。
気づけばネコたちは床から出窓へ跳び上がり、ひなたぼっこをしたり、ハイカウンターに飛び移って自由に歩き回ったり。またあるときは、カウンターチェアの背もたれでかくれんぼをすることも。
「結局、ネコは、家にあるさまざまな高さを利用して遊び、家じゅうがキャットタワーのようになりました」（妻）
晴れた日には、空に舞うツバメの群れを出窓越しに追いかけるなど、ネコたちは以前の家では見られなかった景色も楽しんでいる様子。
「夏は涼しいモルタルの床で涼み、冬は日だまりでまどろんで。2匹の気持ちよさそうな表情を見ていると、この子たちにとっても快適な家になってよかったなと思います」（夫）
カーペット敷きの出窓は日当たり最高、ネコの憩いの場
天板は、江本さんの提案でフローリング材に。汚れや傷に強く気楽に使えます。「結果として、ネコ対策にもなってよかったです」（夫）。
ハイカウンターがホームバーやキッチンを囲む美しいデザイン。出窓側の一角に設けたホームバーには、お酒のボトルや食器類を飾れる壁面収納を造作。下部にはワインセラーが収まるように設計されています。
暮らし始めてみると、キャットウォークとしてネコたちもハイカウンターを活用するように。
ホームバーと調和するように、キッチンは業務用の設備機器を組み合わせてインダストリアルな雰囲気に。内部には自動製氷機など本格的な設備が並びます。
カーペット敷きの出窓は、日当たりや眺望がよくネコの特等席に。
LDKとフラットにつながる廊下は、床をパーケット（寄木細工風）張りにして空間にメリハリを。落ち着いて食べられるように、ネコの食事コーナーは廊下の一角を定位置にしました。
天井を下げてこもり感を出したDKとは対照的に、リビングは天井を上げて開放的に。夫妻が希望していたミッドセンチュリーテイストを高めるために、天井は木を用いた仕上げにしました。
ネコ用トイレを置いてもゆったり使えるように、トイレは余裕のある広さを確保しています。
つくりつけの手洗いカウンターは、天板の下にネコ用トイレがすっぽり収まるように設計されています。
窓辺を生かしてサンルームコーナーを設けた夫妻の寝室。基本、ネコは入室禁止ですが、すきあらば入り込んで窓の景色を眺めているそう。白いドアは二世帯共用の洗面室につながっています。
二世帯共用の洗面室は、各個室からアクセスできます。出窓があるので明るく、換気もしやすいように。忙しい朝など同時に2人で使うこともできるよう、ワイドな洗面ボウルに水栓を2つ設置しています。
ゆったりとしたエントランス。床を大判のタイルで仕上げ、シックで落ち着いた内装にしました。造作した玄関収納は、1枚の扉を左右にスライドさせることで、見せ方をコントロールできます。
間取り（リノベーション前後）
リノベーション前
リノベーション後
二世帯が気兼ねなく暮らせるように、共用の洗面室・浴室をはさんで夫妻の寝室と母の個室を配し、プライバシーに配慮した。家族が集まるLDKは広々と。かつての和室は夫妻の寝室とつなげてゆったりとしたウォークインクローゼットに
DATA
建物規模：地上10階建ての9階
専有面積：98.22��
設計期間：2020年11月〜2021年2月 工事期間：2021年3月〜5月
素材
玄関
床：タイル 壁：クロス 天井：木製パネリング
キッチン、ダイニング、WIC
床：モルタル 壁、天井：クロス
リビング
床：モルタル 壁：クロス 天井：ラワン合板
寝室
床：カーペット 壁：クロス、ラワン合板 天井：クロス
廊下
床：チークパーケット、フローリング 壁、天井：クロス
トイレ、洗面室
床：モルタル 壁、天井：クロス
設備
キッチン
オリジナル
ガスコンロ、ビルトインオーブン：ハーマン
レンジフード：サンワカンパニー
水栓：SANEI
洗面
水栓、ミラーキャビネット、洗面ボウル：サンワカンパニー
トイレ
便器：LIXIL
水栓、手洗いボウル：サンワカンパニー
浴室
ユニットバス、浴室シャワー水栓：TOTO
設計：オフィス・エコー
