RENOSY マガジン
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単身者やファミリー層の人口増加中。南武線(武蔵小杉・武蔵中原・武蔵新城・武蔵溝ノ口)が人気の理由|まちの住みやすさ発見
川崎市内を縦断するJR南武線 川崎・武蔵小杉・武蔵溝ノ口・登戸・稲田堤は他路線との接続駅 JR南武線(以下、南武線)は、神奈川県…
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不動産投資に確定申告は必要?経費計上できる項目から注意点を解説
不動産投資に確定申告は必要? サラリーマンが不動産投資を始めたとき、確定申告は必要なのでしょうか。結論、不動産投資を始めたら、不動産所…
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投資信託の利益にかかる税金はいくら? 税率や申告方法、NISA口座のメリットとデメリットとは
投資信託の利益には、所得税や住民税などの税金が発生 投資信託を運用していて利益を得た場合、その利益には所得税や住民税がかかります。 投資信託…
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2024年に向けて生まれ変わる品川と、京急本線(立会川・大森海岸・平和島・大森町)の今を訪ねる|まちの住みやすさ発見
品川駅に直結する京急本線 京浜急行電鉄本線(以下、京急本線)は、JR以外の私鉄で唯一、品川駅に直通する路線です。空港線は羽田空港第1・第2タ&#…
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日本のインフレの現状と見通し。不動産投資に与える影響は?
日本のインフレの現状とその背景 日本のインフレ率を消費者物価指数で見てみると以下の通りです。 消費者物価指数2016年12月~20…
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始めた投資はいつ売却するのがいいか?
投資信託の売却タイミングはどんな時? 投資信託に投資している場合、iDeCoやNISAといった非課税口座(運用益にかかる税金が無い口座)を通じて行っ…
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変化するターミナル駅池袋まで10分! 東武東上線の大山・中板橋・ときわ台・成増が人気上昇中|まちの住みやすさ発見
東武東上線は巨大ターミナル池袋駅に直結 池袋駅は、JR東日本(山手線、埼京線、湘南新宿ライン)、東京メトロ(丸ノ内線、有楽町線、副都心…
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日本を代表するオフィス街東京駅に通いやすい、JR総武線両国・錦糸町・亀戸の人気が上昇中|まちの住みやすさ発見
日本を代表するオフィス街、東京駅周辺で働く人が暮らすまち 両国・錦糸町・亀戸は、東京駅まで約15分、青い帯の総武本線なら錦糸町から8分。3駅とも…
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不動産投資が節税対策になる仕組みとは? 税理士による基礎解説(パート2)
会社員の収入にかかる税金について(パート1のおさらい) 【関連リンク】【限定公開】不動産投資が節税対策になる仕組みとは?税理士によ…
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不動産投資が節税対策になる仕組みとは? 税理士による基礎解説(パート1)
会社員が納める税金の仕組みとは? 会社員は、会社で働きその対価として報酬を受け取ります。その給与収入に対して税金がかかることは、多くの方がご…
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預貯金1,000万円ある投資初心者…新NISAはどう活用する?
投資をしなくてもお金は減る…やはり投資はした方がいい 日本人の平均給与は443万円(国税庁「民間給与実態統計調査」2021年)で、前年の433万円より…
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中国恒大集団の破産申請。金融市場をはじめ、世界への影響は?
中国恒大集団の破産申請の背景 今回の破産申請「連邦破産法15条」はアメリカの法制度の下で申請されたものです。これは米国外の企業が申請する制度で…
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不動産投資でなぜ火災保険は必要なのか? その補償内容と選び方を解説
不動産投資における火災保険の必要性 なぜ火災保険に加入しなければならないのか。それには次のような理由があります。 不動産投資における火災…
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【理事長体験レポ】5年越しの疑問、マンションの給水ポンプと対面できた!
知識が求められるマンションの建物管理 不動産の購入以来、年に一度は建物管理に触れる機会があります。なぜならマンション管理組合の総会があるから…
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投資と投機は何が違うの? お金を増やしたい人必見
投資と投機の違い まず、投資・投機それぞれの特徴の違いをまとめました。両者はいずれも資産を増やす手段ですが、実は異なる特徴を持っています。 …
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不動産投資の減価償却費!対象は建物だけ?不動産投資と税金のお話、計算もできるようになろう
最終的に手元に残るお金を多くするには「税金マネジメント」が必須 不動産投資で儲けるための両輪は、 「家賃収入を上げること」「経費を減らすこと…
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家賃収入がある場合の税金はいくら? 計算方法から確定申告まで解説
家賃収入と税金の考え方 家賃収入にかかる税金は、「不動産所得」に分類されます。不動産所得とは、以下のような貸付けに対する所得のことです。 …
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投資信託「目論見書」には何が書いてある? 見るべきポイントはココだけ!
そもそも目論見書って何? 投資信託の目論見書は、投資信託の特徴やこれまでの実績などが記載された「説明書」です。目論見書は、ネット証券や銀行な…
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資産運用の王道!「不動産投資」所有物件を増やす方法は?
あなたはどちらのタイプの不動産投資家? 不動産投資家は大きく2つのタイプに分けられます。同じ不動産投資でも目標や枠組みが変わってきます。1つ目…
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不動産投資を始めると計上できる経費一覧
不動産投資における経費計上とは? 日本の税制においては、事業経営のために発生した費用を「経費」として計上して、収入から差し引いて所得を計上し…