40代独身OL、“今しかない”タイミングで新築マンション購入を決断！

YouTubeチャンネル「シンプルに暮らす40代独身OLのあき」にて、あきさんが『【マンション購入記 #1】独身で新築マンションを買った理由や決め手となったこと／新築・中古のメリットデメリット』と題した動画を公開。今回は、独身女性が都内で新築マンションを購入したリアルな理由や、その決断に至ったタイミング、さらには新築と中古マンションのメリット・デメリットについて、自身の体験談を交えて語った。

動画の冒頭であきさんは、「今や独身でマンション購入をするのは珍しくありませんが、実体験ベースのリアルな情報は少ないなと感じています」と語り、自身の経験がこれから検討する人の参考になればと動画の趣旨を説明。都内・駅徒歩5分の約40平米1LDK、年収の約7倍という具体的な物件情報も明かしている。

マンション購入のきっかけについては、「快適な暮らしがしたい」「家賃がもったいない」「老後の住まいが不安だった」と率直に告白。とくに都心の賃貸住宅事情や、年金生活後の住まいの不安、「私が支払っている家賃は、大家さんの資産形成に使われているお金だと知り、自分の資産形成のために購入した方がいいんじゃないかと考えるようになりました」とリアルな心情も語られる。

さらに、一軒家は選択肢に入らなかったと明かし、中古マンションを選ばなかった理由については「希望エリアに中古マンションがほとんどなく、価格も新築とほぼ同じ。だったら新築がいいかなと思いました」と説明。新築ならではのフルローンや頭金0円での購入が可能だったこと、逆に中古のメリットとして「実際の部屋を見て納得してから買える」ことや、価格の落ち着きも挙げている。「次回購入するなら中古を選ぶかもしれない」と今後の思いもちらり。

最大の決め手については「勤務していた会社（JTC＝日本の大企業）を辞めたい気持ちが強く、JTC勤務3年の“今しかない”タイミングで住宅ローン審査が有利だった」という点を強調。「外資系企業で年収1000万円の方よりも、JTCや国家公務員で年収700万円の人の方が、良い条件でローンが通りやすい傾向がある」と独自の見解を語った。

最後に、「次回の動画では、物件選びや住宅ローン、資産性が落ちにくい物件選びについてお話しします」と予告し、「この動画が役立った、面白かったという方はぜひ高評価、チャンネル登録をお願いします。質問やリクエストはコメント欄でお待ちしています」と締めくくった。実体験に基づく等身大のマンション購入記が、視聴者からの注目を集めている。