家づくりの給付金で75万円獲得。でも本当はもっと増やす手が…申請方法はとても大事
家を建てたりリフォームしたりするときは、給付金や補助金の制度をチェックしましょう。該当するものを申請すれば、資金計画がラクになります。2年前に大手ハウスメーカーでオール電化の家を建てた日刊住まいライターは、2つの制度を利用して、合計75万円分の給付金を手に入れました。利用した制度の詳細や申請方法について語ります。じつは、もっと高額の給付金をもらえる制度を、利用し損ねて後悔も。
利用した制度は2つ。家具家電の購入費を削減できた
わが家は妻と未就学児の子ども2人（4歳、1歳）の4人家族。2年前にハウスメーカーで家を建てました。家を建てるにあたり、ハウスメーカーの担当者から、さまざまな給付金や補助金の制度があることを聞きました。
実際に申請し、給付を受けたのは以下の2つです。
・「次世代住宅ポイント」
・「すまい給付金」
「次世代住宅ポイント」は、2019年の消費税引き上げにともない設立され、家具や家電などと交換できるポイントを発行する制度。わが家は上限の35万円分のポイントもらえ、ソファ、ダイニングテーブル、トースター、掃除機、幼児用のイスを購入しました。
ポイント利用なので実費負担はゼロ。「すまい給付金」も、「次世代住宅ポイント」と同様の意図で設立された制度で、わが家は給付金40万円でした。
じつは、この2つの制度は筆者が家を建てた2年前のもの。現在は実質的には使えない制度です。
しかし、ネットで調べてみると、2023年度も「こどもエコ住まい支援事業」「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）補助」「地域型住宅グリーン化事業」があります。それ以外にも、家を建てる自治体によっては、補助金制度があるようです。チェックするといいと思います。
新居への引越しを機に、わが家が実費負担で新しく購入した大型家具、家電は、テレビとテレビ台のみで合わせて約10万円。そのほかのものは、前の家で使っていたものを流用したので、家具家電の購入費用を大幅に削減。
手持ちの資金は、頭金や手続きに関わる諸費用でかなり目減りしていたので、給付金制度には本当に助けられました。
申請時期は制度で異なる！工事前と家の引き渡し後の2回
「次世代住宅ポイント」は家の工事前に申請しなければなりません。筆者の場合はハウスメーカーの営業にすべてお任せ。必要と言われた書類に記入するのみで申請することができました。こちらの制度はとどこおりなく受理され、ポイントを付与されました。
一方、「すまい給付金」は家の引き渡し後に申請するもので、これはハウスメーカーの営業に協力してもらい、必要な書類の準備や記入をしていきました。
書類は、家の引き渡し後に渡されるものや、法務局まで取りに行くものもあり、準備に手間取りました。さらに申請した書類に間違いがあり、一度返送されて再申請するという事態に。締め切りまで余裕があったため、再申請をして無事に受理されました。
もっと多くもらえる補助金があったのに申請せず後悔！
わが家は、ハウスメーカーから紹介された制度のみを利用しました。しかし、あとからわかったことですが、「ZEH関連の給付金制度」も応募可能でした。
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」の略で、住宅で使用される年間のエネルギーが実質ゼロになるになる住宅のこと。わが家は太陽光パネルと蓄電池を採用しており、性能面でこのZEHに該当します。
調べてみると、このZEH関連の補助金を受けると、次世代住宅ポイント制度は利用できない取り決めになっていました。しかし、こちらの方に申請していたら、次世代住宅ポイントよりも多くの補助金（当時は70万円）を受けられていました。
このZEH関連の補助金制度は、工事前に申請しなければならない制度。家の引き渡しあとでは、もうなにもできない状態でした。
かりに、自分たちで補助金制度について調べていれば、補助金の多い方の制度を利用できたはず。今になって思うと非常にもったいなかったと感じています。
失敗したから言える、給付金申請で気をつけたいこと
もらえる給付金があるのに申請しないと、非常にもったいないです。筆者の経験上、これから家づくりを始める方は、給付金申請に関して以下の3つに気をつけるとよいかと思います。
・家の「工事前」に申請しなければならない制度もあるため、事前に調べておく
・応募締め切りを確認したうえで、できるだけ早めに申請する
・自分で書類を準備して困ったら、ハウスメーカーの営業に相談する
給付金制度は知らなければ、申請すらできません。なので、ハウスメーカーに頼らず、まずは自分で調べることが大事だと思います。
そして、申請しなければいけない時期を知ることが大事。工事前の申請に関しては、ハウスメーカーや工務店としっかり打ち合わせを。また、家の引き渡し後に受け取る書類が、給付金申請に必要な書類なこともあります。
家の引き渡し後に申請する制度については、あと回しにせず、なるべく早くに申請をするといいと思います。そして、一連の作業でわからないことや困ったことがあったら、すぐに家づくりに関わってくれたハウスメーカーや工務店の担当者に相談をするとよいでしょう。
